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Frais à payer pour la vente d'une maison ou d'un appartement
Immobilier-danger > Vente > Quels frais faut-il payer pour vendre un bien immobilier ?
Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?
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Quels frais faut-il payer pour vendre un bien immobilier ?
Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous allez être amenés à payer différentes...
Site :
https://www.immobilier-danger.com
Blog Mes Investissements | De l'investissement au sens ...
De l'investissement au sens strict (patrimoine, immobilier, bourse) à l'investissement en soi (apprentissage permanent, enrichissement mental et spirituel)
7.1.2018
Effets de la flat tax sur la fiscalité de l'assurance-vie
On a beaucoup entendu parlé de la flat tax. Quels sont ces effets sur la fiscalité déjà pas simple de l'assurance-vie ? Si la flat tax avait un but simplificateur, on...
Site :
http://blog.mes-investissements.net
Guide immobilier : Acheter : les frais liés à l'achat ...
Pour acheter un bien immobilier, la plupart des acquéreurs passent par la case « emprunt » que ce soit avec ou sans apport personnel.
Pour choisir le bon emprunt, pas de précipitation : n'hésitez pas à faire jouer la concurrence entre plusieurs établissements bancaires.
Un bon emprunt, c'est à la fois :
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Des frais annexes raisonnables...
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Calcul frais de notaire - Estmation en ligne
L'acquisition d'un bien immobilier (maison ou appartement), qu'il soit neuf ou ancien, prend en considération les frais de notaire . Ce type d'achat est régi par le décret du 08 mars 1978 stipulant la fixation du tarif des notaires.
Actuellement, on attend une mise à jour générale du simulateur de ce type de frais par les autorités compétentes. Pour l'instant, certains départements ont...
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Thèmes liés : credit achat immobilier simulation / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / simulation d achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / offre d achat bien immobilier
Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com
commentmonteruneSCI.com
Actes de commerce interdits avec une SCI
Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?
NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...
Site :
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INT - Convention fiscale entre la France et le Maroc
INT - Convention fiscale entre la France et le Maroc
1
Une convention tendant à éliminer les doubles impositions et à établir des règles d'assistance mutuelle administrative en matière fiscale a été signée le 29 mai 1970 à Paris entre le Gouvernement de la République française et le Gouvernement du Royaume du Maroc. Elle est assortie d'un protocole formant partie intégrante de la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : achat immobilier credit d'impot / achat d un bien immobilier en france / achat immobilier droits d'enregistrement / achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier
Prêt Immobilier CAF | Crédit Social
Nous sommes nombreux à penser au prêt immobilier de la CAF pour financer un achat d'appartement , ou permettre de devenir propriétaire d'une maison. Mais l'aide de la CAF pour un prêt immobilier n'est pas encore de mise. Toutefois, la caisse d'allocations familiales peut aider les futurs propriétaires par toute une série de mesures. Quelles sont les aides de la CAF pour un achat...
Site :
http://creditsocial.net
Thèmes liés : immobilier achat d une maison / demande d achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / pret pour un achat immobilier / achat dans l immobilier
Acheter pour louer - Immobilier neuf 6346 programmes ...
Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 01/01/2017
Acheter pour louer : les 10 clés d'un investissement immobilier locatif réussi
Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif dans l'immobilier neuf.
Tags investissement immobilier , investissement locatif , loi Pinel
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Ville caractérisée par un accroissement continu de...
Expatriation et investissement immobilier à l'étranger
Un achat immobilier à l'étranger nécessite souvent des transferts de fonds importants.
SI vous quittez le territoire français en emportant 10 000 euros ou plus en espèces, vous devez en informer les services douaniers au moyen d'un Formulaire : Déclaration d'argent liquide .
La même obligation s'impose lorsque vous effectuez des virements vers l'étranger mais dans ce cas, c'est votre...
Site :
https://gestiondepatrimoine.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / investir immobilier pays de l'est / investissement dans l immobilier / vente de l'immobilier en france / achat immobilier credit d'impot
Investir en maximisant les avantages fiscaux | Conseiller
Investir en maximisant les avantages fiscaux
4 juin 2013 | Commenter
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Partie 2
Sommaire : Le groupe Conseiller interroge quelques fiscalistes pour révéler les secrets de l'investissement...
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Thèmes liés : rachat credit immobilier / achat immobilier credit d'impot / credit achat immobilier + travaux / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier
Défiscalisation immobilière - guide-de-la-defiscalisation.fr
Défiscalisation : l'essentiel en une page
Le principe de la défiscalisation immobilière
Les lois de défiscalisation immobilière permettent d'acheter un bien immobilier moins cher grâce aux économies d'impôt accordées par l'État.
Vous empruntez pour acheter.
Résultat : les loyers et l'économie d'impôt remboursent l'essentiel du crédit.
Votre bien immobilier est payé à 50-70%...
Site :
guide-de-la-defiscalisation.fr
Thèmes liés : investir immobilier pays de l'est / investissement dans l immobilier / investissement immobilier defiscalisation / achat d'un bien immobilier en concubinage / achat d un bien immobilier
Acheter une maison, un appartement à Montréal, Logement au ...
Site spécialisé dans la location
Affichage public
De nombreux lieux publics disposent de panneaux d'affichage proposant des annonces pour divers biens et services. Pensez à les consulter. Regardez dans les laveries, cafés, épiceries et supermarchés, centres communautaires, bars... Vous pourrez y trouver de nombreuses opportunités de logement.
Ventes de particulier à particulier
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LOI - WET - ejustice.just.fgov.be
CHAPITRE 5. [ 1 - Définitions particulières au livre VII.] 1
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2014-04-19/39, art. 2, 021; En vigueur : 29-05-2014 (voir AR 2014-04-19/40 , art. 1)>
Art. I.9 .[ 1 Pour l'application du livre VII, les définitions suivantes sont d'application :
1° service de paiement : tout service, offert en vente dans le cadre d'une activité professionnelle, mentionné ci-après...
Etapes d'un achat immobilier : compromis, acte, prêt ...
Etapes d'un achat immobilier : compromis, acte, prêt, fiscalité
L'agent immobilier, un partenaire incontournable
Les agents immobiliers sont des hommes et des femmes de terrain, expérimentés et bien implantés dans leur région ou dans leur secteur. Ce sont des interlocuteurs de choix pour tout acheteur ou tout vendeur car, tenus quotidiennement au courant des transactions effectuées dans...
Date: 2018-01-07 04:19:05
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Si vous vous êtes déjà intéressé à l'immobilier, vous vous êtes forcément rendu compte d'une chose : vos impôts sont le principal frein pour que votre investissement soit rentable sur la durée ! En effet, même avec un rendement...
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Qu'est-ce qu'un prêt travaux ?
Nombreux sont les particuliers désireux d'agrandir, de rénover ou d'améliorer le confort de leur résidence principale ou secondaire, ou de l'équiper. L'heure est également à la recherche d'économies sur la facture énergétique et au respect de l'environnement grâce à des installations éco-responsables.
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Thèmes liés : le marche de l'immobilier d'entreprise en france / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise / achat immobilier credit d'impot / credit achat immobilier + travaux
Travaux déductibles du revenu foncier. - impotsurlerevenu.org
Impôts > Revenus fonciers > Travaux déductibles du revenu foncier
Dépenses de travaux déductibles des revenus fonciers
Tout propriétaire de logement ou de bureaux mis en location peut prétendre à une déduction du montant des travaux sur ses revenus fonciers.
Toutefois seules les dépenses liées à l'entretien, la réparation et l'amélioration de ces lieux entrent en ligne de compte dans...
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Achat - location - immobilier 2017 - bresildemarches.com
Achat / Location d'un bien immobilier au Brésil
- La location
Janvier 2017
Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio 1500 R$ mois, auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre 150 et 600 R$ par mois.
NB : les contrats de location pour des non-meublés, sont pour une période de 30 mois, la caution sera de 3 mois et en cas de résiliation...
Date: 2017-07-29 08:28:16
Site :
http://www.bresildemarches.com
Investissement immobilier locatif — Wikipédia
Présentation[ modifier | modifier le code ]
L'investissement locatif concerne tout bien immobilier qui peut être loué à un tiers. Le bien immobilier peut être neuf ou ancien. Il peut être un appartement , une maison , mais aussi une cave , un parking , un local commercial ou encore un immeuble composé de plusieurs lots. Le bien acheté peut être vide (et mis à la location ensuite), ou...
Date: 2018-04-25 21:27:54
Site :
https://fr.wikipedia.org
Prix de revente d'un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...
Vous êtes de plus en plus nombreux à nous interroger sur la pertinence d'un investissement dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP) et surtout à nous interroger sur la revente de ces biens à terme :
Quelle sera la valeur du bien à terme ?
Comment le valoriser pour la revente ?
Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,
Nous allons...
Site :
leblogpatrimoine.com
calculatrice pret immobilier, credit ... - Immo Calculette
Tout savoir avant d'acheter son premier bien immobilier
On appelle primo-accédant tout particulier qui achète un bien immobilier pour la première fois. Actuellement, 47 % d'entre eux ont entre 25 et 34 ans. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, ils ont souvent un dossier solide et un apport plus que suffisant. Mais que faut-il savoir avant d'acheter son premier bien ? Avant...
Loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat
Loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Présentation
Titre
Loi n° 2007-1223 du 21 août 2007 en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat
Référence
Adoption et entrée en vigueur
Législature
modifier
La loi du 21 août 2007 en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat, abrégée « loi TEPA » et...
Date: 2018-04-29 05:08:12
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / investissement dans l'immobilier d'entreprise / lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / achat immobilier credit d'impot
Comment calculer le rendement d'un investissement locatif
Quelle est votre date de naissance ?*
Quel est votre code postal ?*
Votre numéro de téléphone :*
Vous pouvez être appelé(e) par un professionnel déclaré, astreint aux lois sur le respect des données privées.
Recevoir les promos et tendances des taux ?*
Oui, merci
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Merci d'indiquer une adresse e-mail que vous...
10 pièges de l'investissement locatif Pinel – Jean ...
14/04/2015 par Therese 27 réponses (27)
« Effacez votre impôt grâce au dispositif Pinel » peut-on lire sur des publicités immobilières. Ce serait sympa si c'était aussi simple. Mais l'investissement locatif dans le cadre de ce dispositif fiscal avantageux peut présenter de nombreux pièges. Jean-Christophe Leyravaud explique comment les éviter. A lire avant d'investir...
Site :
http://blog.financepratique.fr
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Achat Immobilier Berlin | Agence immobilière à Berlin ...
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Investir en immobilier à Berlin
La capitale de l'Allemagne attire de plus en plus d'acheteurs et investisseurs internationaux notamment français grâce aux prix attractifs,...
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entre 800,00 et 1.100,00 EUR
Transcription hypothécaire
230,00 EUR
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Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.
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Abattement ordinaire en Flandre
En cas d'achat d'un bien immobilier, la...
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Nestenn est une marque créée par les réseaux Avis-Immobilier et Solvimo formant ensemble un groupe immobilier performant de quasiment 300 agences en France, Corse, dans les Dom Tom et à Miami.
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Ces avis sont un gage de la qualité de service proposé par chaque...
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / achat immobilier credit d'impot / contrat d'achat vente immobilier
Loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 de finances pour 2018
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LOI n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 de finances pour 2018
Version consolidée à la date du ...
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Informations sur ce texte
Textes transposés
Directive (UE) 2016/2258 du Conseil du 6 décembre 2016 modifiant la directive 2011/16/UE en ce qui...
Site :
https://www.legifrance.gouv.fr
Thèmes liés : marche de l'immobilier d'entreprise 2015 / marche de l'immobilier d'entreprise 2014 / le marche de l'immobilier d'entreprise en france / le marche de l'immobilier d'entreprise / article sur les prix de l'immobilier
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Investir en nue-propriété 2017, le démembrement immobilier
Investir en nue-propriété 2017, le démembrement immobilier
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Accueil >> Investir en Immobilier >>
Investir en immobilier nue-propriété en 2017 avec les spécialistes Perl, iPlus et Fidexi. En cette période de pression fiscale exacerbée, de relations locataire-propriétaire compliquées et d'incertitudes sur les prix immobiliers, l'achat d'un bien en nue-propriété par...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Investir dans l'immobilier : où, quand et comment
Investir dans l'immobilier peut s'avérer être un placement intéressant, surtout lorsqu'il s'agit d'un immeuble neuf ou en construction. Un contribuable français a également la possibilité d'acheter un bien à l'étranger. L'Espagne et les Etats-Unis sont des pays attractifs.
Comment investir dans l'immobilier ?
Avant d'investir dans l'immobilier, le futur acquéreur devra prendre en compte...
Site :
https://www.journaldunet.fr
Acheter un terrain non constructible: tout ce ... - Immobilier
Investir dans un terrain non constructible, c'est prendre des risques importants, sauf à avoir bien préparer votre projet en amont pour ne pas vous laisser déborder par les mauvaises surprises. La bonne nouvelle, c'est que le prix du mètre carré pour ce genre d'achat est moins important que pour une zone constructible. À suivre :
Les règles à respecter pour un achat réussi
Comment rendre...
Site :
http://immobilier2015.com
Thèmes liés : prix immobilier terrain non constructible / prix immobilier terrain constructible / lors de l achat d un bien immobilier / achat bien immobilier frais de notaire / prix notaire immobilier terrain
Marché de l'immobilier – 2018, une année de pause
Marché de l'immobilier, l'âge de raison ?
Après trois années de ventes records, l'immobilier devrait connaître une période d'accalmie en 2018
2017 devrait être un excellent millésime pour le marché de l'immobilier. Grâce à un ratio taux d'intérêt/prix encore favorable aux acheteurs, le nombre de transactions dans l'ancien devrait approcher un record historique. Le dispositif Pinel a...
L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident
L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident
Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 04h01
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liste infos
L'achat en France par un non-résident
Avant tout investissement immobilier en France, un ressortissant étranger doit se rapprocher d'un professionnel pour connaître les conditions auxquelles sera soumis cet investissement.
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Il faudra tout d'abord...
LE LEASING IMMOBILIER - idefisc.be
LE LEASING IMMOBILIER DU POINT DE VUE COMPTABLE
A. Ancien régime
1. Le preneur
Dans le chef du preneur, le traitement comptable du leasing immobilier est défini à l'article 26 de l'arrêté royal du 8 octobre 1976 : "Les droits d'usage dont l'entreprise dispose sur des immobilisations corporelles en vertu de contrats de location-financement ou de contrats similaires sont, (...), portés à...
Site :
http://www.idefisc.be
Pret a Taux Zero, PTZ, PTZ+ 2018 - Guide & Calcul
(29/12/2017)
Le PTZ+ en détails
Instauré en 1995, le Prêt à taux zéro (PTZ) a plusieurs fois été retouché (élargissement en 2005 vers l'ancien, doublement du montant accordé en 2009...). Depuis janvier 2011, le PTZ a été remplacé par le Prêt à taux zéro plus (PTZ+).
Ce nouvel outil constitue en fait la somme de trois dispositifs existants : le prêt à taux classique donc, mais...
Site :
http://www.pretatauxzeroplus.com
Thèmes liés : achat immobilier credit d'impot / achat d un bien immobilier / acheter un bien immobilier neuf ou ancien / guide d'achat immobilier neuf / guide d'achat immobilier 2016
ora-defiscalisation.com - GESTION DE PATRIMOINE ...
Loi Pinel - Loi Malraux - Bouvard
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Thèmes liés : investissement immobilier loi pinel / immobilier neuf loi pinel / achat immobilier credit d'impot / investissement dans l'immobilier d'entreprise / meilleur taux pour achat immobilier
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Amiante interdite dès 2018 au Canada
Ottawa interdit l'amiante au Canada d'ici 2018 Photo Paul Chiasson, archives PC Fannie Olivier La Presse Canadienne OTTAWA Ottawa interdira complètement l'amiante et l'importation de produits qui en contiennent dès 2018, mais rassure du même souffle les régions du Québec qui souhaitent exploiter les résidus miniers. Quatre ministres ont été déployés...
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http://planvertquebec.org
Thèmes liés : formulaire promesse d'achat d'un bien immobilier / location maison avec offre d'achat / achat immobilier credit d'impot / offre d achat bien immobilier / conseil offre d'achat immobilier
Investissement locatif : préférer l'ancien ou le neuf
L'achat d'un bien immobilier en vue d'une location est un moyen sûr pour se constituer un patrimoine. Mais en investissant dans un tel projet, est-il préférable de se tourner vers le neuf ou d'opter pour l'ancien ? L'un comme l'autre, ces types d'achats présentent quelques avantages et des inconvénients qu'il convient de considérer avant d'arrêter son choix.
Les avantages et les...
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sci-societecivileimmobiliere.com
Thèmes liés : frais d'achat immobilier neuf / achat d'un bien immobilier entre particulier / achat immobilier credit d'impot / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / offre d achat bien immobilier
Calcul budget immobilier : évaluer son prêt immobilier ...
Pour connaitre votre budget d'achat immobilier raisonnable, complétez les champs nécessaires au calcul.
Explications sur le mode de calcul
La mensualité est calculée selon vos revenus et crédits en cours avec l'objectif de ne pas dépasser les 33% d'endettement raisonnable. Vous pouvez modifier le taux d'endettement afin d'augmenter ou diminuer votre mensualité raisonnable.
La durée du...
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http://www.top-courtier.com
Thèmes liés : simulation d achat immobilier / contrat d'achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / achat d un bien immobilier / achat d un immobilier
Acheter un bien immobilier au Portugal - Retraite au Portugal
Le processus d'achat d'un bien immobilier est assez simple au Portugal et l'achat peut être réalisé très rapidement. En une semaine, la vente peut être bouclée si vous n'avez pas recours à un crédit.
Une fois que vous avez sélectionné un bien, vous aller pouvoir faire une proposition et procéder à la vérification de certains éléments avant de signer une promesse d'achat et de vente...
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http://www.retraite-au-portugal.com
Thèmes liés : achat d un bien immobilier au portugal / contrat d'achat vente immobilier / promesse d'achat bien immobilier / promesse d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier
Guide du crédit immobilier en Franc Suisse pour les ...
III - Les garanties
La mise en place d'un crédit immobilier passe aussi par l'apport de garanties à la banque pour le remboursement de son prêt.
Nous allons voir maintenant les différentes garanties rencontrées lors d'un prêt en devise.
Le privilège de prêteur de deniers (PPD) :
Le privilège doit faire l'objet d'un acte notarié et doit être inscrit à la conservation des...
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Achat immobilier : neuf ou ancien, comment choisir ? | Allianz
Partenaires
Achat immobilier : neuf ou ancien, comment choisir ?
Vous êtes prêt à acheter un logement ? Il faut dire que les taux de crédit très bas et les dispositifs incitatifs de l'État ne peuvent que vous inciter à investir.
Seulement voilà, neuf ou ancien ? Voici un panorama des avantages et inconvénients de chacun.
Ancien ou neuf ?
Est considéré comme logement neuf un bien qui...
Date: 2018-01-07 01:17:13
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Dans quel pays investir en 2018 : l'immobilier en Espagne ...
Pas de commentaire
Protéger son épargne de la crise en plaçant ses économies dans l'immobilier, c'est un réflexe d'épargnant depuis quelques années déjà. Mais dans quel pays investir pour un achat immobilier rentable ? En effet, à l'heure de choisir dans quoi investir, va se poser la question de savoir comment contourner la crise, en profitant des meilleurs opportunités du marché...