Articles sélectionnés pour le thème : location option d'achat immobilier
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Société immobilière - achat de terrains au Sénégal
Hawo dia suarl est une société immobilière au Sénégal. Crée depuis 2006, hawo dia immobilier met à disposition des Sénégalais et de tous ceux qui ont besoin de logement au Sénégal des terrains, des lotissements, des appartements et autres biens immobiliers. Plus qu'une agence immobilière au Sénégal hawo dia offre les services...
Date: 2018-04-26 04:16:11
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Monter votre projet d’ achat immobilier - avendrealouer.fr
11 Peut-on acheter une maison sans apport ?
Comment devenir propriétaire ?
Trouver un apport, demander un prêt, rechercher un bien, contrôler son état... : voici toutes les étapes pour savoir comment devenir propriétaire.
Bien souvent, le montant du loyer d'une résidence principale est plus élevé que le remboursement mensuel d'un prêt immobilier. C'est pourquoi nombreux sont les...
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I. Conséquences de la levée d'option d'achat d ... - BOFIP-I
BIC - Base d'imposition - Opérations de crédit-bail mobilier et immobilier - Régime fiscal des opérations de crédit-bail immobilier - Levée d'option d'achat et cession de l'immeuble acquis au terme du contrat de crédit-bail
I. Conséquences de la levée d'option d'achat d'un contrat de crédit-bail immobilier
A. Situation du preneur d'un contrat de crédit-bail immobilier
1
Le locataire...
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http://bofip.impots.gouv.fr
Le point juridique pour louer ou vendre un parking ou un ...
Juridique
Optionparking a réuni dans cette section des conseils juridiques pour mieux vous aider à appréhender la location ou la vente d'un stationnement. En effet, tout stationnement, parking ou garage, reste avant tout un bien immobilier dont la location ou la vente sont encadrées par des réglementations. Et même si elles sont assez souples en la matière, beaucoup plus en tout cas, que...
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Thèmes liés : location option d'achat immobilier / location d immobilier de particulier / contrat d'achat vente immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier
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Immobilier : pourquoi il vaut mieux louer et ne plus ...
Des annonces affichées sur la vitrine d'une agence immobilière à Lille.
afp.com/Philippe Huguen
Devenir propriétaire de sa résidence principale, un rêve pour beaucoup de Français, et un dogme souvent conforté par les professionnels du secteur à coups de sondages. En réalité, la location peut être une meilleure option.
Je viens de mettre mon appartement en vente, avec la ferme...
AGENT IMMOBILIER - frederic-chartier.com
Sa mission, son salaire, ses objectifs, ses conditions de travail, ses qualités et compétences, sa formation initiale, ... Découvrez le métier d' « AGENT IMMOBILIER » sous la forme d'un descriptif de poste...
La MISSION d'un agent Immobilier :
Commercial dans l'âme, l'agent immobilier vend ou loue des biens pour le compte de propriétaires. À la tête d'une petite entreprise, il anime...
Date: 2018-01-06 16:04:36
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Conseils immobilier à Guadeloupe - Immobilier
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Leasing immobilier | Immobilier - Notaire.be
Le leasing immobilier
Le leasing immobilier est une technique destinée à financer l'achat et, parfois, la construction d'un bâtiment, essentiellement par les sociétés ou certaines entités de droit public comme les communes. Plus précisément, le leasing immobilier est un contrat par lequel une société financière s'engage à acheter ou éventuellement à faire construire un immeuble à...
Site :
notaire.be
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise / location option d'achat immobilier / option d'achat immobilier exemple / option d'achat immobilier
Crédit immobilier, prêt immobilier - Boursedescredits
Crédit immobilier
Prêt immobilier
Un prêt immobilier se matérialise par ailleurs par une offre de prêt, accordée par une banque de dépôts ou une banque spécialisée en crédit immobilier. C'est l'aboutissement de votre projet immobilier.
Le crédit immobilier permet l'acquisition d'un bien immobilier (appartement, maison), l'achat d'un terrain en vue de la construction d'une résidence...
Blog Mes Investissements | De l'investissement au sens ...
De l'investissement au sens strict (patrimoine, immobilier, bourse) à l'investissement en soi (apprentissage permanent, enrichissement mental et spirituel)
7.1.2018
Effets de la flat tax sur la fiscalité de l'assurance-vie
On a beaucoup entendu parlé de la flat tax. Quels sont ces effets sur la fiscalité déjà pas simple de l'assurance-vie ? Si la flat tax avait un but simplificateur, on...
Non-Habitual Residents – Portugal – EDGE | Portuguese Non ...
Le nouveau statut de résident non habituel portugais donne la possibilité à ceux qui souhaitent devenir résidents au Portugal de bénéficier d'une taxation des revenus de source étrangère favorable, avec exonération de la taxation au Portugal et une double exonération possible, à la fois au Portugal et dans le pays où le revenu est payé, s'il y a une Convention de Double Taxation.
Ce...
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http://nonhabitualresidents.com
TVA immobiliere - Arthur Loyd - Cabinet PLG - Page 65
Locations assujetties
La location de terrains aménagés (camping, etc.) et de locaux munis de l'équipement nécessaire à l'exercice d'une activité professionnelle est soumise à la TVA, quelle que soit les locaux et l'activité.
La location des emplacements de stationnement est soumise à la TVA, quelle que soit le véhicule et l'emplacement (bateaux, voitures, etc.) sauf exonérations...
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / location option d'achat immobilier / prix de l immobilier professionnel
Investir en nue-propriété 2017, le démembrement immobilier
Investir en nue-propriété 2017, le démembrement immobilier
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Accueil >> Investir en Immobilier >>
Investir en immobilier nue-propriété en 2017 avec les spécialistes Perl, iPlus et Fidexi. En cette période de pression fiscale exacerbée, de relations locataire-propriétaire compliquées et d'incertitudes sur les prix immobiliers, l'achat d'un bien en nue-propriété par...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Prix de revente d'un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...
Vous êtes de plus en plus nombreux à nous interroger sur la pertinence d'un investissement dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP) et surtout à nous interroger sur la revente de ces biens à terme :
Quelle sera la valeur du bien à terme ?
Comment le valoriser pour la revente ?
Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,
Nous allons...
Site :
leblogpatrimoine.com
Actualités immobilières, crédits, conseils et investissement
EFL
26/04/2018
Copropriété : action en rétablissement de l'usage d'... Un syndicat des copropriétaires assigne le propriétaire de deux lots en suppression de l?ouverture pratiquée dans le mur séparatif et en rétablissement de l?un des deux lots à usage de garage, comme prévu par le règlement de copropriété. Il se voit opposer la prescription de cette action, diligentée plus de dix...
Site :
webimmosoft.com
Immobilier: et si l'achat n'était pas une si bonne affaire ...
Le quartier Confluence, à Lyon. Dans cette ville, il faut en moyenne treize ans pour rentabiliser l'acquisition d'un bien.
Jérôme Chatin/L'Expansion
Devenir propriétaire de son logement fait rêver beaucoup de Français. Un dogme souvent conforté par les professionnels du secteur. En réalité, la location peut souvent être une meilleure option. Démonstration.
"Je viens de mettre mon...
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Comment investir en loi Pinel ? - defiscalisation.immo
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Loi Pinel : investir malin pour payer moins d'impôts
Mise en place en septembre 2014, la loi Duflot, la loi de défiscalisation Pinel a conquis des milliers de contribuables, séduits par la perspective de réduire leur impôt sur le revenu.
Dispositif fiscal d'incitation à...
Les déductions fiscales au Luxembourg - Guide des impots
Afin de pouvoir profiter de déductions fiscales au Luxembourg, il faut que le contribuable non-résident demande à être imposé au Luxembourg de la même manière que s'il avait été résident : voir la partie sur L'assimilation fiscale des contribuables non-résidents aux contribuables résidents, page 15.
1. Les crédits d'impôt au Luxembourg
Les crédits d'impôt salariés (CIS) et...
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http://www.guidedesimpots.lu
Courtier en prêt immobilier | Yvelines 78 | Meilleur taux ...
Plus de 50 avis clients deja proprietaires
POURQUOI CHOISIR UN COURTIER IMMOBILIER ?
Un courtier dispose d'un volume de dossiers suffisant auprès des établissements bancaires pour permettre d'emprunter au meilleur taux et économiser sur les mensualités d'un crédit. Malgré les hausses des taux, le marché immobilier reste favorable à l'acquisition d'un bien (maison ou appartement)...
Date: 2018-04-13 09:47:44
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Immobilier : 8 solutions d'investissement passées au ...
Des prix en retrait, des taux toujours très bas... 2016 sera-t-elle l'année pour acheter ? Prudence. Tous les voyants sont loin d'être repassés au vert.
Tout au long de l'année 2015, cela vous a été dit et redit : il fallait acheter. Entre la baisse des prix et celle des taux, les professionnels n'ont cessé de rappeler que jamais la période n'avait été aussi propice. Nous avons...
S'expatrier en Espagne, mode d'emploi - tas-consultoria.com
Tout , Vivre en Espagne 9 commentaires Publié le 28/05/2013 par Jonatan Carbonell
Vous êtes citoyen français et souhaitez vous installer et vivre en Espagne de façon permanente ? Plus de 120 000 français en espagne ont déjà fait le même choix que vous !
Formalités avant votre départ, démarches administratives en Espagne, affiliation au système sanitaire espagnol, immatriculation...
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / frais d'achat immobilier en espagne / achat d un bien immobilier en france / achat d un bien immobilier / location option d'achat immobilier
4 conseils pour financer son achat immobilier
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Accueil » 4 conseils pour financer son achat immobilier
4 conseils pour financer son achat immobilier
Le 29 avril 2015
Les taux d'intérêt sont bas, le marché immobilier en recul dans certains secteurs, le moment semble particulièrement opportun pour investir...
Courtier immobilier, courtier pret immobilier, credit ...
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Comment bénéficier des meilleures conditions pour son crédit ou son assurance ? En mettant en concurrence les banques et les assureurs. Mais ce n'est pas toujours facile de le faire...
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LEXIQUE IMMOBILIER – Les murs ont des orteils
Un petit lexique ne fait de mal à personne.
Et un lexique immobilier adapté au vocabulaire spécialisé du monde du logement neuf, au jargon professionnel des promoteurs immobiliers ou aux excentricités sans nom du blog sera sans aucun doute bienvenu pour... lever les doutes, justement !
Action Logement (ou 1 % logement)
Action Logement est le nom actuel du mouvement du 1 % logement, parfois...
Date: 2018-04-27 09:32:54
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http://www.lesmursontdesorteils.com
Investir en location meublée LMNP en 2017 - Calci Patrimoine
Investir en LMNP 2018
Qu'est-ce qu'une location meublée au regard de la loi ?
Les différents types de logements concernés par la location meublée.
Choisir entre la location meublée directe ou gérée en résidences services LMNP
Une conjoncture économique qui s'améliore et des taux de crédit immobilier au plus bas.
LMNP : Le statut avantageux de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Zoom...
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La SCI ou Société Civile Immobilière - cbanque.com
Immobilier
La SCI ou Société Civile Immobilière
Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.
Cette page présente succinctement les grands principes...
Site :
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Pret immobilier - Credit immobilier | Empruntis
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Prêt immobilier : vos premiers pas dans le prêt immobilier
Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou dans le but de réaliser un investissement locatif, Empruntis trouve, pour vous, l'offre de crédit qui correspond le mieux à votre projet immobilier.
Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?
Un emprunt...
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empruntis.com
Les prix de l’immobilier en France, forum France - expat.com
Les prix de l'immobilier en France
Les prix de l'immobilier en France
Christine
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Christine
41307 messages
Bonjour à tous,
Trouver un logement en France est une priorité pour les nouveaux arrivants. Parlez-nous du marché de l'immobilier dans votre ville ou votre région.
Quels sont les lieux les plus recherchés ? Les plus abordables ? En...
Site :
http://www.expat.com
Les impôts au luxembourg - GUIDE DES IMPÔTS
Les impôts au luxembourg
1. LA DE CLARATION FISCALE LUXEMBOURGEOISE
Avant toute chose, chaque contribuable doit déterminer s'il est obligé ou non, de remplir une déclaration fiscale annuelle au Luxembourg.
Si ce n'est pas le cas, il peut tout de même être intéressant d'en remplir une, pour récupérer une partie des impôts retenus à la source ou encore pour bénéficier d'un crédit...
Site :
http://www.guidedesimpots.lu
Crédit immobilier pour acheter au Portugal - ekonomia.fr
Accueil » Demande de crédit » Crédit immobilier
Crédit immobilier pour acheter au Portugal
La recherche d'un crédit immobilier pour acheter une maison au Portugal peut se révéler compliquée, mais il existe des solutions, il suffit de savoir frapper à la bonne porte.
Par José da Silva , à jour le
15 décembre 2017
Courtier pour crédit immobilier au Portugal
Le Portugal a le vent en...
Site :
https://ekonomia.fr
Comment le Brexit va faire changer les prix de l'immobilier
Comment le Brexit va faire changer les prix de l'immobilier
27/06/2016 16:54 CEST | Actualisé 05/10/2016 06:23 CEST
Nicolas Tarnaud Economiste
Le Brexit a surpris le monde économique, financier et immobilier ce 24 juin 2016. Les investisseurs anglais et étrangers n'avaient jamais imaginé un tel scénario. Ainsi, la devise Britannique a perdu 11% de sa valeur par rapport à la devise...
Site :
huffingtonpost.fr
Formation agent immobilier: les diplomes pour devenir ...
Les études à faire pour devenir agent immobilier
Eslpodcards 9 février 2012 Répondre
Si pendant des années, le métier d'agent immobilier s'apprenait en interne en étant employé dans une agence immobilière, il en est tout autrement aujourd'hui. La loi Hoguet a fortement réglementé la profession en exigeant un minimum de compétence pour y accéder. Cette loi exige entre autres de...
Site :
http://www.eslpodcards.com
Pret immobilier - Credit immobilier | Empruntis
credit immo
Prêt immobilier : vos premiers pas dans le prêt immobilier
Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou dans le but de réaliser un investissement locatif, Empruntis trouve, pour vous, l'offre de crédit qui correspond le mieux à votre projet immobilier.
Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?
Un emprunt immobilier est un...
Site :
empruntis.com
Portail du droit en Belgique: actualites juridiques belges
Par Carole De Ruyt
Mercredi 08.02.12
En date du 25/01/2011, Monsieur Laurent COLLON a publié un article sur le site DroitBelge.Net intitulé « les contrats-types proposés par l'IPI : à revoir impérativement ».
L'auteur reproche à l'institut des agents immobiliers, d'une part de ne pas avoir rédigé « adéquatement » les contrats types qui se trouvent en ligne sur son site...
Site :
http://www.droitbelge.be
Statuts SCI - Modèle, Exemple type - legalife.fr
A propos des statuts de SCI
Pourquoi créer une SCI ?
Société de personnes, la société civile immobilière (SCI) est souvent choisie sous sa forme familiale pour simplifier la gestion d'un patrimoine immobilier commun, réduire la taxation de la transmission des immeubles, permettre la gestion plus rationnelle d'un patrimoine mis à risque notamment par un décès. Elle permet également la...
Site :
https://www.legalife.fr
Thèmes liés : achat d'un bien immobilier en sci familiale / lors de l achat d un bien immobilier / achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / achat d'un bien immobilier en copropriete
Annonce immobilière d'achat, de vente et de location
Pour acheter ou pour vendre un bien immobilier les agences immobilières, les annonces immobilières ... sont le chemin le plus connu. Mais on peut aussi y parvenir par d'autres processus telle la vente ou l'achat immobilier de particulier à particulier.
Passer une annonce dans
une agence...
Site :
http://www.annonceimmobiliere.info
Thèmes liés : annonces vente immobiliere particulier / achat immobilier particulier ou agence / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d un bien immobilier de particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier
Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...
Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...
Date: 2003-01-05 12:36:36
Site :
http://www.glose.org
Frais de notaire en cas de Location vente / Achat immobilier
1 message(s) , Inscription le 31/03/2016
bonjour,
nous allons vendre notre maison en location-vente pour une durée de 3 ans avec option d'achat au bout de ces 3 ans (400 euros de loyer et 400 euros d'épargne).
L'acquéreur souhaiterait savoir à quel moment sont dus les frais de notaire pour l'achat de la maison. A la signature du contrat de location - vente ? Ou à l'achat effectif de la...
Site :
https://www.legavox.fr
société immobilière, une société immobilière, société ...
Une société immobilière, fructifier vos acquis et investissez correctement !
Vous voulez fructifier vos acquis tout en investissant correctement avec une société immobilière !
Si vous êtes sur cette page, c'est parce-que vous envisagez un projet immobilier d'envergure au-delà d'un simple achat d'appartement ou, vous avez déjà des biens détenus par une SCI et que vous souhaitiez faire...
Date: 2017-08-25 09:23:04
Site :
http://www.societeimmobiliere.fr
Acheter un Appart' Pour Louer: Est-ce Rentable? | Immobilier
Acheter un bien immobilier pour le louer a toujours été plus rentable que de placer son argent sur un livret bancaire. Le retour sur investissement va de 3 % à plus de 5 %, selon le prix d'achat du logement, et surtout selon le montant du loyer perçu.
La rentabilité d'un studio est meilleure que celle d'un grand appartement, ce qui permet de réaliser un petit investissement rentable,...
Site :
http://immobilier2015.com
Devez-vous encore investir dans l'immobilier en 2015 ? - L ...
L'emplacement a toujours été la règle d'or en matière d'immobilier. Aujourd'hui plus encore, choisissez une zone dynamique pour être sûr de trouver un locataire.
Getty Images/iStockphoto
Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l'immobilier laisse désormais sceptique. Pourtant, aujourd'hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. Nos conseils pour...
ADP Immobilier – Agence immobilière à Poitiers, Neuville ...
L'immobilier pour les particuliers
Acheter ou vendre un bien immobilier
Notre connaissance du marché et notre pratique du secteur depuis près de 30 ans, sont autant d'atouts qui nous permettent de vous apporter tous les conseils nécessaires à la réussite de vos projets d'achat ou vente d'un bien immobilier de la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte authentique.
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Défiscaliser dans l'immobilier
Avec l'appui d'un conseiller en gestion de patrimoine, optimisez vos investissements immobiliers via des programmes de défiscalisation locaux ou nationaux PINEL, LMNP, Malraux, ...
D'autres solutions comme les produits financiers...
Site :
http://www.adp-immobilier.com
Thèmes liés : achat d un bien immobilier / achat vente de bien immobilier / conseil d'achat immobilier / conseil d achat immobilier / location option d'achat immobilier
Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne
Création société Espagne , Immobilier en Espagne , Tout 77 commentaires Publié le 13/05/2013 par Jonatan Carbonell
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.
Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est...
Acheter une maison sans mise de fond - Courtier ...
Acheter une maison ou un immeuble sans mise de fond peut se faire de différente façon, en toute légalité. En vérité, pour les investisseurs d'expérience en immobilier c'est même pratique courante. Vous n'êtes peut-être pas un pro de l'immobilier, mais pourquoi ne pas gérez votre argent comme tel!?
Dans toutes les techniques décrites ci-dessous, vous aurez une mise de fond, mais vous...
Site :
http://brunogo.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / option d'achat maison / location maison avec offre d'achat / location de maison avec option d'achat / achat maison en location avec option d'achat
LE LEASING IMMOBILIER - idefisc.be
LE LEASING IMMOBILIER DU POINT DE VUE COMPTABLE
A. Ancien régime
1. Le preneur
Dans le chef du preneur, le traitement comptable du leasing immobilier est défini à l'article 26 de l'arrêté royal du 8 octobre 1976 : "Les droits d'usage dont l'entreprise dispose sur des immobilisations corporelles en vertu de contrats de location-financement ou de contrats similaires sont, (...), portés à...
Site :
http://www.idefisc.be
Arrêté royal relatif aux fonds d'investissement ...
SERVICE PUBLIC FEDERAL FINANCES
9 NOVEMBRE 2016. - Arrêté royal relatif aux fonds d'investissement immobiliers spécialisés
RAPPORT AU ROI Sire, L'objectif de l'arrêté que nous avons l'honneur de soumettre à Votre signature est la mise en oeuvre de la possibilité offerte par la loi du 19 avril 2014 relative aux organismes de placement collectif alternatifs et à leurs...
Date: 2016-07-27 10:24:53
Site :
http://www.etaamb.be
Quartier Grand Canal à Clamart (92) | Eiffage Immobilier
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Mentions légales
(1) Exemple de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l'acquisition d'un 2 pièces en résidence principale aux normes thermiques en vigueur, au prix de 228 000 EUR TTC, prix du lot D008, valeur au valeur au 30/05/2017 (dans la limite du stock disponible) avec un apport personnel de 40 000 EUR, par un couple, dont le revenu fiscal de...
Site :
http://www.grand-canal-clamart.fr