Articles sélectionnés pour le thème : baisser le prix d'un bien immobilier
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Comment faire une offre d'achat immobilier: 22 étapes
3 parties: Déterminer le montant de l'offre Obtenir un accord de prêt immobilier Rédiger une offre d'achat
Finalement, vous avez trouvé la maison de vos rêves, et à présent il ne vous reste plus qu'à faire une offre d'achat d'un montant acceptable. Dans ce but, vous devrez analyser les tendances du marché avant de prendre votre décision. Au besoin, consultez des gens du métier, comme...
Site :
https://fr.wikihow.com
LEXIQUE IMMOBILIER – Les murs ont des orteils
Un petit lexique ne fait de mal à personne.
Et un lexique immobilier adapté au vocabulaire spécialisé du monde du logement neuf, au jargon professionnel des promoteurs immobiliers ou aux excentricités sans nom du blog sera sans aucun doute bienvenu pour... lever les doutes, justement !
Action Logement (ou 1 % logement)
Action Logement est le nom actuel du mouvement du 1 % logement, parfois...
Date: 2018-04-27 09:32:54
Site :
http://www.lesmursontdesorteils.com
Défaut de conseil du notaire | Ventes | Droit immobilier ...
Défaut de conseil du notaire
Responsabilité du notaire pour défaut de conseil
Résumé
Le notaire a été reconnu responsable de la baisse du prix d'un bien à la revente, car l'acheteur à l'époque n'avait pas compris qu'un jugement aboutissait à réduire son terrain. La clause du contrat de vente immobilière par laquelle l'acquéreur déclarait faire son affaire personnelle du jugement...
Site :
traesch-avocat.fr
Thèmes liés : obligation conseil agent immobilier / defaut de conseil agent immobilier / baisser le prix d'un bien immobilier / prix de vente immobilier notaire / prix de vente d un bien immobilier
Défaut de conseil du notaire | Ventes | Droit immobilier ...
Défaut de conseil du notaire
Responsabilité du notaire pour défaut de conseil
Résumé
Le notaire a été reconnu responsable de la baisse du prix d'un bien à la revente, car l'acheteur à l'époque n'avait pas compris qu'un jugement aboutissait à réduire son terrain. La clause du contrat de vente immobilière par laquelle l'acquéreur déclarait faire son affaire personnelle du jugement...
Site :
traesch-avocat.fr
Thèmes liés : obligation conseil agent immobilier / defaut de conseil agent immobilier / baisser le prix d'un bien immobilier / prix de vente immobilier notaire / prix de vente d un bien immobilier
LISTE DE BIENS IMMOBILIERS A VENDRE
Produit immobilier situé à : Puntarenas - BAJAMAR - Costa Rica
Notre agence immobilière vous propose : Terrain économique à Trinidad vieja
Dans une résidence avec eau, électricité et téléphone. Situé dans un endroit stratégique à 50 minutes de San José, 7 minutes de la plage et 10 minutes des commerces et des futurs centres commerciaux qui sont déjà en construction. Très proche...
Réponses aux questions de Marie DAILLOUX
Bonjour je me suis mariée sans contrat de mariage si mon époux décède je serais VEUVE alors ai je droit à l'héritage financier et immobilier de mon défunt mari ???? sachant que nous n'aurons jamais d'enfants - mon mari a une mère et deux soeurs donc quel est le pourcentage de l'héritage de mon défunt mari auquel j'aurai droit en tant que veuve sans enfants ? devrais je partager avec...
Chapitre 3: CONSOMMATION ET ÉPARGNE
1999
2000
ATTENTION, les chiffres donnés ci-après viennent de plusieurs sources. Il peut donc apparaître quelques différences.
Baisse depuis 1973, remontée de 1992 à 1995 puis baisse à partir de 1996.
Vers un niveau plus homogène sauf �?tats-Unis d'Amérique.
De 11,3 % à 12,6 % en France et en Italie.
En 1998, en SEC 95, le revenu disponible brut des ménages s'est élevé à 5 513...
Date: 2005-01-04 21:50:03
Site :
http://aygosi.pagesperso-orange.fr
Thèmes liés : le marche de l'immobilier d'entreprise en france / investissement dans l'immobilier d'entreprise / lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / le marche de l'immobilier d'entreprise
Monetivia
L'investissement locatif, grand perdant du PLF 2018
03 Octobre 2017
Le gouvernement a présenté hier le projet de loi de finances 2018 . De nombreuses réductions d'impôt sont prévues : allègement de l'impôt sur les sociétés, baisse des cotisations sociales des salariés, hausse de la prime d'activité... Cependant, l'investissement locatif semble être le...
Date: 2018-04-27 11:21:49
Site :
http://www.monetivia.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / investissement dans l immobilier / prix de l immobilier en france / vente de l'immobilier en france / achat immobilier en nu propriete
Les marchés de l'immobilier d'entreprise en France ...
Page d'accueil > Actualités > Les marchés de l'immobilier d'entreprise en France
Actualités
Les marchés de l'immobilier d'entreprise en France
Date de publication : 07/01/2015
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« Avec 23,8 milliards d'euros engagés en 2014, le marché français de l'investissement a signé la troisième meilleure performance de son histoire après 2007 et 2006 » annonce Olivier...
Taux de pret immobilier : Taux immobilier Janvier 2018
Taux fixes hors assurance relevés le 06/01/2018, comparés par rapport au 04/12/2017
Quel taux pour mon projet ?
Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont...
Site :
https://www.guideducredit.com
Thèmes liés : taux du marche pret immobilier / taux du marche credit immobilier / meilleur taux du marche immobilier / taux du marche emprunt immobilier / taux du marche immobilier
La promesse d’achat : une étape clé | LesAffaires.com
Remplir une promesse d'achat est un acte important : une fois qu'elle est acceptée, la promesse lie formellement l'acheteur et le vendeur. Il vaut mieux être bien informé au sujet de cette démarche cruciale !
Vous informer et vous protéger avant, pendant et après une transaction immobilière pour laquelle vous avez retenu les services d'un courtier immobilier, c'est la mission de...
Site :
http://www.lesaffaires.com
Thèmes liés : formulaire promesse d'achat d'un bien immobilier / promesse d'achat bien immobilier / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / promesse d achat bien immobilier / promesse d achat immobilier
Quid de l’investissement immobilier en 2016 - Investkeeper
Quid de l'investissement immobilier en 2016 ?
Accueil Quid de l'investissement immobilier en 2016 ?
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Valeur refuge, coup de coeur, projet d'une vie... L'immobilier est aujourd'hui (et depuis la fin des années 90), le support d'investissement le plus sollicité par les français. A juste titre, la rentabilité sur « la pierre » a cru plus rapidement que l'inflation, surtout grâce à...
Site :
https://www.investkeeper.com
Thèmes liés : investissement dans l immobilier / investissement immobilier 2016 / marche de l immobilier france / prix de l immobilier en france / tendance des prix de l immobilier
N° 547 - Rapport de M. Serge Letchimy sur la proposition ...
Mesdames, Messieurs,
Bien que soumis au principe d'identité législative et connaissant de ce fait le même droit que le reste de la France à quelques adaptations près, les départements et régions d'outre-mer sont confrontés à des difficultés particulières dans le domaine de la gestion foncière. Héritage d'une histoire délicate marquée par les blessures de la colonisation et par...
Comment investir en loi Pinel ? - defiscalisation.immo
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Loi Pinel : investir malin pour payer moins d'impôts
Mise en place en septembre 2014, la loi Duflot, la loi de défiscalisation Pinel a conquis des milliers de contribuables, séduits par la perspective de réduire leur impôt sur le revenu.
Dispositif fiscal d'incitation à...
6 clés pour réussir à vendre sa maison ou son appart ...
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Dans une période où le marché immobilier (prix élevés ou en baisse, délais de vente qui s'allongent...), les professionnels de l'immobilier n'ont pas d'autres choix que de présenter des maisons " clés en main ". La moindre intervention dans la maison (électricité, plomberie...) peut devenir un argument de négociation lors de la vente. Pour réduire cette...
Site :
http://www.cotemaison.fr
Immobilier Apt Solvimo
Nestenn est une marque créée par les réseaux Avis-Immobilier et Solvimo formant ensemble un groupe immobilier performant de quasiment 300 agences en France, Corse, dans les Dom Tom et à Miami.
Nos Clients témoignent
Nos Avis clients sont contrôlés par un organisme indépendant certifié par l'AFAQ (ISO 20252).
Ces avis sont un gage de la qualité de service proposé par chaque...
Site :
http://www.immobilier-apt.solvimo.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / achat immobilier credit d'impot / contrat d'achat vente immobilier
N° 3096 - Projet de loi de finances pour 2016
Projet de loi de finances pour 2016
renvoyé à la Commission des finances,
de l'économie générale et du contrôle budgétaire,
présenté au nom de M. Manuel VALLS
Premier ministre
Ministre des finances et des comptes publics
et par
Secrétaire d'État chargé du budget
Assemblée nationale
Constitution du 4 octobre 1958
Quatorzième législature
Enregistré à la présidence
de l'Assemblée...
La cote quartier par quartier - Le Point
Les maisons les plus prisées mais aussi les plus chères se concentrent dans le secteur Isabey-Ravinelle. Une belle demeure du XIXe siècle de 200 m2, style école de Nancy, avec garage et petit jardin s'est vendue sans peine 900 000 E dans la très chic rue du Rond-Point-Lepois. Rue Hermite, un couple d'heureux privilégiés n'a pas hésité à débourser un million d'euros pour une maison sur...
Site :
http://www.lepoint.fr
Faut-il rendre obligatoire le recours à un agent immobilier
Tribune de Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers.
L'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS), organisation professionnelle rassemblant agents immobiliers et administrateurs de biens, s'est réunie en congrès à Lyon les 13 et 14 octobre derniers. Elle a pris la décision d'éclairer la réflexion des candidats à l'élection présidentielle en...
Site :
https://www.capital.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier professionnel / cours d agent immobilier / formation d agent immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / agent immobilier formation obligatoire
Marché des SCPI en France, fiscalité SCPI - Boursorama
ASPIM
Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appellées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien.
D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle...
Site :
http://www.boursorama.com
Liste des prix du mètre carré de l'immobilier dans ...
14 550 vues
Liste des prix du mètre carré de l'immobilier dans plusieurs villes en Tunisie (2015/2016)
+1
Partages 522
Devenir propriétaire ! C'est le « Tunisian Dream ». Il s'agit d'une idée implantée dans le mental du Tunisien depuis un quart de siècle. Notre éducation même se basait sur cet aspect.
Dans la plus part des cas, nos parents possédaient leur propre domicile ou...
Site :
http://efigure.net
Thèmes liés : prix de l immobilier ville / prix d'un bien immobilier au m2 / prix de l'immobilier dans le nord / prix de l immobilier nord / prix m2 immobilier construction
Immobilier à Paris : quelles évolutions en 2015 et début ...
Les Notaires de Paris - Ile-de-France ont présenté les chiffres du marché immobilier à Paris pour l'année 2015, et ses perspectives d'évolution à l'horizon d'avril 2016. Ils ont également diffusé une étude intitulée « Trois décennies d'immobilier à Paris : le marché du logement à Paris d'après la Base BIEN ». Que retenir des évolutions du marché du logement parisien en 2015...
Date: 2018-04-27 13:12:38
Site :
http://notaires.paris-idf.fr
vente maison la rochelle maison a vendre la rochelle 17000
Les prix de l'immobilier évoluent rapidement et la ville de La Rochelle ne déroge pas à cette règle. Voici quelques informations concernant les prix d'achat des maisons rochelaises et les tendances du marché actuel. Si votre intention d'achat est ferme, il est préférable de contacter directement l'agence Terre & Mer afin de connaitre les prix du jour.
Acheter une maison à la Rochelle vous coutera en cette fin...
Site :
http://www.terreetmer-immobilier.com
Thèmes liés : prix de l immobilier ville / prix d une maison neuve / prix d achat immobilier / immobilier achat d une maison / vente d une maison neuve
Marché immobilier suisse: Que nous réserve 2017? - Credit ...
Moniteur immobilier Suisse 4e trimestre 2016
D'autres événements politiques sont susceptibles de créer des remous en 2017. Les élections au mois de mai en France et en automne en Allemagne vont montrer si les partis établis sont encore en mesure de canaliser le mécontentement des populations. Marine Le Pen ne cache pas son intention de poser la question du maintien au sein de l'UE au peuple...
Site :
https://www.credit-suisse.com
Thèmes liés : le marche de l'immobilier d'entreprise en france / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise / prix de l immobilier d entreprise / investissement dans l'immobilier d'entreprise
Courtier Crédit immobilier Gratuit | Courtage Prêt ...
Juridique
Courtier crédit immobilier Paris
Demande de prêt immobilier en ligne ? Simulation prêt immobilier gratuite, précise et personnalisée ? Courtier Crédit immobilier Paris ? IDF? Province? Être contacté rapidement par un Courtier Crédit immobilier Gratuit ? Comment obtenir un Accord Banque Rapide pour acheter sa maison ou son appartement ? Comment négocier son crédit pour...
Site :
https://citaux.com
Statistiques du marché immobilier au Québec - L'évolution ...
Immobilier Montreal : Le grand retour de la confiance
30/10/2017 | www.lesaffaires.com
Immobilier: Le grand retour de la confiance Le rapport Emerging Trends in Real Estate 2018, publié aujourd'hui par PwC, ne recèle pas de grandes surprises. De fait, le secteur...
Statistiques du marché immobilier au Québec
L'évolution du marché immobilier au Québec
Statistiques du marché immoblier...
Site :
invest-montreal.com
Guide de l'acheteur immobilier Ouest France Immo
Un achat immobilier est un acte qui vous engage sur plusieurs années. N'hésitez pas à prendre votre temps pour comparer les offres et choisir celle qui vous conviendra le mieux.
Posez-vous les bonnes questions
Avant de vous lancer dans un achat immobilier, vous devez savoir quel est votre pouvoir d'achat immobilier.
Vos moyens vous permettent-ils d'acheter un logement suffisamment grand pour...
Prix m2 immobilier Paris 6ème - efficity.com
Prix m2 immobilier Paris 6ème
MENU
Mise à jour : janvier 2018
Quel est le prix moyen au m2 de Paris 6ème ?
Appartement (fiabilité forte)
Quelle est l'évolution du prix au m2 ?
Appartement
Paris 6ème (75) : prix m2 par typologie de bien
Type de bien
19 000 EUR
Le prix au mètre carré moyen est proportionnel à la barre verte.
effiCity vous propose une estimation de votre bien immobilier,...
Site :
http://www.efficity.com
pinel 2018 – Simuler et s'informer – Défiscalisation ...
Des atouts et des avantages sans précédent
La loi Pinel : quel principe ?
Le dispositif Pinel est une disposition du code général des impôts français introduite par la loi de finances 2015 qui offre la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à l'occasion d'un investissement locatif si l'investisseur s'engage à louer le logement nu en tant que résidence...
Site :
https://pinel-2018-gouv.fr
Thèmes liés : investissement immobilier loi pinel / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / immobilier neuf loi pinel / immobilier l achat et les offres de location / investissement immobilier locatif
Bien revendre son logement neuf | BPD Marignan
Investir dans un logement neuf est l'un des placements financiers les plus sûrs qui existent. Lors de la revente, il existe quelques règles à suivre... ainsi que des astuces à connaître pour s'assurer du meilleur retour sur investissement possible.
Investir dans un logement neuf est l'un des placements financiers les plus sûrs qui existent. Lors de la revente, il existe quelques règles à...
Date: 2018-04-26 21:07:11
Site :
http://www.marignan-immobilier.com
Thèmes liés : investir logement neuf / prix de vente d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / connaitre prix de vente bien immobilier
Investir en maximisant les avantages fiscaux | Conseiller
Investir en maximisant les avantages fiscaux
4 juin 2013 | Commenter
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Partie 2
Sommaire : Le groupe Conseiller interroge quelques fiscalistes pour révéler les secrets de l'investissement...
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Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017
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Toujours favorisé par des taux d'intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique l'an dernier avec 968.000...
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Un département à très forte densité
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Placement 2017
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A l'heure actuelle où le business est toujours délicat notamment à cause du climat des affaires difficiles, cette année 2017 s'annonce ardue. En effet il est d'autant plus difficile d'allier bon placement et sécurité. Pourtant, certains investissements arrivent à se démarquer en cette année 2017. Voici donc un petit guide qui vous aidera étapes par...
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14/06/2016 08:50 EDT | Actualisé 14/06/2016 08:53 EDT
4 villes canadiennes où le marché immobilier est en chute libre
Daniel Tencer Huffington Post Canada
Vous avez peut-être entendu que les marchés immobiliers de Toronto et de Vancouver s'emballent depuis plusieurs mois. Mais ce que vous ne savez peut-être pas, c'est que presque tout le reste du Canada vit le problème opposé: la...
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Les 5 pays où réaliser un investissement immobilier en 2015
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Vous souhaitez investir hors de nos frontières mais vous ne savez pas où ? Tour d'horizon des pays dans lesquels les placements immobiliers sont les plus rentables.
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En Espagne, les prix de l'immobilier ont chuté. En 10 ans, ils ont...
Date: 2018-01-07 05:27:36
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http://edito.seloger.com
15/09/2017 - Baisse du franc suisse, une bonne nouvelle ...
Baisse du franc suisse, une bonne nouvelle pour renégocier son crédit immobilier
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Le franc suisse a franchi hier la barre des 1.15 par rapport à l'euro ( il faut 1.15 chf pour avoir 1 EUR avoir qu'il fallait 1.07 chf durant une grande partie de 2017) , ce qui n'est pas une bonne nouvelle pour les...
Site :
http://www.mon-taux.com
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Notaires associés à LIEGE - honhon-dome-notaires.be
Pour les notaires en Europe, nous nous référons à http://www.notaries-directory.eu
Anne Françoise HONHON & Christine DôME
Notaires associés à LIEGE - SC SPRL
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Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés
avenue de Fontainebleau 2
Découvrez notre nouvelle infofiche sur le mandat de protection extrajudiciaire
25 avril 2018
Et si vous ne pouviez plus gérer...
Site :
http://www.honhon-dome-notaires.be
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Patrimoine (finance) — Wikipédia
Patrimoine en France[ modifier | modifier le code ]
Le patrimoine net des ménages a progressé pour la deuxième année consécutive en 2013 en France selon l'Insee : +1,8 % en 2013 après une hausse de 1,7 % en 2012. Fin 2013, il s'établissait à 10 414 milliards d'euros, soit huit fois le revenu disponible net des ménages. Près des deux tiers du patrimoine des ménages sont constitués...
Date: 2018-01-07 00:53:49
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https://fr.wikipedia.org
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Pourquoi investir dans l’immobilier parisien en 2018
Pourquoi investir dans l'immobilier parisien en 2018 ?
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| Blog > Investissement locatif , L'immobilier à Paris , Informations techniques
C'est bien connu, Paris est l'une des villes du monde où l'immobilier coûte le plus cher, aux côtés de Londres, Tokyo, ou encore New York. Mais c'est également l'un des endroits les plus sûrs pour réaliser...
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Immobilier Espagne : Appartements, Maisons, Villas - Achat ...
Investir dans l'immobilier à Barcelone, Alicante, en Catalogne, en Andalousie, sur la Costa Blanca en Espagne.
Outre un climat ensoleillé quasi permanent, une bonne qualité de vie et une proximité des principales capitales européennes, l'achat immobilier en Espagne présente des conditions avantageuses incomparables .
Entre anciens et programmes neufs, entre sites prestigieux et bord...
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Immobilier Hagondange Solvimo
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Nestenn
Nestenn est une marque créée par les réseaux Avis-Immobilier et Solvimo formant ensemble un groupe immobilier performant de quasiment 300 agences en France, Corse, dans les Dom Tom et à Miami.
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Remboursement du crédit relais
Comme pour tout crédit immobilier, vous devez rembourser le capital emprunté, les intérêts et l'éventuelle assurance emprunteur . Le capital devra être remboursé à la vente de votre bien.
Au moment de la demande de prêt relais, vous choisissez :
la franchise partielle, vous payez alors les intérêts + primes d' assurance éventuelles...
Date: 2018-01-07 04:01:26
Site :
http://www.lesclesdelabanque.com
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Remboursement du crédit relais
Comme pour tout crédit immobilier, vous devez rembourser le capital emprunté, les intérêts et l'éventuelle assurance emprunteur . Le capital devra être remboursé à la vente de votre bien.
Au moment de la demande de prêt relais, vous choisissez :
la franchise partielle, vous payez alors les intérêts + primes d' assurance éventuelles...
Date: 2018-04-27 15:47:10
Site :
http://www.lesclesdelabanque.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix de vente bien immobilier / baisser le prix d'un bien immobilier / prix de vente de l immobilier / prix de vente bien immobilier
Investir dans l’immobilier européen - cafedupatrimoine.com
Les pays dans lesquels investir en Europe
Allemagne : un marché immobilier sous pression
« Beaucoup de demandes et peu d'offres ! Plus de 10 ans après la France, l'Espagne, le Portugal ou l'Angleterre, le marché immobilier allemand, jusqu'alors protégé, vit son boom immobilier, et se trouve ainsi sous pression. Attention à la bulle immobilière et à ses réactions en chaîne, tout comme...
Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...
Cet article est une ébauche concernant le droit français .
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Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Présentation
Loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Référence
Adoption et entrée en...
Date: 2018-01-05 19:12:48
Site :
https://fr.wikipedia.org
Paris : plus de 10 000 € du m² dans 7 arrondissements ...
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Immobilièrement parlant, les prix au m² dans la capitale continuent de prendre rapidement de l'altitude et de se rapprocher de la stratosphère. La question n'est plus désormais de savoir quels arrondissements voient les prix de leurs logements augmenter mais lesquels enregistrent les plus fortes progressions.
Dans 3 arrondissements, la hausse des prix au m² dépasse...
Date: 2018-04-27 11:22:20
Site :
http://edito.seloger.com
Immobilier sur la côte Atlantique : les ventes décollent ...
03/07/2017 à 15h04
Getty
Du Pays Basque à Royan, en passant par la région bordelaise, l'ambiance est au beau fixe pour les propriétaires : les acquéreurs sont de plus en plus nombreux, les ventes s'accélèrent et les prix montent de 5 à 10%. Une embellie qui est bien partie pour durer avec l'arrivée de la LGV Paris-Bordeaux, permettant de rallier la capitale en 2h au lieu de trois...
Site :
https://www.capital.fr
Maison à vendre : une famille soupçonnée d'arnaque ...
Maison à vendre : une famille soupçonnée d'arnaque ? (VIDEO)
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Maison à vendre : une famille soupçonnée d'arnaque ? (VIDEO)
jeudi 28 décembre 2017 à 12:50 - Vincent Labille
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Maison à vendre... ou presque ! Mercredi soir, une famille a créé une vive polémique, accusée d'avoir voulu uniquement bénéficier d'une rénovation gratuite de leur maison.
Vous avez dit bizarre...
Site :
http://www.programme.tv
Thèmes liés : agent immobilier emission maison a vendre / agent immobilier maison a vendre / prix de vente d un bien immobilier / estimation prix de vente bien immobilier / vente d appartement et maison