Articles sélectionnés pour le thème : achat d un immobilier
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Les frais d'achats, que compter, et comment?
Les droits de mutation
Tout savoir sur le financement / La fiscalité
Des droits de mutation sont perçus sur tout achat de bien-fonds. Dans les cantons de Suisse romande, ces droits de mutation sont généralement payés par l'acheteur. Dans les limites fixées par la loi, d'autres conventions contractuelles sont possibles (ex. partage égal des droits de mutation entre le vendeur et...
Site :
http://www.financementhypothecaire.ch
Thèmes liés : achat immobilier droits de mutation / frais d'achat immobilier suisse / frais d'achat immobilier neuchatel / frais d'achat immobilier fribourg / frais d'achat immobilier
credit à deux : le co emprunteur - ekonomia.fr
Accueil » Tout savoir sur la banque » Avis sur les produits bancaires
credit à deux : le co emprunteur
Acheter quelque chose de cher avec un co-emprunteur permet de se simplifier la vie au moment d'obtenir un prêt bancaire. En revanche, ceci implique des devoirs et des contraintes.
Par José da Silva , à jour le
20 avril 2018
Différence entre caution et co-emprunteur
Financer un très gros...
Site :
https://ekonomia.fr
Thèmes liés : achat d'un bien immobilier avant mariage / achat d un bien immobilier en france / achat d'un bien immobilier en concubinage / achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier
Investissement locatif : préférer l'ancien ou le neuf
L'achat d'un bien immobilier en vue d'une location est un moyen sûr pour se constituer un patrimoine. Mais en investissant dans un tel projet, est-il préférable de se tourner vers le neuf ou d'opter pour l'ancien ? L'un comme l'autre, ces types d'achats présentent quelques avantages et des inconvénients qu'il convient de considérer avant d'arrêter son choix.
Les avantages et les...
Site :
sci-societecivileimmobiliere.com
Thèmes liés : frais d'achat immobilier neuf / achat d'un bien immobilier entre particulier / achat immobilier credit d'impot / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / offre d achat bien immobilier
Transmission et démembrement croisé des parts sci familiale
Parts sociales de la SCI familiale
Transmission et
démembrement croisé
Constituer une SCI est une excellente solution pour des parents qui désirent anticiper la transmission de leur patrimoine immobilier afin de minimiser les droits de succession que leurs enfants devront payer un jour.
La division d'un immeuble en parts sociales permet en effet de donner des parts en franchise d'impôts...
Site :
http://scifamiliale.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat d'un bien immobilier en sci familiale / achat d un bien immobilier / acheter un bien immobilier en sci / achat bien immobilier notaire
Promesse de vente d'un terrain isolé | service-public.fr
Lorsque le vendeur et l'acquéreur sont parvenus à un accord sur la vente d'un terrain, ils doivent signer une promesse de vente. Cet acte fixe d'ores et déjà les conditions précises dans lesquelles la vente du terrain s'effectuera.
Tout replier
Tout déplier
De quoi s'agit-il ?
Une promesse de vente pour l'achat d'un terrain isolé (hors lotissement) peut prendre la forme soit d'une...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat bien immobilier promesse de vente / lettre promesse d'achat bien immobilier / promesse d'achat bien immobilier / promesse d achat bien immobilier
Achat appartement Paris 7 - ARFIM
Achat appartement Paris 7
Achat appartement Paris 7 Thierry 2016-10-12T16:35:52+00:00
Connu pour ses nombreux musées dont celui de l'Armée, des Egouts de Paris, d'Orsay, du Quai Branly, des Plans Reliefs, de l'Ordre de la Libération et de Rodin de Paris, le 7ème arrondissement de Paris est un quartier plutôt calme avec 53% de population exposée à un bruit compris entre 61 et 70 décibels....
Date: 2018-04-27 10:40:21
Site :
http://www.arfim.com
MOTUELLE IMMOBILIER ANZIN 59410 - Annonces immobilier (Vente)
Créer une alerte
Agences immobilières sur le Valenciennois
Bienvenue chez Motuelle Immobilier, le partenaire de vos projets d'achat et vente de biens dans le Nord. Au sein de nos agences immobilières près de...
Site :
http://www.motuelleimmobilier.fr
Thèmes liés : achat vente de bien immobilier / achat d un bien immobilier / agence immobilier vente achat / achat ventes immobilier / projet achat immobilier
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Vous devez être titulaire dans votre emploi, une ancienté de plus d'une année est...
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https://creditconso.ma
Thèmes liés : achat d'un bien immobilier avant mariage / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / immobilier achat d une maison / demande d achat immobilier
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Villa St Tropez Achat Maison Location Agence immobiliere ...
Les 10 pièges a éviter avant l' achat ou la location de la villa:
1. Acheter ou Louer sans l'aide d'une agence immobiliere titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la préfecture du département. Les agences immobilieres a Saint Tropez , comme toutes les agences, sont soumises a la loi HOGUET .
2. La location ou l' achat d'une maison a Saint-Tropez sur photos, sans visite...
Site :
http://www.villasttropez.com
Flambée des prix de l'immobilier: «Il faut créer de ...
Economie
Flambée des prix de l'immobilier: «Il faut créer de nouvelles villes pour augmenter l'offre de logements disponibles»
IMMOBILIER La forte hausse des prix de l'immobilier à l'achat creuse les inégalités sociales, mais créer de nouvelles villes pourrait, selon l'économiste Philippe Crevel, être une solution d'avenir...
Anissa Boumediene
Publié le 01/12/17 à...
Date: 2017-12-06 23:08:09
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Il existe de nombreux dispositifs permettant aujourd'hui de disposer d'une défiscalisation immobilière. La meilleure façon d'optimiser votre placement varie selon votre projet et votre besoin : coup d'oeil sur les différentes défiscalisations.
Défiscalisation dans le secteur immobilier : investir dans...
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http://www.investissement-immobilier.info
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Avez-vous un crédit en cours sur votre résidence principale ?
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Vous résidez à cette adresse depuis :
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Pour une égalité d'accès au logement | Gouvernement.fr
Contrat-type location1er août 2015Le décret prévu par la loi Alur, portant sur les contrats types de location de logement à usage de résidence principale est publié au Journal officiel. Il sera effectif à compter du 1er août 2015. Son objectif ? Clarifier et de sécuriser les rapports entre locataires et propriétaires précisant les mentions obligatoires qui doivent désormais...
Date: 2018-04-29 05:48:11
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Bienvenue sous le soleil de Nice
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Acquisition immobilière : faites des demandes d’achat sur ...
Le blog de Paruvendu Immobilier vous propose de découvrir chaque jour l'actualité de son site Web officiel. Fan de Paruvendu et de l'immobilier, retenez bien cette adresse !
mercredi 14 juin 2017
Acquisition immobilière : faites des demandes d'achat sur Paruvendu
Vous songez à faire une acquisition immobilière durant...
Site :
https://paruvenduimmo.blogspot.com
Thèmes liés : demande d achat immobilier / achat d un bien immobilier / vente achat demande immobilier / achat d un immobilier / demandes achat immobilier
Appartement neuf PARIS | VINCI Immobilier
Appartement neuf Paris
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Date: 2018-01-07 01:29:01
Site :
https://www.vinci-immobilier.com
Evaluation de valeur immobilière : les risques de sous ...
Evaluation de valeur immobilière : les risques de sous évaluer son bien immobilier
Jeudi 22 octobre 2009
Evaluer un bien immobilier est nécessaire dans le cadre d'une vente, une succession, une donation, une liquidation de communauté entre époux, etc. Il existe plusieurs raisons d'évaluer la valeur de sa maison , son pavillon ou son appartement. Mais si l'évaluation immobilière est une...
Site :
lamy-expertise.fr
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / achat d un bien immobilier / evaluer le prix de son bien immobilier
Lexique immobilier : toutes les définition de l'immobilier
Suite...
Loyer
Somme versée par le locataire au propriétaire en contre partie de la jouissance d'un bien immobilier donné en location.
Mandant
Celui qui donne un mandat.
Mandat de recherche
Acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte une recherche immobilière.
Suite...
Mandat de vente
Acte par lequel une...
Date: 2018-04-29 06:55:05
Site :
http://www.coteacheteur.com
Fiche métier : Agent·e immobilier·ère - Métiers.be
L'agent immobilier est la personne qui agit à titre d'intermédiaire pour vendre ou louer des maisons, des commerces, des bureaux ou d'autres biens immobiliers.
Avec l'accord des propriétaires, elle se charge de trouver des acheteurs ou des locataires, de leur faire visiter les lieux et de leur fournir tous les renseignements utiles.Inversement elle peut recevoir des mandats de recherche...
Site :
http://metiers.siep.be
Thèmes liés : formation d agent immobilier / cours d agent immobilier / fiche metier agent immobilier / achat d'un bien immobilier en copropriete / offre d achat bien immobilier
Maison neuve et maison ancienne : les conseils avant d ...
Faire l'acquisition d'une maison est le fruit d'une longue réflexion. On peut s'interroger sur les différences qui existent entre l'achat d'une maison ancienne ou d'une maison neuve et faire naître un débat sur les avantages et inconvénients directement liés à l'acquisition de l'une ou de l'autre.
Voici un récapitulatif des éléments incontournables à prendre en considération...
Site :
constructeurdemaison.net
Thèmes liés : prix d une maison neuve / vente d une maison neuve / immobilier achat d une maison / acheter maison neuve deja construite / achat maison construction neuve
Négocier le prix d'un bien immobilier : les questions à ...
Home > Immobilier > Négocier un bien immobilier : les conditions nécessaires à une forte baisse du prix
Négocier un bien immobilier : les conditions nécessaires à une forte baisse du prix
Julien Delagrandanne 11/29/2015 Immobilier
Comment négocier le prix d'un achat immobilier ? Quand une négociation immobilière importante est-elle possible permettant l'achat d'un...
Loi Pinel Marseille (13) : où investir en région ...
Investir en loi Pinel Marseille (13000)
Investir en loi Pinel Marseille (13000)
Pour investir en loi Pinel, Marseille se présente comme la candidate idéale, à condition de bien choisir son quartier. La deuxième ville de France offre des prix très intéressants à l'achat et un parc immobilier très varié. Marseille a enregistré la plus forte progression du pouvoir d'achat immobilier en...
Site :
https://www.la-loi-pinel.com
Immobiliers offres: Location appartement entre particulier ...
Consultez les annonces de location d appartement. Nice de Particulier. Particulier. 44 Annonces de location. Location d appartement. Nice sont. Entre est LE site d annonces de ventes immobili res entre particuliers sur Internet. Que vous souhaitiez vendre ou acheter une maison, un appartement. Location d appartement. Location de studio; Location fran
ais proposer des annonces de location et de...
Date: 2018-03-06 22:13:58
Site :
http://immobiliersoffres.blogspot.com
Loi Pinel Marseille (13) : où investir en région ...
Investir en loi Pinel Marseille (13000)
Parmi les villes où investir en loi Pinel , Marseille se présente comme la candidate idéale, à condition de bien choisir son quartier. La deuxième ville de France offre des prix très intéressants à l'achat et un parc immobilier très varié. Marseille a enregistré la plus forte progression du pouvoir d'achat immobilier en France.
Des...
Site :
https://www.la-loi-pinel.com
Achat un bien immobilier : acheter seul ou acheter à ...
Acheter un bien immobilier seul ou à plusieurs
14/01/2015
Mis à jour le 03/03/2017
Pour acheter un bien immobilier en couple, vous pouvez être co-acquéreurs avec votre conjoint, partenaire de Pacs ou concubin. Vous pouvez aussi choisir d'investir à deux ou en famille via une société civile immobilière (SCI) .
ACHETER SEUL OU EN COUPLE : À QUI APPARTIENT LE BIEN ?
Si vous achetez un...
Site :
https://e-immobilier.credit-agricole.fr
Thèmes liés : acheter un bien immobilier en sci / acheter un bien immobilier a plusieurs / acheter un bien immobilier sans apport / acheter un bien immobilier / achat d'un bien immobilier avant mariage
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L'équipe d'une agence immobilière Solvimo sera toujours à votre écoute pour vous assurer un achat simple, rapide et en toute sécurité.
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Immobilier Normandie | Annonces en vente des Notaires ...
Bienvenue sur le portail immobilier des Notaires de Normandie.
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en vente ou en location ? Vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain en Normandie ? Les notaires vous proposent plus de 11...
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Thèmes liés : achat d une maison en location vente / location d appartement maison / location vente immobilier notaire / immobilier achat d une maison / vente d appartement et maison
Achat Vente Immobilier Los Angeles - invest-losangeles.com
Investir dans l'immobilier aux USA, à Los Angeles - Californie
Outre l'effondrement récent des prix, l'achat immobilier aux USA présente des conditions avantageuses incomparables.
Sévèrement touchée par les saisies immobilières et boostée par son incroyable expansion économique, Los Angeles propose de nombreux biens immobiliers à des prix attractifs pour une ville américaine de cette trempe.
Acheter un logement à Los Angeles pour s'épanouir et prospérer
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Agence Sabimmo, agence immobilière à Saint Denis
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Qui sommes nous
SABIMMO vous propose de découvrir ses annonces immobilières sur Saint Denis , Paris, Aubervilliers et la petite couronne parisienne.
Agence immobilière indépendante basée Porte de Paris à Saint-Denis, SABIMMO développe depuis 1986 son activité de gestion locative et syndic de copropriétés, vente et location de maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux sur Saint Denis (93), Paris (75) et ses proches environs : Aubervilliers, La Plaine Saint Denis, Pierrefitte-sur-Seine,...
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Sparte Immobilier Thoiry, Gambais et environ, achat et ...
Contact
Sparte Immobilier Thoiry
SPARTE Immobilier a commencé son activité en 1994 et n'a cessé de se développer depuis pour atteindre sa structure actuelle composée d'une équipe stable et expérimentée. Nous vous accueillons du mardi au samedi pour tous vos projets immobiliers, d'achat ou de vente, qu'ils s'agissent de...
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Thèmes liés : immobilier vente achat maison appartement / immobilier achat d une maison / immobilier vente achat maison / conseil d'achat immobilier / conseil d achat immobilier
Comment acquérir un bien immobilier ... - Quebec-Immo.com
Comment acquérir un bien immobilier au Québec (résidentiel)
La commission à payer au Québec
à l'agence immobilière
Il existe deux grandes possibilités pour acheter une propriété immobilière au Québec :
SUR PLACE... SANS MANDAT DE RECHERCHE D'UN BIEN IMMOBILIER
Dans un tel cas, la commission est payée par le vendeur de la propriété immobilière.
Attention :
Sans mandat de...
Date: 2015-07-01 23:33:23
Site :
http://www.quebec-immo.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / achat vente de bien immobilier / contrat d'achat immobilier
Proposition sujet de mémoire audit - Mémoire gratuit
Proposition sujet de mémoire audit
Impact de l'application des normes IFRS sur les diligences d'audit
Les produits financiers dérivés : une approche d'audit pour les entreprises industrielles et commerciales
La démarche de l'audit fiscal dans le cadre d'une mission d'audit contractuel
Banque islamique : présentation et proposition d'une démarche d'audit
Audit des comptes stocks
Audit des stocks selon les normes ISA
Audit des comptes d'immobilisation
Audit des établissements de crédit
Audit externe d'un établissement de crédit cas des créances en normes IFRS
Audit des...
Site :
http://www.memoiregratuit.com
Thèmes liés : investissement dans l'immobilier d'entreprise / contrat d'achat vente immobilier / contrat d'achat immobilier / guide d'achat immobilier / guide d achat immobilier
Achat appartement neuf
Achat appartement neuf
Avant d'investir dans l'immobilier locatif, il vaut mieux être sûr de sa rentabilité afin d'éviter les mauvaises surprises. L'investissement locatif peut bien rapporter si l'on discerne les points importants.
Calcul de la rentabilité brute d'un logement
Pour définir la rentabilité brute, il faut diviser le loyer annuel par le prix du bien, puis, le multiplier par 100. Par exemple, si le prix d'achat du logement est de 150 000 EUR et que vous voulez le louer à 600 EUR par mois, le calcul est de 600 x 12/150 000 x 100 = 4,8.
La rentabilité brute est de 4,8%.
Les vendeurs utilisent souvent...
Site :
http://www.tagexpert.net
Thèmes liés : frais d'achat immobilier neuf / prix d achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
Prêt hypothécaire à l'étranger | ATIPA
Vous avez le projet de réaliser un achat immobilier avec un prêt hypothécaire à l'étranger. En effet, le prêt hypothécaire est une solution très couramment utilisée pour financer un bien immobilier au Maroc, aux USA...
Pourquoi le prêt hypothécaire est-il adapté à un achat à l'étranger ? Quelles sont les conditions à remplir pour que le prêt hypothécaire soit accepté par une...
Site :
http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr
Thèmes liés : achat d un bien immobilier en france / achat bien immobilier en suisse par etranger / achat d'un bien immobilier en belgique / achat d un bien immobilier / achat dans l immobilier
Attention aux conditions suspensives lors d’un achat ...
Dans un compromis de vente, il y a des clauses suspensives à ne pas oublier.
Lors d'un précédent achat immobilier, il me manquait 4 mots. J'ai failli perdre 100 000 EUR.
Je déconseille fortement la lecture de cet article à tous ceux qui n'ont jamais investi. Enfin, vous pouvez jeter un oeil avant que l'article ne soit censuré.
Signature du compromis de vente avec conditions...
Site :
https://experiences-immobilieres.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / achat bien immobilier compromis de vente / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / achat d un bien immobilier
Formation agent immobilier: les diplomes pour devenir ...
Les études à faire pour devenir agent immobilier
Eslpodcards 9 février 2012 Répondre
Si pendant des années, le métier d'agent immobilier s'apprenait en interne en étant employé dans une agence immobilière, il en est tout autrement aujourd'hui. La loi Hoguet a fortement réglementé la profession en exigeant un minimum de compétence pour y accéder. Cette loi exige entre autres de...
Site :
http://www.eslpodcards.com
Immobilier au Portugal | Facilite votre achat immobilier
Immobilier-Portugal vous aide à acheter au meilleur prix votre coin de rêve au Portugal.
Notre objectif est de mettre à disposition notre expertise dans le cadre de votre achat, et ce en toute sécurité, transparence et simplicité.
Le moment est idéal pour acheter au Portugal : les prix et...
Site :
http://www.immobilier-portugal.be
Thèmes liés : achat immobilier portugal / prix d achat immobilier / frais d'achat immobilier belgique / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
Marrakech Realty | Agence immobilière marrakech
Marrakech Realty, votre spécialiste de l'immobilier a Marrakech
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Qu'il s'agisse d'achat ou de vente de riads rénovés, ou à rénover, de locations ou d'investissements dans le neuf, nous...
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http://www.marrakechrealty.com
Thèmes liés : achat d un bien immobilier / immobilier vente d appartement / immobilier achat d une maison / achat d une maison en location vente / conseil d'achat immobilier
Immobilier : faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien
Acheter un bien immobilier : faut-il privilégier le neuf ou l'ancien ?
Acheter un bien immobilier n'est pas un acte anodin. Car cela implique souvent un investissement conséquent. Les acquéreurs ont-ils intérêt à acheter dans l'ancien ou dans le neuf ? Auprès de qui acheter ? La diversité des acteurs professionnels et vos goûts personnels ou vos choix de financement vont avoir un impact...
Site :
https://www.immobilierenquestion.com
Allten, une vision proactive du marché de l’immobilier d ...
Allten, une vision proactive du marché de l'immobilier d'entreprise
Société de courtage en immobilier professionnel, Allten entend être votre partenaire dans la vente, l'achat ou la location de bureaux, immeubles industriels et halls commerciaux. Que vous soyez propriétaire ou futur occupant d'un bâtiment, nous vous apporterons des conseils clairs, pertinents et professionnels pour vous...
Date: 2018-01-07 09:53:41
Site :
http://www.allten.be
Thèmes liés : le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise / analyse marche immobilier d'entreprise / point marche immobilier d'entreprise / marche immobilier d'entreprise
Les 7 étapes pour acheter un bien immobilier à Paris
Votre agent immobilier fera les recherches à votre place. Il connaîtra généralement bien son quartier saura vous donner une bonne estimation des prix des biens immobiliers qu'il vous propose. Il vous indiquera les projets futurs dans la résidence ou le quartier que vous viser. Il s'occupera des aspects juridiques. Il saura vous donner des informations précises et détaillés concernant le...
Prêt Immobilier CAF | Crédit Social
Nous sommes nombreux à penser au prêt immobilier de la CAF pour financer un achat d'appartement , ou permettre de devenir propriétaire d'une maison. Mais l'aide de la CAF pour un prêt immobilier n'est pas encore de mise. Toutefois, la caisse d'allocations familiales peut aider les futurs propriétaires par toute une série de mesures. Quelles sont les aides de la CAF pour un achat...
Site :
http://creditsocial.net
Thèmes liés : immobilier achat d une maison / demande d achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / pret pour un achat immobilier / achat dans l immobilier
Immobilier neuf Rhône-Alpes : logements et programmes ...
Actualités
Immobilier neuf dans : Rhône-Alpes
Envie d'investir dans un projet immobilier neuf ? Choisissez la région Rhône-Alpes pour un investissement réussi et sans risques ! En effet le Rhône-Alpes est un bassin dynamique qui comporte des agglomérations importantes qui sont de véritables moteurs pour le commerce, l'emploi mais aussi le tourisme. Optez pour un appartement neuf ou un...
Site :
https://promeo.fr
ADL Immobilier 92410 Ville-d'Avray: achat maison ...
ADL Immobilier est spécialiste de la transaction et de la gestion locative avec plus de 20 ans d'expérience sur le marché immobilier de Paris et sa région. Les compétences de ses dirigeants, s'inscrivent par leur spécialisation dans les domaines de la fiscalité, de l'immobilier, de la gestion patrimoniale et locative.
ADL Immobilier se...
Site :
http://www.adl.immo
Thèmes liés : achat immobilier ville d'avray / immobilier achat d une maison / conseil d'achat immobilier / conseil d achat immobilier / achat d un bien immobilier
Prêt Immobilier : l'offre Prêt Relais | BNP Paribas
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Principe du Prêt Relais
Le Prêt Relais permet de financer, dans l'attente des fonds provenant de la vente d'un...
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Acheter ou vendre un bien immobilier
Notre connaissance du marché et notre pratique du secteur depuis près de 30 ans, sont autant d'atouts qui nous permettent de vous apporter tous les conseils nécessaires à la réussite de vos projets d'achat ou vente d'un bien immobilier de la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte authentique.
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Défiscaliser dans l'immobilier
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