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Les Jardins d'Olerys
Les Jardins d'Olerys »
67 avenue de la Fourragère, 13012 Marseille
Saint-Barnabé, un quartier résidentiel calme et prisé profitant de toutes commodités dans le 12e arrondissement de Marseille
Qualité de vie
Un village dans la ville, recherché pour son calme et sa qualité de vie au sein de zones arborées à 2 pas de l'effervescence de la ville.
Transports
La résidence est extrêmement bien desservie : bus, métro et tramway sont très rapidement accessibles à pied.
Commerces
Proche de toutes commodités, ce quartier au coeur de Marseille 12ème profite d'une vie commerçante riche et dynamique.
Éducation
En plus...
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Thèmes liés : achat d un bien immobilier / frais d'achat immobilier neuf / achat bien immobilier neuf / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
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L'immobilier à Antibes
Antibes Sud Immobilier, l'agence immobilière par excellence qui saura mener à bien votre projet, de la recherche de biens de qualité au prix du marché à l'accompagnement complet du projet d'achat. De la villa située sur les hauteurs d'Antibes afin de satisfaire notre large clientèle travaillant sur Sophia et autres secteurs proche axes principaux, à l'appartement...
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix de l immobilier ville / prix de vente de l immobilier / agence immobiliere vente appartement / marche de l immobilier
Négocier son achat immobilier comme un pro
le 20 novembre
Bonjour Bluegirl
Dans cette négociation, tu as raison d'utiliser la « persuasion » car le bien est en très bon état, bien situé et bien exposé.
C'est toujours plus difficile dans ces conditions de négocier fortement le prix d'achat.
La loi de l'offre et de la demande est plutôt du coté du vendeur.
Il n'y a pas grand chose à dire et le vendeur le sait.
La négociation...
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Obligation d’information et devoir de conseil de l’agent ...
Obligation d'information et devoir de conseil de l'agent immobilier lors d'une vente immobilière
Rétrospective jurisprudentielle (1er semestre 2016)
Date de publication : 24/08/2016 - Logement/immobilier
6
L'Institut national de la consommation vous présente un panorama des décisions de justice rendues début 2016 sur le sujet de l'obligation d'information des agents immobiliers.
Les...
Date: 2018-01-07 05:05:15
Site :
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Droit notarial de la vente immobilière - Cours de droit
COURS DE DROIT NOTARIAL : LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER
L'acquisition et la cession d'un bien immobilier passent par un formalisme rigoureux. Cela est dû au souci de protection des parties au contrat de vente immobilière, notamment l'acheteur. Le consentement des deux parties contractantes doit ainsi être éclairé, libre et univoque.
Le formalisme de la cession immobilière assure avant...
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Bienvenue sur notre site www.agence-alis.com
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L'offre d'achat immobilier - mon-blog-immobilier.com
Bonjour
Je vous remercie pour votre réponse. En effet il n'y avait pas d'exclusivité.
Nous avons fait patienter l'agence « impatiente » afin d'avoir l'offre de prix de la première agence et nous avons demandé les simulations de prêt pour les deux dossiers afin de choisir l'acquéreur qui nous semblait le plus fiable financièrement, même si les banques peuvent parfois avoir des...
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / offre d'achat immobilier de particulier a particulier / offre d achat bien immobilier / faire une offre d achat immobilier / offres d achat immobilier
Obligation d’information et devoir de conseil de l’agent ...
Obligation d'information et devoir de conseil de l'agent immobilier lors d'une vente immobilière
Rétrospective jurisprudentielle (1er semestre 2016)
Date de publication : 24/08/2016 - Logement/immobilier
6
L'Institut national de la consommation vous présente un panorama des décisions de justice rendues début 2016 sur le sujet de l'obligation d'information des agents immobiliers.
Les...
Date: 2018-01-07 04:13:26
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Démembrement d'un bien immobilier : les pièges fiscaux à ...
Des acquisitions d'actifs immobiliers mal démembrés peuvent aboutir à la double peine : droits de succession et impôt de plus-value. Une analyse de Sylvie Lerond, avocat counsel, CMS Bureau Francis Lefebvre, responsable du département Droit du patrimoine.
L'achat de la nue-propriété d'un bien immobilier auprès d'une personne âgée qui en était propriétaire et en conserve l'usufruit...
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur
Agence immobilière Lille Centre - Vente / Location biens ...
Treola Immobilier : agence immobilière Lille et métropole lilloise
24/07/2017
Treola Immobilier, agence immobilière située au 80, Boulevard de la Liberté à Lille est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets : Transactions immobilières : ventes et locations de maisons, appartements, immeubles, commerces, ... Gestion immobilière Programme neuf ...
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La location-achat ou bail avec option d'achat : stratégie ...
0
Peu importe la raison pour laquelle vous n'êtes pas prêt à acheter une maison maintenant, l'option de la location-achat peut se révéler fort intéressante, et ce, pour les propriétaires-vendeurs aussi. Elle constitue en effet une façon plus accessible d' acheter une maison , ou encore un moyen plus profitable de la vendre. Apprenez-en plus à propos de la location-achat dans cet...
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IR – Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à ...
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2014-01-13T14:46:50.000+01:00
IR - Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à l'habitation principale - Prêts ouvrant droit au crédit d'impôt
1
Seuls les intérêts des prêts immobiliers contractés auprès d'un établissement financier, tels que définis à l' article L. 312-2 du code de la consommation , ouvrent droit au crédit d'impôt...
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http://bofip.impots.gouv.fr
Agence du Lavandin Immobilier Le Lavandou, vente, achat et ...
Lavandin Immobilier, agence immobilière au Lavandou vous propose une gamme de services immobiliers, vente, gestion immobilière,...
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Lille métropole, Nord // Index - Exception immobilier
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L'agence haute couture
Exception immobilier, spécialisée en biens de prestige, de standing ou de caractère, se distingue des autres agences immobilières parce que son engagement auprès de ses clients repose sur trois critères fondamentaux : Répondre précisément à leurs exigences en cadrant scrupuleusement leur recherche . Leur offrir la garantie d'une sélection de biens...
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Des appartements parisiens en location avec option d'achat
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01/09/2016 à 18h36
Ce concept devrait séduire les "jeunes actifs" n'ayant pas ou peu d'épargne, et qui n'ont pas accès au crédit. - Bertrand Guay - AFP
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La start-up Innsquare a mis au point un montage...
Date: 2016-09-02 09:45:06
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Pour faire l'acquisition d'un bien immobilier, quel intérêt de le faire sans agence ? Pourquoi acheter une maison entre particuliers via BoutiqueImmo ?
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Investir dans l'immobilier en Italie à Rome, Milan ...
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Le marché immobilier et l'achat immobilier en Italie
L'Italie est un pays très attrayant par son historique, sa diversité culturelle, géographique et artistique. Aussi, il donne de grandes opportunités au niveau immobilier autant pour les natifs que pour les étrangers. Le marché immobilier par ses prix abordables intéresse beaucoup les Anglais, les...
Date: 2017-09-07 17:06:43
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A quoi correspondent les frais d'agence immobilière ?
La question mérite tout d'abord un éclaircissement : le terme " frais d'agence " couramment employé ne correspond pas au remboursement des dépenses engagées par l'agent immobilier pour mener à bien la transaction - même si celles-ci sont réelles - mais désigne...
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Grandiose et presque démesurée, ainsi peut-on qualifier Paris. Elle est la capitale de la France et c'est une des plus grandes villes d'Europe. Séductrice, toujours en effervescence, la ville de Paris ne manque pas de charme avec l'atmosphère particulière qui y règne et la lumière exceptionnelle de l'Ile-de-France. Elle abrite 2,2 millions...
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Immobilier 100% entre particuliers Dans l'ancien, la baisse des prix entamée en 2014 pourrait se généraliser. Dans le neuf, le secteur pourrait bénéficier des effets positifs du Pinel et de l'élargissement du PTZ. Une lueur d'espoir pour un marché particulièrement sinistré.
Faut-il acheter maintenant ?
Le marché de l'immobilier reprend son souffre. Boosté par le recul des prix et...
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POUR ACHETER UNE PROPRIETE EN ESPAGNE IL EST NECESSAIRE :
D'obtenir un 'NIE'. (Numéro d'Identification attribué aux Etrangers). Tous les acquéreurs ont l'obligation d'avoir un NIE le jour de l'acte notarié.
D'ouvrir un compte bancaire dans la ville où se situe le bien que vous voulez acheter.
D'avoir un gestionnaire immobilier qui parle...
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Achat immobilier : comment s’applique le délai de ...
Achat immobilier : comment s'applique le délai de rétractation ?
14/01/2015
Mis à jour le 19/04/2017
Pour éviter que vous ne vous engagiez à la légère lorsque vous achetez un logement, la loi prévoit un délai pendant lequel vous pouvez vous rétracter, sans subir de pénalités financières, après avoir signé une promesse ou un compromis de vente.
DIX JOURS POUR CHANGER D'AVIS
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Crédit-bail — Wikipédia
Selon le plan comptable français[ modifier | modifier le code ]
Le crédit bail est une technique contractuelle par laquelle une entreprise (dite de crédit-bail) acquiert, sur la demande d'un client (crédit-preneur), la propriété de biens d'équipement mobiliers ou immobiliers à usage professionnel, en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en...
Date: 2018-01-07 00:10:52
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Paris : les tendances du marché immobilier en 2017 - Le ...
Paris : les tendances du marché immobilier en 2017
17 mai 2017
Actualité
Le marché de l'immobilier à Paris détermine des tendances plus générales dans l'économie française, car il s'agit d'un secteur dont dépendent directement de nombreux acteurs, à l'image des banques et investisseurs - ou encore des agences immobilières. Découvrez les principales tendances relatives à...
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Materre & Mollica est une agence immobilière située 68 Rue de Vaugirard 75006 Paris pleinement orientée vers l'immobilier Paris 6ème, notamment la vente d'appartements. Notre mission est de prospecter sur tous les quartiers du 6ème arrondissement, de mettre en vente des biens de qualité, de négocier au meilleur prix et mener à terme les transactions....
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Évaluation, vérification par architectes et inspecteurs
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Demande de NIE et ouverture compte bancaire en Espagne
Golden Visa
Formalités de permis de séjour « Golden Visa » en Espagne
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Altea - Nord d'Alicante
Altea est souvent appelée la capitale culturelle de la région valencienne. C'est l'une des plus charmantes dans la zone de la...
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Plafonné à environ 90% du loyer marché
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Plafond de ressources du locataire
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Possibilité de louer à un ascendant / descendant
OUI, si le locataire ne fait pas partie de votre foyer fiscal
NON
La réduction d'impôt Scellier vous est accordée pour l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement entre le 1er janvier 2009 et le 31...
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Définition du rendement locatif
Le Score Invest™
Le rendement locatif est un indicateur clé de la performance d'un investissement immobilier locatif. Il permet de déterminer le ratio entre la part des revenus locatifs annuels et le montant investit. Cet indicateur s'exprime en pourcentage. On parle également de rentabilité locative ou encore de rapport...
9 étapes pour vendre TOUT SEUL votre bien immobilier en ...
Une disponibilité d'appel
Une phrase qui pousse à l'action
Pour ce dernier élément, ce serait une phrase du genre : appelez-moi au... entre x et y heures.
d) Détail de chacune des pièces
A compter de ce point, vous proposez ensuite au lecteur de visiter virtuellement votre bien, en détaillant pour chacune des pièces les éléments suivants :
Le nom de la pièce (chambre n°1, cuisine,...
Date: 2018-01-07 04:17:21
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Vendre sa maison ou son terrain à un promoteur
Vendre sa maison ou son terrain à un promoteur admin 2017-09-28T12:28:11+00:00
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, que ce soit une maison, un entrepôt, ou même d'un terrain, il est possible que vous soyez contacté par un promoteur souhaitant vous racheter un de vos biens. Généralement, il vous expose rapidement le but de cet...
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Statistiques immobilières - Immobilier.notaires.fr
Statistiques immobilières : La gamme des produits pour les professionnels
Publié par @immonotaires, le 14/06/2017 à 12h06
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Le Marché Immobilier des Notaires (Min.not) est la structure du notariat dédiée à l'immobilier. Une de ses missions est d'exploiter la base de données des notaires de France afin de proposer les supports nécessaires à l'analyse du marché immobilier...
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Immobilier à Saint Jean De Luz-Ciboure
La plupart des gens rêvent de vivre en bord de mer pour profiter de l'air doux marin et des activités y rattachés tout au long de l'année. Si vous en rêvez aussi, venez vous installer à Saint Jean de Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Niché au bord de l'océan Atlantique, cette station balnéaire forme une...
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Entre mer, montagnes, l'Italie et Monaco...
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Créée en 1998 et reprise tout récemment par Stéphanie CALVI, cette agence est spécialisée dans les transactions immobiliÈres , la location à l'annÉe, et la gestion immobiliÈre sur MENTON et ses communes environnantes, Roquebrune...
Site :
http://www.agence-emeraude.com
Thèmes liés : location vente dans l immobilier / agence immobilier vente achat / achat immobilier en location vente / achat vente de bien immobilier / location vente immobiliere
La loi SRU, qu’est-ce que c’est - ast-groupe.fr
Qu'est-ce que la loi SRU ?
La loi SRU votée en 2000 s'applique aux communes de :
1 500 habitants en région parisienne;
3 500 habitants pour les communes faisant partie d'une agglomération de plus de 50 000 habitants.
Elle définit des règles en termes de mixité sociale et d'urbanisme (PLU). Elle instaure également un délai de rétractation pour l'acquéreur immobilier.
Mixité...
Site :
http://www.ast-groupe.fr
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat dans l immobilier / achat d un bien immobilier / achat vente de bien immobilier / pouvoir d achat immobilier
Orpi Résidencia : Agences immobilières à Noyon (60)
Notre agence immobilière ORPI Résidencia est située au centre-ville de Noyon, rue de Paris , dans l'Oise à proximité de la cathédrale et de l'hôtel de ville.
Le réseau ORPI, premier réseau d'agences immobilières français, vous accompagne à chaque étape de votre projet, de...
Date: 2018-04-27 14:03:59
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Acheter en famille : indivision ou SCI - Planète Patrimoine
SCI ou indivision, quelle est la bonne formule pour acheter un bien immobilier en famille ?
Partager l'achat et l'entretien d'une maison de vacances au soleil semble un bon compromis financier, et peut s'inscrire dans une perspective successorale. Mais comment choisir le mode d'acquisition qui organisera ensuite le plus facilement l'entretien et les éventuels travaux ? Opter pour l'indivision...
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat immobilier droits de l'acheteur / acheter un bien immobilier en sci / immobilier l achat et les offres de location
Conseils juridiques & Droit (Famille, Logement, Patrimoine ...
* champs obligatoires afin d'envoyer ce bien à votre ami
Formulaire strictement confidentiel et sans engagement. Conformément à la loi "Informatique et Libertés" du 6 janvier 78, réponses facultatives mais nécessaires au traitement de votre demande. Droit d'accès et de rectification aux données exerçable à contact@carre-desrousseaux-associes.fr
Immobilier à Lille avec notre office...
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / achat appartement droits d'enregistrement / achat maison droits d'enregistrement / recherche achat d appartement