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Ventes judiciaires, deux conseils pour visiter
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La visite dans les ventes aux enchères immobilières ne dure généralement qu'une heure. Il arrive régulièrement que la visite d'un bien à vendre dans une vente judiciaire soit annulée. Pour ne pas se déplacer inutilement à la visite d'un bien immobilier à vendre dans une vente par adjudication au Tribunal de grande instance, vous pouvez contacter le site EnchèresParisiennes la veille de la visite pour être certain qu'elle soit maintenue. Par ailleurs,...
Par : Enchères Parisiennes
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Ventes judiciaires, la surenchère
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La vente d'un bien immobilier dans une vente judiciaire n'est définitive que 10 jours après la vente une fois le délai de surenchère écoulé.
https://youtu.be/ewnkgYAm7LE
En cas de surenchère, le bien repasse en vente avec une nouvelle mise à prix correspondante à 110% du prix de vente précédent. Environ 1 bien sur 100 vendu aux enchères fait l'objet d'une demande de surenchère, ce qui est peu. On peut expliquer le faible nombre de surenchère...
Par : Enchères Parisiennes
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Ventes judiciaires, les ventes annulées
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La vente de chaque bien immobilier à vendre aux enchères dans une vente judiciaire peut être annulée à tout moment : https://youtu.be/ldEfdBDwsLk
En effet, toute personne saisie dont le bien passe en vente par adjudication au tribunal peut, à tout moment et ce jusqu'au jour de la vente, la faire annuler en réglant le montant de sa dette.
On remarque que lorsque la visite du bien est maintenue il est plus rare que la vente soit annulée. En revanche le...
Par : Enchères Parisiennes
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le rôle du site encheresparisiennes.com
Encheres parisiennes a pour objectif d'accompagner les particuliers jusqu'à l'achat d'un bien immobilier dans une vente à la bougie. encheresparisiennes.com vous propose des consultations personnalisées afin de préparer vos enchères mais aussi des avocats bon marché pour pouvoir enchérir au meilleur prix!
Par : Côme de Maupeou
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Vente Notariale immo-Interactif Les notaires de la Gironde innovent
Vendre un bien immobilier par un appel d'offres sur internet en bénéficiant de toutes les garanties juridiques, c'est désormais possible avec Immo-Interactif... Par Immo-interactif, le notariat a conçu l'« eBay » de l'immobilier, méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères immobilières. Il s'agit d'un appel d'offre en ligne sur le site immobilier.notaires (site officiel de l'immobilier des notaires) dont le déroulement est...
Par : e2mb
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S.I.N vous explique la Vente sur Offres par Internet (VOI)
Music: Ukulele - Bensound.com
Retrouvez nos offres immobilières aux enchères sur notaires-sin.fr
La Vente sur Offres par Internet et un procédé de ventes aux enchères novateur qui simplifie votre acquisition de bien immobilier. Retrouvez ici les différentes étapes d'une V.O.I expliquée en vidéo.
Par : SERVICES IMMOBILIERS DES NOTAIRES
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Immobilier : voici une vente où le prix du bien baisse de 2.000 euros chaque minute...
On connaissait la vente aux enchères classique. Voici maintenant "la vente aux enchères inversée", ou vente au cadran. Traditionnellement pratiquée à la criée ou sur les marchés aux bestiaux, elle commence à arriver sur le marché immobilier. Les vendeurs, les acheteurs et même les professionnels se frottent les mains ! Les explications d'Emilie Chaussier, journaliste. Ecorama du 18 septembre 2017, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com.
Par : Boursorama
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Ventes judiciaires, les frais d'avocat
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Pour porter une enchère sur un bien immobilier dans une vente judiciaire, il faut être représenté par un avocat. L'avocat va s'assurer de votre solvabilité, porter les enchères et s'occuper des modalités qui suivent la vente (transfert du titre de propriété)... Il n'y a donc pas de frais de notaire mais des frais d'avocat.
Comptez environ 200€ pour participer et environ 2000€ si vous êtes adjudicataire ( = si vous gagnez la vente).
Certains avocats...
Par : Enchères Parisiennes
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Faire un emprunt pour acheter aux enchères
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Vous pouvez acheter un bien immobilier aux enchères dans une vente judiciaire en faisant un emprunt bancaire car vous disposez de deux mois pour payer l'intégralité du prix de vente (prix d'adjudication + frais annexes).
https://youtu.be/u-k73zsy7z4
Le jour de la vente judiciaire il vous faut deux chèques de banque :
- 10% de la mise à prix (minimum 3000€) à établir à l'ordre du Bâtonnier
- frais préalables à l'ordre de la CARPA (environ 10...
Par : Enchères Parisiennes
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Ventes judiciaires, la marche à suivre
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Pour acheter un bien immobilier aux enchères dans une vente judiciaire il faut :
1) se rendre à la visite à l'heure indiquée
2) consulter le cahier des conditions de vente au tribunal
3) trouver un avocat spécialisé dans les ventes judiciaires
4) faire établir deux chèques de banque par votre banquier
https://youtu.be/VAtiSJp3o7M
Il est recommandé de contacter EnchèresParisiennes la veille de la visite du bien qui vous intéresse afin de ne pas vous...
Par : Enchères Parisiennes
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