Articles sélectionnés pour le thème : prix d immobilier
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La grande majorité des propriétaires qui souhaitent vendre leurs biens immobiliers s'adressent à des agents immobiliers, notamment dans le cas de propriété appartenant à des étrangers non résidents.
Les agents espagnols licenciés
Les agents immobiliers espagnols ne sont soumis à aucune loi. De ce fait, tout le monde peut ouvrir une agence immobilière ( aktifimmo.com propose une liste...
Date: 2017-07-19 07:02:07
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Mentions légales
(**)Prix maîtrisés : certains appartements de la résidence Nouvelle Page à Annecy (74) sont proposés à un prix inférieur à celui du marché. Conditions...
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Apport bien immobilier - Création SCI, créer et gérer ...
Accueil > Apports SCI > Apport bien immobilier
Apport bien immobilier
Pour constituer une société civile immobilière, on peut lui apporter un bien immobilier. En contrepartie, l'apporteur recevra des parts sociales à hauteur de la valeur de son apport.
L'apport d'un bien immobilier à une SCI constitue une mutation, il doit donc faire l'objet d'un acte notarié et entraîne l'imposition de la...
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Immobilier sur la côte Atlantique : les ventes décollent ...
03/07/2017 à 15h04
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Du Pays Basque à Royan, en passant par la région bordelaise, l'ambiance est au beau fixe pour les propriétaires : les acquéreurs sont de plus en plus nombreux, les ventes s'accélèrent et les prix montent de 5 à 10%. Une embellie qui est bien partie pour durer avec l'arrivée de la LGV Paris-Bordeaux, permettant de rallier la capitale en 2h au lieu de trois...
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La côte portugaise "à prix d’amis" pour les Belges - La Libre
La côte portugaise "à prix d'amis" pour les Belges
Raphaël Meulders Publié le
dimanche 26 août 2012 à 08h16
- Mis à jour le
Entreprise
Face à la crise qui s'enlise au Portugal, l'exode de la jeune génération lusophone se poursuit. Et les autorités publiques ne font rien pour le stopper. Au contraire : le premier ministre portugais, Pedro Passos Coelho, n'a pas hésité, début juillet,...
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Le prêt immobilier pour investissement locatif, comment ça ...
Calcul du taux d'endettement pour un prêt immobilier locatif
1e étape : prise en compte du loyer net
Une banque ne prend en compte que 70 % du loyer que vous comptez percevoir, elle appelle cela les « revenus locatifs nets ». Cette marge de sécurité lui permet de tenir compte des charges de propriété.
Exemple : si vous prévoyez d'encaisser 300 EUR de loyer mensuel, le prêteur partira...
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Immobilier neuf Ile-de-France : succès pour la TVA réduite
Immobilier neuf Ile-de-France : succès pour la TVA réduite
Actualités Edition du
19/12/2017
Immobilier neuf en IDF : la belle réussite de la TVA réduite
660 opérations de logements neufs en TVA réduite ont vu le jour en Ile-de-France depuis la création de ce dispositif de soutien à l'accession.
Tags : Immobilier neuf Ile-de-France , TVA réduite , IAU Ile-de-France
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Achat appartement Paris 16 Thierry 2016-10-12T16:29:51+00:00
Le 16ème arrondissement de Paris est l'un des quartiers de la capitale qui présente la plus grande diversité architecturale. Entre la variété d'hôtels particuliers et les beaux haussmanniens de l'avenue Victor Hugo, la très année soixante Maison de la Radio, et le style art-déco du Trocadéro, le...
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Contribuables : Ce que vous prépare le Fisc ! | Aujourd ...
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Entretien avec Omar Faraj, directeur général des Impôts
De la dématérialisation du paiement de la vignette à la lutte contre l'évasion fiscale, en passant par l'introduction d'une offre multicanal de paiement de l'impôt, la mise en place d'un référentiel des prix des transactions immobilières et la fiscalisation du secteur informel, Omar Faraj, directeur général des...
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Immobilier Saint Gilles Croix de Vie 85800, Saint Jean de ...
Siège social : 1 rue Jan et Joël Martel - 85 800 ST GILLES CROIX DE VIE
Siret : 519319925
APE : 6831Z
Gérant : Mme Delphine MEUNIER
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Responsabilité civile professionnelle par AXA SARL PONTOIZEAU PERREAUD RIAN, 1, avenue de la Faye 85270 ST HILAIRE DE RIEZ
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Le contrat de promotion immobilière - Droit de la ...
Le contrat de promotion immobilière
| Mis à jour le 26/08/2014
Il s'agit d'un contrat de mandat. Il est défini à l'article 1831- 1 du code civil comme :
« Le contrat de promotion immobilière est un mandat d'intérêt commun par lequel une personne dite "promoteur immobilier" s'oblige envers le maître d'un ouvrage à faire procéder, pour un prix convenu, au moyen de contrats de louage...
Site :
http://www.avocats-picovschi.com
Thèmes liés : contrat de promotion immobiliere / article sur les prix de l'immobilier / article sur le prix de l immobilier / avocat droit immobilier a paris / programme d immobilier
Impôts, taxes et frais sur achat et vente d’un garage ou ...
Accueil > Fiscalite immobiliere > impots achat vente garage parking
Quels impôts et taxes sur les cessions de garages, parkings et box ?
Par Louis SERICOLA
Pour simuler la rentabilité d'un investissement dans un parking ou un garage, il est nécessaire de connaître les frais liés à l'achat et les impôts et taxes qui grèvent le résultat de l'opération.
Que vous soyez propriétaire...
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Contrat de réservation d'un logement neuf - Acheter 1 Bien
Calcul PTZ +
Le contrat de réservation d'un logement neuf
Pour acquérir un logement neuf, l'acquéreur doit signer un contrat de réservation (ou contrat préliminaire) avec le promoteur immobilier, puis, plusieurs mois plus tard (5 à 10 mois selon les cas), la signature du contrat définitif de vente du logement neuf chez un notaire. Le contrat de réservation d'un appartement vendu en VEFA...
Site :
http://www.acheter1bien.com
Faut-il acquérir un appartement neuf ou déjà construit à ...
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Les immeubles neufs
Encore plus beaux, toujours plus hauts et toujours plus luxueux, les buildings poussent à Miami comme des champignons.
174 nouveaux buildings arrivent sur le marché d'ici 2017, pour un total d'environ 22 600 appartements...
Il y a en général quatre formes de commercialisation des immeubles neufs :
1) Immeuble déjà construit ;
2) Immeuble en cours de...
Site :
frenchdistrict.com
Thèmes liés : construction immeuble neuf / projet de construction appartement neuf / vente d un appartement moins de 5 ans / projet construction immobilier neuf / constructeur immeuble neuf
Etude de marché immobilier de luxe Xerfi
EN LIGNE LE 03/06/2016 | 296 pages
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Les nouveaux entrants n'entendent pas faire de la figuration
Les acteurs de l'immobilier de luxe présents en France peuvent envisager l'avenir avec optimisme. Leur activité sera portée par plusieurs facteurs favorables au moins jusqu'à la fin d'année, à commencer par le bas niveau des taux d'intérêt et les...
Site :
xerfi.com
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10 ans d'immobilier à Lyon : les quartiers en plein boom
En 2013, les prix de l'immobilier ancien n'ont quasiment pas progressé à Lyon, tandis qu'ils baissaient au cours du premier trimestre 2014. Une analyse sur dix ans permet de prendre la mesure des métamorphoses de la ville au long cours.
© Tim Douet
Les prix de l'immobilier ancien sont à l'arrêt à Lyon : ils n'ont progressé que de 1,6 % au cours de l'année 2013, selon les dernières...
Site :
lyoncapitale.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier ville / prix de l immobilier professionnel / tendance des prix de l immobilier / prix de l immobilier / immobilier lyon prix par quartier
Lettre d’intention, offre ou option d’achat : un choix ...
Lettre d'intention, offre ou option d'achat : un choix important à l'entame des négociations
Lettre d'intention, offre ou option d'achat : un choix important à l'entame des négociations
04/01/2012
En fonction des circonstances, le candidat acquéreur privilégiera la lettre d'intention ou l'offre ; il peut également essayer de solliciter du vendeur une option d'achat. Ce choix initial est...
Site :
https://www.lexgo.be
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / option d'achat immobilier lettre type / lors de l achat d un bien immobilier / lettre offre d achat immobilier / lettre d offre d achat immobilier
Acheter un cottage - Center Parcs - Park Nordseeküste
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Cottages entièrement rénovés!
Au cours des travaux de rénovation, les cottages et appartements seront réaménagés et bénéficieront de nouveaux équipements ainsi que d'une décoration inspirée par la région et la mer du Nord.
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Défiscalisation immobilière - Loi Robien Borloo Scellier
Possibilité de louer à un ascendant / descendant
oui
non
oui si ne faisant pas partie du foyer fiscal
De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.
Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...
Date: 2018-01-04 13:06:11
Site :
http://loi-pinel-defiscalisation.org
Achat sur plan : que peut-on négocier ? | Blog immobilier
Les Murs ont des orteils
Commentaire posté le 1 août 2012 à 20 h 04 min
Pour connaitre un peu le secteur d'activité, il n'est pas toujours évident de négocier quelque chose de significatif. Il n'y a en effet que des cas particuliers et comme vous le dites, le juge de paix sera le rythme de vente de la résidence.
Si la commercialisation se passe bien, la propension du promoteur à faire un...
Site :
http://blog.logic-immo.com
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Les conditions suspensives à remplir pour la validité de l ...
Comme en France, le droit des obligations espagnol autorise l'intégration de conditions suspensives à une vente dans l'avant-contrat. Ces conditions, appelées cláusulas abrogatorias, entraînent l'annulation de la transaction si elles ne sont pas remplies.
Les conditions suspensives en Espagne
Tous les contrats, que ce soit pour l'achat d'une nouvelle propriété, la vente d'un commerce...
Date: 2017-07-19 07:02:07
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Date: 2016-06-22 22:19:28
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Comment faire valoir ses droits en cas de vices cachés ...
La garantie des vices cachés prévue par la loi couvre tant les défauts de construction que la qualité du logement livré. Une fois le vice prouvé, le client peut soit demander une réduction du prix ou l'annulation du contrat. La signature d'une décharge par l'acquéreur ne limite en aucun cas la responsabilité du promoteur.
Nombreux sont les acquéreurs qui se plaignent de la qualité des...
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Prix m² Lyon 04 immobilier Nestenn
Belleville , Bron , Craponne , Ecully , Francheville , Genas , Jonage , Lyon 06 , Lyon 07 , Lyon 08 , Meyzieu , Saint Priest , Villeurbanne
Les prix à Lyon 04 : une certaine logique
Le 4ème arrondissement de Lyon se trouve sur la colline de la Croix-Rousse, cerné de part et d'autre par le Rhône et la Saône. Il tient son nom de la commune de la Croix Rousse qui a été annexée par la ville de Lyon lors de sa restructuration en arrondissements en 1852....
Site :
https://immobilier-lyon4.nestenn.com
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Immobilier Neuf Toulouse (31) - Programme & Logement neuf ...
Actualités
Investir et Acheter neuf à Toulouse
Le tracé des rues du centre-ville rappelle que Toulouse a été fondée par les Romains. Ville universitaire dès le Moyen Âge, capitale des Comtes de Toulouse, la ville est aujourd'hui le chef-lieu de la Haute-Garonne et la capitale de la Région Midi-Pyrénées.
Avec ses 450 000 habitants, elle est la quatrième plus grande ville de France. Les...
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Les perspectives pour le marché du courtage en crédit ...
Les experts en financement sont très enthousiastes au sujet de l'avenir du courtage en crédit immobilier. D'après les chiffres publiés par les cabinets d'études économiques IHS Global Insight et Xerfi, les crédits immobiliers négociés via des courtiers devraient atteindre une part de 50 % sous cinq ans.
Les agences de réseaux comme ACE Crédit affichent une croissance constante de leur...
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Thèmes liés : marche du courtage en credit immobilier / baisser le prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / avenir de l immobilier
La copropriété horizontale : Une arnaque juridique
mardi 5 février 2013 13:37:11
La copropriété horizontale : Une arnaque juridique !
(article « Juris Prudentes » concernant cette monstruosité juridique *)
Cet article exclut ce que l'on appelle le PCVD (permis de construire valant division) dont fait état l'article R.431-24 du Code de l'Urbanisme [ www.legifrance.gouv.fr ]. Dans ce cas s'il y a division du ou des fonds de terre en...
Site :
http://www.jurisprudentes.net
Thèmes liés : article sur les prix de l'immobilier / article sur le prix de l immobilier / vente d'un appartement de concierge dans une copropriete / vente d'un appartement en copropriete / prix de vente de l immobilier
Les délais après signature d'une vente immobiliere
Les délais après signature d'une vente immobiliere
Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 04h01
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Les délais après la signature de l'acte de vente d'un bien immobilier
Vous venez de signer l'acte d'achat de votre nouveau logement chez votre notaire . Vous êtes maintenant propriétaire. Félicitations !
Vous repartez avec les clefs de votre maison et des projets...
Groupe immobilier : achat, vente et location immobilière
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Qu'est ce qu'un Groupe immobilier ?
C'est une société dont la spécialité est les transactions immobilières de tous types : négociation, proposition de vente et gérer les actes de vente avec des agents mandataires. Elle a pour objectif de servir ses clients et les conseiller dans la réalisation de la vente et...
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Achats d'appartements dans les Hauts de Seine
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Les avantages de l'achat entre particuliers
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L'investissement locatif, grand perdant du PLF 2018
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Le gouvernement a présenté hier le projet de loi de finances 2018 . De nombreuses réductions d'impôt sont prévues : allègement de l'impôt sur les sociétés, baisse des cotisations sociales des salariés, hausse de la prime d'activité... Cependant, l'investissement locatif semble être le...
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Rendement locatif : comment le (ou les) calculer simplement
Rendement locatif : comment le (ou les) calculer simplement
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Dans certaines petites annonces immobilières "spécial investisseur", nous voyons apparaître des rendements en pourcentage qui sont sensés nous inciter à l' acte d'achat .
Mais de quoi parle-t-on réellement ?
A-t-on vraiment besoin de ces chiffres avant d' investir dans l'immobilier ?
Le rendement locatif (ou la...
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