Articles sélectionnés pour le thème : achat immobilier locatif rentabilite
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Investissement locatif : Achat, vente et location de ...
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Pourquoi réaliser un investissement locatif dans un local commercial ou entrepôt ? Pour optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers, acheter des locaux d'activités, des locaux mixtes ou des entrepôts et plateformes logistiques.
Réaliser un investissement immobilier locatif d'entreprise...
Site :
https://www.local-commercial-entrepot.com
Comment calculer la rentabilté locative immobilière ...
Accueil > Conseils > Calcul rentabilité locative
Posté le 09/09/2013 13:00 - mis à jour le 02/05/2017 par Jonathan Dhiver
Calcul rentabilité locative
Définition : rentabilité locative d'un bien immobilier
Lors d'un investissement immobilier locatif, rares sont les investisseurs qui prennent le temps de calculer leur rentabilité locative. C'est l'indicateur financier principal à prendre en...
Site :
https://www.meilleurescpi.com
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif
Rendement locatif brut et rendement locatif net
Pour calculer la rentabilité locative d'un investissement immobilier, le premier indicateur utilisé est celui qui consiste à rapporter le loyer annuel au prix d'achat du logement. Par exemple, un logement acheté 200 000 EUR qui vous rapporte un loyer annuel de 8 000 EUR, a un rendement locatif brut de 4 %. En réalité, ce rendement est...
Site :
https://www.lcl.com
Thèmes liés : achat immobilier credit d'impot / achat immobilier locatif rentabilite / frais d'achat immobilier valais / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
Investissement immobilier locatif — Wikipédia
Présentation[ modifier | modifier le code ]
L'investissement locatif concerne tout bien immobilier qui peut être loué à un tiers. Le bien immobilier peut être neuf ou ancien. Il peut être un appartement , une maison , mais aussi une cave , un parking , un local commercial ou encore un immeuble composé de plusieurs lots. Le bien acheté peut être vide (et mis à la location ensuite), ou...
Date: 2018-04-25 21:27:54
Site :
https://fr.wikipedia.org
Calcul de la rentabilité locative en immobilier : comment ...
christopher
Calcul de la rentabilité locative en immobilier : comment ça marche ?
Depuis quelques années, le marché de l'immobilier connaît un grand changement. Si vous avez l'envie d'investir dans un bien immobilier afin de le louer, il faudra tenir compte de certains critères. L'un des plus importants dans le domaine est le calcul de la rentabilité locative, autour duquel tourne toute...
Comment calculer le rendement locatif de son bien immobilier
Comment calculer le rendement locatif de...
Comment calculer le rendement locatif de son bien immobilier ?
Publié le 22/05/2017 à 11:55 par Ingrid Labuzan
Lorsque l'on met son bien en location ou que l'on achète une propriété dans le but de la louer, le critère primordial est la rentabilité locative. Il s'agit de définir combien la location va pouvoir rapporter, par rapport aux coûts...
Date: 2018-04-27 11:26:20
Site :
https://www.choisir.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / achat d un bien immobilier
Achat d’un immeuble locatif en immobilier : 10 points à ...
christopher
Achat d'un immeuble locatif en immobilier : 10 points à vérifier !
Le secteur de l'immobilier est hautement rentable. Si vous réussissez à prendre les meilleures décisions au moment de votre investissement, les chances que vos gains s'accroissent sont très élevées. C'est donc au moment de l'achat d'un immeuble locatif qu'il faut faire très attention. Voici donc 10 points...
Définition du rendement locatif
Le Score Invest™
Le rendement locatif est un indicateur clé de la performance d'un investissement immobilier locatif. Il permet de déterminer le ratio entre la part des revenus locatifs annuels et le montant investit. Cet indicateur s'exprime en pourcentage. On parle également de rentabilité locative ou encore de rapport...
Investissement immobilier locatif : 9,63% de rentabilité
investissement immobilier locatif. Par souci de simplicité je parlerais de Vincent seulement sachant que Vincent à réalisé cet investissement avec son amie. Comme vous le savez, il est beaucoup plus facile de vous lancer lorsque votre conjoint vous soutient !
Ils ont obtenu une rentabilité brute de 9,63 % pour leur premier investissement. Pas mal non ?
Vincent est membre de mon programme...
Site :
http://esprit-riche.com
Thèmes liés : programme immobilier investissement locatif / investissement immobilier locatif / investissement dans l immobilier / programme d'investissement immobilier / achat immobilier locatif rentabilite
Immobilier Châtel 74 achat appartement résidence La ...
Immobilier Châtel - Appartement neuf en résidence
Un appartement à Châtel
Au coeur de Châtel, au pied du télécabine de Super Châtel et des services de la station-village, la résidence du Chalet de la Crémaillère vous propose un appartement skis aux pieds et un éventail d'activités dans les alpages haut-savoyards en été.
Orienté sud avec une vue exceptionnelle, la résidence de la Crémaillère dispose de prestations haut de...
Site :
http://chaletdelacremaillere.com
Thèmes liés : immobilier achat appartements 74 / immobilier appartement achat / achat d un immobilier / immobilier vente d appartement / immobilier appartement neuf
INVESTIR dans l'immobilier en 2015 et 2016 : VENDRE ou ...
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Voici les 4 étapes indispensables pour const...
Faut-il investir dans l'immobilier locatif en 2015 ? Après un recul des transactions de plus de 5% en 2014, et en baisse continue depuis 2012, 2015 est-t-elle enfin la bonne année pour investir ?
Avec la faible inflation et la baisse du taux des livrets, l'épargne sur compte semble recueillir de...
Site :
https://www.mystone.fr
Investir en location meublée LMNP en 2017 - Calci Patrimoine
Investir en LMNP 2018
Qu'est-ce qu'une location meublée au regard de la loi ?
Les différents types de logements concernés par la location meublée.
Choisir entre la location meublée directe ou gérée en résidences services LMNP
Une conjoncture économique qui s'améliore et des taux de crédit immobilier au plus bas.
LMNP : Le statut avantageux de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Zoom...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Acheter pour louer - Immobilier neuf 6346 programmes ...
Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 01/01/2017
Acheter pour louer : les 10 clés d'un investissement immobilier locatif réussi
Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif dans l'immobilier neuf.
Tags investissement immobilier , investissement locatif , loi Pinel
1/ Sélectionnez un secteur porteur
Ville caractérisée par un accroissement continu de...
UniversImmo.com - Le site communautaire de l'immobilier
achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article ...
Site :
http://www.universimmo.com
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Défiscalisation 2016, Comment défiscaliser en 2017
Comparateur de devis en Assurance Vie
- Assurance fiscalité
Comparateur de contrat de Retraite
- Epargne
- Devis en ligne de retraire
- Retraite complémentaire entreprise
- Retraite Madelin
Défiscalisation
Comment choisir la bonne formule qui répond au mieux à vos besoins ? KelDevis s'engage à vous fournir gratuitement des devis comparatifs en défiscalisation, assurance et crédit. Un...
Site :
http://www.keldevis-defiscalisation.com
Investissement locatif : acheter un appartement, une ...
Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Que cela soit pour construire un patrimoine solide qui génère des revenus, transmissible à vos enfants, pour préparer sa retraite sereinement, ou encore pour profiter d'un système de défiscalisation, un large choix de possibilités s'offrent à vous. Appartement meublé neuf pour étudiants ou appartement ancien ? Appartement « vide ou...
Site :
https://www.orpi.com
Investir dans l'immobilier et dans l'investissement locatif
Investir dans l'immobilier - Investissement locatif
Investir dans l'immobilier locatif malin
Malgré la crise financière que traverse la France depuis 2009, l'investissement immobilier reste un placement qui a su conserver la confiance des français. En effet, les français sont plus rassurés lorsqu'ils détiennent des biens immobiliers dans leur patrimoine, plutôt que des actifs financiers....
Site :
http://www.investissementmalin.fr
PARIS 16 – Achat – Vente – Location - Cabinet Ravier
Agence immobiliere paris (16ème) expertise reconnue dans la vente et la location de biens immobilier. Notre offre d'appartements à l'achat ou en location..
Location
- Présents sur le terrain au quotidien nous vous proposons un...
Site :
http://www.cabinet-ravier.com
Thèmes liés : immobilier l achat et les offres de location / agence immobiliere location paris 16 / location appartement paris agence immobiliere / achat appartement en location vente / achat immobilier en location vente
Investissement immobilier locatif : les 15 pièges à éviter
Investissement immobilier locatif : les 15 pièges à éviter
19 Jan 2017 / Par Immovesting
Apprenti bailleur ou propriétaire certifié ? Il est toujours utile de connaître les pièges à éviter lorsqu'on investit dans l'immobilier locatif afin de réduire les risques et de s'assurer de la solidité de son projet. Immovesting décrypte pour vous les 15 pièges à éviter lors de son...
Site :
https://www.immovesting.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / investissement immobilier locatif / immobilier l achat et les offres de location / investissement dans l immobilier / investissement locatif paris
Comment calculer le rendement d'un investissement locatif
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Achat - location - immobilier 2017 - bresildemarches.com
Achat / Location d'un bien immobilier au Brésil
- La location
Janvier 2017
Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio 1500 R$ mois, auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre 150 et 600 R$ par mois.
NB : les contrats de location pour des non-meublés, sont pour une période de 30 mois, la caution sera de 3 mois et en cas de résiliation...
Date: 2017-07-29 08:28:16
Site :
http://www.bresildemarches.com
Investir en nue-propriété 2017, le démembrement immobilier
Investir en nue-propriété 2017, le démembrement immobilier
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Accueil >> Investir en Immobilier >>
Investir en immobilier nue-propriété en 2017 avec les spécialistes Perl, iPlus et Fidexi. En cette période de pression fiscale exacerbée, de relations locataire-propriétaire compliquées et d'incertitudes sur les prix immobiliers, l'achat d'un bien en nue-propriété par...
Site :
http://calci-patrimoine.com
annuaire Promoteurs immobilier meilleurs sites
Société immobilière - achat de terrains au Sénégal
Hawo dia suarl est une société immobilière au Sénégal. Crée depuis 2006, hawo dia immobilier met à disposition des Sénégalais et de tous ceux qui ont besoin de logement au Sénégal des terrains, des lotissements, des appartements et autres biens immobiliers. Plus qu'une agence immobilière au Sénégal hawo dia offre les services...
Date: 2018-04-26 04:16:11
Site :
http://www.toplien.fr
Achat appartement neuf
Achat appartement neuf
De plus en plus d'investisseurs sont tentés par le milieu immobilier. Toutefois avant de se lancer il faut connaitre les secteurs qui apportent le plus d'avantages, afin d'en soutirer le plus de rentabilité. Parmi eux, l'investissement locatif qui permet de bénéficier de nombreux atouts, comme sur la fiscalité.
Investissement locatif, c'est quoi ?
Lorsqu'on parle...
Site :
http://www.agence-immobiliere-brive.com
Thèmes liés : offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / pouvoir d achat immobilier / investissement immobilier locatif / offres d achat immobilier
Investissement Immobilier Locatif : 35 Experts Révèlent ...
"La demande locative !
Il y a quelques semaines j'ai déjeuné avec Gwen & Pierre sur une terrasse ensoleillée de Rouen. Pierre m'a posé cette question : « Selon toi Sébastien, qu'est-ce qui est le plus important pour réussir un investissement locatif ? Quel est ton meilleur conseil pour investir dans l'immobilier ? »
J'ai répondu sans hésiter : 'la demande locative !'
Pour moi...
Achat appartement neuf
Achat appartement neuf
Avant d'investir dans l'immobilier locatif, il vaut mieux être sûr de sa rentabilité afin d'éviter les mauvaises surprises. L'investissement locatif peut bien rapporter si l'on discerne les points importants.
Calcul de la rentabilité brute d'un logement
Pour définir la rentabilité brute, il faut diviser le loyer annuel par le prix du bien, puis, le multiplier par 100. Par exemple, si le prix d'achat du logement est de 150 000 EUR et que vous voulez le louer à 600 EUR par mois, le calcul est de 600 x 12/150 000 x 100 = 4,8.
La rentabilité brute est de 4,8%.
Les vendeurs utilisent souvent...
Site :
http://www.tagexpert.net
Thèmes liés : frais d'achat immobilier neuf / prix d achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
Acheter un Appart' Pour Louer: Est-ce Rentable? | Immobilier
Acheter un bien immobilier pour le louer a toujours été plus rentable que de placer son argent sur un livret bancaire. Le retour sur investissement va de 3 % à plus de 5 %, selon le prix d'achat du logement, et surtout selon le montant du loyer perçu.
La rentabilité d'un studio est meilleure que celle d'un grand appartement, ce qui permet de réaliser un petit investissement rentable,...
Site :
http://immobilier2015.com
Le spécialiste de l'investissement immobilier locatif en ...
Le spécialiste de l'investissement immobilier locatif en région Auvergne
Présentation
Notre spécialité est l'investissement immobilier locatif « clés en main » sur des actifs d'habitation destinés à une clientèle d'investisseurs. Conforté par un réseau solide de partenaires, nous offrons un service performant et une forte rentabilité de nos produits à nos clients.
Notre...
Site :
http://www.jacquet-investissement.fr
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / immobilier l achat et les offres de location / investissement dans l immobilier / investissement immobilier locatif / offre d achat bien immobilier
Cabinet Ravier | AGENCE IMMOBILIERE et ... - Achat
Agence immobiliere paris (16ème) expertise reconnue dans la vente et la location de biens immobilier. Notre offre d'appartements à l'achat ou en location..
Location
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Site :
http://www.cabinet-ravier.com
Thèmes liés : immobilier l achat et les offres de location / achat agence immobiliere paris / location appartement paris agence immobiliere / offre d achat bien immobilier / agence immobiliere location paris
Investissement immobilier à Marseille
Investir dans un logement locatif à Marseille constitue un excellent placement. La ville bouge ! Programmes immobiliers d'envergure, projets de rénovation urbaine, modernisation des transports, le dynamisme de Marseille et évident tandis que le prix moyen au m² est toujours attractif. Conséquence ? La rentabilité de l'investissement locatif à Marseille se maintient au plus haut,...
Site :
http://sadaimmobilier.com
Les enchères immobilières en Floride - Achat et vente
achat vente immobilier , encheres immobilieres , immobilier , immobilier de luxe , marché , propriété , services immobiliers , ventes aux encheres
De bonnes affaires au soleil, qui veut ?
Les maisons à acheter en Floride, il y en a plein, mais les (vraies) bonnes affaires, il y en a beaucoup moins. Les enchères immobilières sont un des moyens d'acquérir un bien dans le Sunshine State pour...
Site :
frenchdistrict.com
Pichet Investissement - Investissement immobilier
Investissement locatif et réduction d'impôt
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf ouvre la possibilité de profiter de différents dispositifs avantageux : Pinel, LMNP... En effet, l'Etat encourage le marché de la location, notamment dans des secteurs où l'offre ne suffit plus à satisfaire la demande. Pour pouvoir réduire ses impôts, propriétaires-bailleurs et logements doivent...
Site :
pichet-investissement.fr
Pionner d'Investissement Immobilier au Portugal
Premier Immobilier Portugal est spécialisé dans l'immobilier au Portugal, de la prospection au financement. Notre équipe fait de vos besoins sa priorité.
Découvrez tous nos services.
A propos de nous
Pionnier de l'investissement immobilier au Portugal.
Premier Immobilier Portugal est composé d'une équipe de professionnels, Courtiers en immobilier et Spécialistes de la fiscalisation...
Site :
http://premierimmobilierportugal.com
garage , Parking, Box – Guide D'achat En Immobilier
Achat d'un garage (parking)
L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.
Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.
Mais...
Date: 2015-03-09 02:10:37
Site :
http://www.achat-fute.org
Immobilier Hua Hin Thaïlande - Villas Maisons Appartements ...
Villas - Maisons - Appartements a Hua Hin
Achat - Vente - Location
Achat vente et location de villas, maisons, appartements et condominiums a Hua Hin en Thaïlande.
Agence immobilière spécialisée dans toutes les opérations liées à l'immobilier en Thaïlande. Notre clientèle se compose principalement de Français, Suisses ou Belges francophones. Nous sommes en mesure de vous proposer un...
Site :
http://www.immobilierhuahin.com
Investir dans l’immobilier à l’étranger : 3 zones à ...
Investir dans l'immobilier à l'étranger : 3 zones à privilégier en 2017
Accueil Investir dans l'immobilier à l'étranger : 3 zones à privilégier en 2017
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Le développement de son patrimoine immobilier est l'un des sujets essentiels de votre gestion de patrimoine. Votre résidence principale ne devant pas être considérée comme un placement, il faut envisager d'autres investissements....
Site :
https://www.investkeeper.com
Acheter en Floride - investissement immobilier a Miami en ...
Michigan Ave - Art deco
Miami Beach (33139)
De nombreux investisseurs étrangers ont pris conscience que malgré la crise qui a touché les Etats-Unis, le besoin de se loger reste fort, et les conditions d'accès au crédit se sont durcies : une aubaine pour ces investisseurs qui s'intéressent et profitent de ce marché immobilier offrant une forte rentabilité locative et une plus-value...
Date: 2017-04-26 12:45:26
Site :
http://www.acheter-en-floride.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / achat d un bien immobilier en france / prix d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier
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L'investissement immobilier
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier afin de vous constituer un patrimoine ou réduire vos impôts ? Investir dans la pierre est un placement sûr pour générer un revenu complémentaire ou défiscaliser. Tout cela est notamment possible grâce à des Lois mises en places par le gouvernement. Afin de profiter pleinement de la...
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pichet-investissement.fr
Agence Arêches Immobilier, vente et location à Arêches ...
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Au sein de son agence, Michel Blanc Gonnet et son équipe mettent à votre service leurs qualités d'agents immobiliers afin de vous accompagner dans vos requêtes. Ouverte depuis 1986, l'agence Arêches Immobilier est indépendante et entièrement dévouée à ses clients. Elle est basée à Arêches-Beaufort dans le...
Site :
http://www.areches-immobilier.com
Les précautions à prendre avant d’investir dans l ...
BY Philipe IN Actualité défiscalisation 2 COMMENTAIRES Actualité défiscalisation , Avantages fiscaux , défiscalisation 2014 , investissement immobilier , Loi Duflot 2014 , Réduction d'impôts
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http://www.defiscaliser-france.fr
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Achat Immobilier Berlin | Agence immobilière à Berlin ...
$langs = JFactory::getLanguage(); $languages = JLanguageHelper::getLanguages('lang_code'); $lang = $languages[$langs->getTag()]->sef; $url = JURI::base().$lang."/component/jea/?task=properties.search&filter_area_id=";
Investir en immobilier à Berlin
La capitale de l'Allemagne attire de plus en plus d'acheteurs et investisseurs internationaux notamment français grâce aux prix attractifs,...
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L'immobilier reste la pierre angulaire du patrimoine des Français.
V. DE CASTELBAJAC
La flambée de l'immobilier et les records observés dans les villes dynamiques cachent la réalité d'un secteur présentant de fortes disparités, et dont les prix restent soumis à la demande et aux taux d'intérêt.
Que ce soit pour se loger ou pour investir, l' immobilier reste la pierre angulaire du...
Agence immobilière Beausoleil, Immobilier, achat vente ...
Beausoleil (Guynemer)
République Immobilier Beausoleil
Regroupant les métiers de la vente et de la location en appartement et maison, notre agence immobilière située au centre de Beausoleil intervient principalement sur les secteurs situés autour de la Principauté de Monaco comme Beausoleil, Cap D'Ail, Roquebrune...
Site :
http://www.repimmobilier.com
Rendement locatif : comment le (ou les) calculer simplement
Rendement locatif : comment le (ou les) calculer simplement
Posté le
Dans certaines petites annonces immobilières "spécial investisseur", nous voyons apparaître des rendements en pourcentage qui sont sensés nous inciter à l' acte d'achat .
Mais de quoi parle-t-on réellement ?
A-t-on vraiment besoin de ces chiffres avant d' investir dans l'immobilier ?
Le rendement locatif (ou la...
Site :
https://experiences-immobilieres.com
Thèmes liés : calculer prix d'un bien immobilier / achat d'un bien immobilier en copropriete / achat d un bien immobilier / comment calculer le prix de son bien immobilier / prix d achat immobilier
Achat immobilier canada non resident : Montreal / Cité du ...
Immobilier Montreal : Le grand retour de la confiance
30/10/2017 | www.lesaffaires.com
Immobilier: Le grand retour de la confiance Le rapport Emerging Trends in Real Estate 2018, publié aujourd'hui par PwC, ne recèle pas de grandes surprises. De fait, le secteur...
Achat immobilier canada non resident : Montreal / Cité du multimédia
Pourquoi investir au Québec ?
Les raisons d'investir au...
Site :
invest-montreal.com
Meilleurs Placements – Meilleur investissement locatif ...
A suivre, notre guide de l'investissement locatif rentable, ainsi que le palmarès des villes où investir.
Acheter pour louer
L'investisseur locatif est à la recherche du meilleur placement immobilier. Si le placement dans la pierre est bien réalisé, il est possible de faire de belles plus valus pour tous les types de biens : du studio aux 5 pièces.
Pendant longtemps, la loi...
Investissement immobilier locatif clé en main - ImmocitiZ'
Slider - Ne pas supprimer cet élément (visible uniquement en mode admin)
L'Agence d'investissement locatif en ÎLE-de-France
ImmocitiZ' est votre agence partenaire en matière d'investissement locatif meublé à Paris et en région Île de France.
Nous proposons aux investisseurs une solution d'investissement immobilier clé en main regroupant : diagnostics de vos besoins et validation...
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https://www.immocitiz.com
Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise / location d'appartement maison alfort / investissement locatif ile de france / investissement immobilier d'entreprise
Immobilier : les villes européennes où investir
Londres reste la ville plébiscitée sans réserve par la clientèle très fortunée. Le marché immobilier de luxe du centre de Londres s'emballe et « les prix de vente ont augmenté de 86% depuis 2009 avec cependant un ralentissement puisque la hausse en 2015 est évaluée à 6% contre 22% en 2014 », rapporte Barnes. La banlieue suit le mouvement ! Pour Barnes, il peut être intéressant...
Site :
https://www.lesechos.fr