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L'échelonnement des paiements

Dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), le promoteur demeure le maître d'ouvrage jusqu'à la...

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OACIQ | L’importance pour les parties de bien comprendre ...

L'importance pour les parties de bien comprendre la promesse d'achat

Publié le : 07 octobre 2013

Numéro d'article : 123301

L'importance pour les parties de bien comprendre la promesse d'achat

(Mise à jour de l'article paru le 10 juillet 2002)

Au moment de rédiger la promesse d'achat, le courtier immobilier doit discuter avec l'acheteur de chacune des phases du processus d'achat afin d'éviter...

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Site : https://www.oaciq.com

Thèmes liés : formulaire promesse d'achat d'un bien immobilier / promesse d'achat bien immobilier / promesse d achat bien immobilier / promesse d achat immobilier / achat d'un bien immobilier en copropriete

Guide d’achat d’un appartement neuf - immoneuftunisie.com

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De la recherche d'un projet immobilier qui pourrait vous convenir jusqu'à la remise des clefs, le chemin peut sembler long. Pour autant, acheter un appartement neuf a de nombreuses vertus. Cela vous permet de disposer d'un logement moderne et équipé,...

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Impôts, taxes et frais sur achat et vente d’un garage ou ...

Accueil > Fiscalite immobiliere > impots achat vente garage parking

Quels impôts et taxes sur les cessions de garages, parkings et box ?

Par Louis SERICOLA

Pour simuler la rentabilité d'un investissement dans un parking ou un garage, il est nécessaire de connaître les frais liés à l'achat et les impôts et taxes qui grèvent le résultat de l'opération.

Que vous soyez propriétaire...

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Site : http://www.creditas.fr

Achat en Espagne: la règle du jeu - vivalicante.com

ARCHITEXTURE  V.i.P

" En art comme comme en amour l'instinct suffit" Anatole France Amoureuse des textures  douces et des matières authentiques, Géraldine Souchaud, architecte d'intérieure, puise son inspiration dans une sensiblité particulière et dans son instinct fruit d'une passion maîtrisée. Al'issue d'une expérience de 15 ans dans le monde de la decoración intérieure, dans la...

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Date: 2018-01-07 03:59:07
Site : http://www.vivalicante.com

PTZ : le nouveau Prêt à Taux Zéro - cyberpret.com

Lutte contre le spam : En chiffres, combien font cinq plus trois ?

Je souhaite recevoir un email de confirmation lors de la publication de mon commentaire.

Vos questions / Nos réponses

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/12/17 à 16h06

Bonjour Sana,

Il n'est pas possible d'emprunter uniquement le PTZ.

En effet, le montant du PTZ ne peut pas excéder la somme des montants des autres prêts d'une...

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Date: 2018-01-03 11:02:08
Site : cyberpret.com

0521 Prix immobiliers en France (1/2) - Les Crises

Les crises.fr - Des images pour comprendre

gigi75 - 2011-09-18 11:00:35

Blog que je découvre. Très sympa ! L'illustration sur l'immobilier  est bien faite, et correspond à mon analyse également. D'ailleurs, qui pourrait dire le contraire ? Les prix sont actuellement absurde, et ça va avoir une fin douloureuse...

leveau - 2012-07-12 05:52:08

A vendre: appartement T moins.

guillaume gabriel -...

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Site : https://www.les-crises.fr

I. Prix d'acquisition : généralités - BOFIP-I

RFPI- Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value brute - Définition du prix d'acquisition

1

En cas d'acquisition à titre onéreux, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte ( I de l'article 150 VB du code général des impôts ( CGI ) ).

En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Programmes immobiliers neufs en Basse-Normandie

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Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf en Basse-Normandie

En Basse-Normandie, les prix d e l'immobilier neuf s'élèvent à environ 2000 EUR/m² pour un appartement et 1500 EUR/m² pour une maison neuve. Les prix de l'immobilier neuf en Basse Normandie sont donc à des niveaux raisonnables. Ces prix associés à...

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Site : http://www.icade-immobilier.com

Immobilier : dix conseils pour acheter son logement - Le ...

> Le Parisien > Week-End > Grand angle |Elsa Maudet| 05 juin 2014, 19h04 |

Céline, 29 ans, et Julien, 28 ans, professeurs des écoles, Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) sont devenus propriétaires en février d'une maison de 80 m2.

Jérémie Jung

Prix en recul, taux au plus bas... c'est le bon moment pour investir dans l'immobilier. Avant de vous lancer, voici, en dix étapes, le guide de l'achat...

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Date: 2018-01-03 14:53:51
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2016-08-23

Anna K.

RECHERCHE LOCATIVE

La personne qu'on a vu était compétente, on était satisfait de la prestation mais j'ai trouvé que les personnes étaient plus soucieuses du...

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Site : http://www.coteparticuliers.com

Thèmes liés : achat immobilier particulier frais de notaire / achat bien immobilier frais de notaire / achat immobilier agence frais notaire / frais achat bien immobilier / immobilier achat maison particulier

Vente d'un bien immobilier : la part du fis - Crédit Agricole

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L'imposition des plus-values réalisées lors d'une vente immobilière a subi de nombreux changements au cours de ces dernières années. Ces changements sont peu favorables aux propriétaires. Seules les cessions concernant la résidence principale (dépendances comprises) au moment de la vente, quel que soit le montant de la plus-value réalisée, ne sont pas concernées par ce système...

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Date: 2018-01-07 02:53:55
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / achat vente immobilier plus value / calculer prix d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur

Calcul des frais d’agence immobilière sur les ventes ...

Est-ce vraiment plus avantageux de vendre directement aux particuliers ?

A quoi correspondent les frais d'agence immobilière ?

La question mérite tout d'abord un éclaircissement : le terme " frais d'agence " couramment employé ne correspond pas au remboursement des dépenses engagées par l'agent immobilier pour mener à bien la transaction - même si celles-ci sont réelles - mais désigne...

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Site : http://www.creditas.fr

Achat immobilier - Agence du Parc à Ville d'avrayAgence du ...

2

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Le service transaction de l'agence du Parc vous accompagne, vous assiste et vous conseille dans votre projet. Il détermine avec vous vos critères de sélection et enfin il vous présente les biens immobiliers qui correspondent à vos attentes.

Vous souhaitez vendre :

Le...

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Thèmes liés : achat immobilier agence frais / estimation prix d'un bien immobilier / agence immobilier vente achat / achat d un bien immobilier / frais d'achat immobilier

La SCI (Société Civile Immobilière) - Définition et avantages

Formalités

Définition

Une SCI ou société civile immobilière est un contrat de société par lequel plusieurs personnes (les associés) décident de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers afin d'en partager les bénéfices ou de profiter de l'économie qui pourrait en résulter, tout en s'engageant à contribuer aux pertes. Il s'agit donc d'une société civile dotée de la...

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Date: 2018-04-24 13:08:19
Site : droit-finances.commentcamarche.com

Le prix de l’immobilier neuf: plus cher de construire une ...

Le prix de l'immobilier neuf: est-ce plus cher de construire une maison neuve?

Le prix de l'immobilier neuf: est-ce plus cher de construire une maison neuve?

Écrit par Renaud Chaudoir le 15 octobre 2012

Les maisons neuves sont aujourd'hui 21% plus chères

Les prix de l'immobilier neuf ont augmenté de 21% ces 5 dernières années.  Lorsque vous achetez un terrain à bâtir avec une construction...

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Site : logic-immo.be

Thèmes liés : prix de l'immobilier depuis 2006 / prix de l immobilier 2006 / prix de l immobilier / immobilier prix du neuf / prix d une maison neuve

Simulateur droits de succession. - Impôt sur le revenu

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Commentaires

Par Mc (Date : 2018-01-05 17:38:38)

Bonjour,

Mon papa est dcd en 2014.Devant notaire maman a conservé la totalité de l usufruit et les 3 enfants 1/3 en nue propriété

Valeur maison 155000 eur . Part 50% maman=77500 . Compte tenu de son âge à l époque sa quote...

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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat bien immobilier frais de notaire / achat d un bien immobilier en france / achat d un bien immobilier / achat bien immobilier 2 notaires

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Votre agence immobilière est l'experte de l' immobilier Villeneuve sur Lot (47300) , Bias, Casseneuil et Penne d'Agenais. Elle est localisée au 12 boulevard Bernard Palissysur le département Lot et Garonne. Si vous souhaitez...

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Site : http://www.transac-immo47.fr

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / achat immobilier lot / agence immo maison a vendre / achat d un bien immobilier / prix d un bien immobilier

Investir en nom propre, SCI ou SARL : Quel est le bon choix

Investir en nom propre, SCI ou SARL ? Heritiana 2018-02-19T20:57:22+00:00

Investir en nom propre, SCI ou SARL ?

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Aujourd'hui, les marges sont si fines que la rentabilité de...

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Thèmes liés : investissement dans l'immobilier d'entreprise / prix de l immobilier d entreprise / conseil en investissement immobilier d'entreprise / investissement immobilier d'entreprise / investissement immobilier d entreprise

Mon Notaire au Maroc: Acheter et Vendre au Maroc

Acheter et Vendre au Maroc

L'achat et La vente d'un bien immeuble au Maroc

Le rôle de votre notaire

Le notaire est un professionnel du droit, un juriste investi d'une mission d'authentification des contrats qu'il rédige de manière impartiale pour le compte de ses clients. Il exercera très prochainement ses fonctions dans un cadre libéral.

1)      Le notaire, un généraliste du...

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Date: 2017-11-26 12:05:51
Site : http://monnotaireaumaroc.blogspot.com

Guide du crédit immobilier en Franc Suisse pour les ...

 

III - Les garanties

La mise en place d'un crédit immobilier passe aussi par l'apport de garanties à la banque pour le remboursement de son prêt.

Nous allons voir maintenant les différentes garanties rencontrées lors d'un prêt en devise.

 

Le privilège de prêteur de deniers (PPD) :

Le privilège doit faire l'objet d'un acte notarié et doit être inscrit à la conservation des...

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Site : http://www.mon-taux.com

Comment trouver une maison ou un appartement à vendre

Annonces sur Internet, réseaux sociaux, professionnels de l'immobilier, notaires... Comment chercher une maison ou un appartement qui est à vendre ? Zoom sur les prix, avantages et inconvénients de ses différentes manières de procéder.

 

Les constructeurs et promoteurs pour acheter un logement neuf

Trouver sa maison sans passer par une agence via les annonces immobilières

Trouver son...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Un vendeur peut-il se rétracter après avoir accepté une ...

Un vendeur peut-il se rétracter après avoir accepté une offre d'achat ?

Par christophe.ducellier le ven, 09/03/2012 - 14:55

L'offre d'achat écrite possède plus de portée que ne le pense généralement son auteur ou le vendeur acceptant.

Article 1589 du code civil :

(Modifié, L. 30 juill. 1930)

La promesse de vente vaut vente, lorsqu'il y a consentement réciproque des deux parties, sur la...

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Site : https://blogavocat.fr

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / faire une offre d achat immobilier / offres d achat immobilier / contrat d'achat vente immobilier

Achat appartement particulier Alpes-Maritimes - Immobilier ...

Achats d'appartements dans les Alpes-Maritimes

Achat d'appartements de particuliers dans les Alpes-Maritimes

 

Les avantages de l'achat entre particuliers

Acheter dans les Alpes-Maritimes entre particuliers : des économies importantes !

Acheter un appartement de particuliers à particuliers dans les Alpes-Maritimes permet de faire des économies substantielles sur les frais d'agence, qui...

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Site : https://www.limmobilierdesparticuliers.com

INT - Convention fiscale entre la France et le Maroc

INT - Convention fiscale entre la France et le Maroc

1

Une convention tendant à éliminer les doubles impositions et à établir des règles d'assistance mutuelle administrative en matière fiscale a été signée le 29 mai 1970 à Paris entre le Gouvernement de la République française et le Gouvernement du Royaume du Maroc. Elle est assortie d'un protocole formant partie intégrante de la...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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5 étapes dans la procédure d'achat d'une maison entre ...

5 étapes dans la procédure d'achat d'une maison entre particuliers

Posté par Heimata CARRARA le 13 févr. 2017 15:45:26

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L'achat d'un bien immobilier sans passer par une agence est un fonctionnement qui devient de plus en plus courant, il représente plus de la moitié des achats. Découvrez les démarches que vous devez suivre pour acheter la maison de vos rêves entre...

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Site : http://blog.onaladresse.com

La Revente LMNP – LMP [Loueur Meublé (Non) Professionnel]

La revente LMNP ? De quoi s'agit-il ?

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D'abord confidentiel et réservé à des investisseurs connaisseurs aux travers de quelques acteurs historiques dont notre société, ce marché s'est...

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LMNP ancien - Investir en LMP LMNP occasion et revente LMNP

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Credit travaux - Courtier immobilier, courtier pret ...

Travaux de rénovation : quand peut-on appliquer le taux réduit de TVA ? La loi des finances 2014 permet d'appliquer le taux de TVA [...] Lire la suite

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Pret travaux : utilisez le Comparateur credit travaux ...

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Les 7 avantages de la vente en VEFA - Conseils appartement ...

Les 7 avantages de la vente en VEFA

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Les plus-values immobilières | Notaires de France

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Les droits de mutation lors d’un achat immobilier

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Les droits de mutations ou d'enregistrement représentent les taxes dues à l'Etat et aux collectivités locales par l'acheteur d'un bien. C'est le notaire qui les perçoit et se charge de les distribuer à ces institutions. Par extension on les appelle improprement, " frais de notaire" qui comprennent en outre, émoluments et débours.

Comment se...

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Site : https://www.m-habitat.fr

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Achat maison particulier Puy de Dôme - Immobilier des ...

Achats de maisons dans le Puy de Dôme

Achat de maisons de particuliers dans le Puy de Dôme

 

Les avantages de l'achat entre particuliers

Acheter dans le Puy de Dôme directement entre particuliers : des économies importantes !

Acheter une maison de particulier à particulier dans le Puy de Dôme permet de faire des économies importantes sur les frais d'agence, qui dans ce cas sont bien...

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Le mot du spécialiste de l'achat immobilier en démembrement

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Les questions fréquentes sur l'investissement en NP

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Acheter un appartement en Location-Accession (PSLA ...

Revenus nets mensuels du foyer

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Durée du prêt

Taux du prêt

Le taux du prêt, c'est le taux nominal du prêt qui sert de base au calcul de la mensualité. Il ne tient pas compte des frais annexes. A noter, le taux d'assurance ne doit pas être ajouté car il sera automatiquement intégré dans le résultat.

Informations pour le calcul du Prêt à Taux Zéro (1)

(1) Le PTZ est réservé...

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Ventes aux enchères immobilières - Avocat Droit Immobilier ...

Vente aux enchères

LA VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES DE BIENS IMMOBILIERS A LA BARRE DU TRIBUNAL

Le quasi majorité des ventes aux enchères de biens immobiliers, (appartements, maisons, immeubles, terrains .....) sont réalisées devant le Tribunal de Grande Instance.

La description des biens mis en vente est publiée dans les journaux d'annonces légales locaux, sur internet, environ un mois...

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Site : http://immobilier-baylebesson.com

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