Articles sélectionnés pour le thème : demande d achat immobilier
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Historiquement, les établissements bancaires ont toujours proposé à leurs clients emprunteurs de les couvrir par l'assurance crédit collective qu'elles commercialisent - également appelée contrat de groupe. Cependant, depuis l'entrée en vigueur de la loi Lagarde en 2010, vous avez la liberté de choisir une...
Date: 2018-04-27 09:36:39
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L'investissement immobilier sans apport est courant et fortement recommandé chez les investisseurs malins. Même si vous avez un apport, il est conseillé de ne pas l'utiliser comme apport, mais davantage pour augmenter votre capacité d'emprunt.
Si vous n'avez pas d'apport pour investir, il suffira de préparer autrement votre dossier de crédit immobilier. Un banquier prend plusieurs critères en compte pour l'acceptation de votre demande de crédit immobilier. Parmi eux, vos activités avec votre compte bancaire et la stabilité de vos revenus. Concernant les entrepreneurs ou indépendant, la banque s'appuiera sur vos bilans ou le salaire...
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Frais de notaire à l'achat d'un bien immobilier ...
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Frais de notaire à l'achat d'un bien immobilier
Avant toute chose, il est bon de rappeler que ce n'est pas le notaire qui fixe les frais de notaire . En effet, la majorité des frais, droits et taxes présents dans cette appellation sont le fruit de la législation fiscale en vigueur. Ainsi, et même si nous trouvons parfois (voire toujours...) que ces frais sont trop élevés, ils ne sont pas...
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Où investir dans l’immobilier en 2017 : régions ...
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Au-delà du simple rendement par le revenu (loyers perçus rapportés au prix d'achat), Meilleursagents.com a également étudié les perspectives de plus-values dans les grandes métropoles françaises. Dans une étude publiée en septembre 2016, le portail spécialisé mettait en avant Lyon, Nantes et Rennes à ce titre. A l'inverse, Nice offre les moins...
Devez-vous encore investir dans l'immobilier en 2015 ? - L ...
L'emplacement a toujours été la règle d'or en matière d'immobilier. Aujourd'hui plus encore, choisissez une zone dynamique pour être sûr de trouver un locataire.
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Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l'immobilier laisse désormais sceptique. Pourtant, aujourd'hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. Nos conseils pour...
Droit notarial de la vente immobilière - Cours de droit
COURS DE DROIT NOTARIAL : LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER
L'acquisition et la cession d'un bien immobilier passent par un formalisme rigoureux. Cela est dû au souci de protection des parties au contrat de vente immobilière, notamment l'acheteur. Le consentement des deux parties contractantes doit ainsi être éclairé, libre et univoque.
Le formalisme de la cession immobilière assure avant...
Prêt Immobilier : l'offre Prêt Relais | BNP Paribas
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JUSTIFICATIFS, DéLAI D'ACCEPTATION DE L'OFFRE, LIEN ENTRE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ET L'OPÉRATION IMMOBILIÈRE, MISE à DISPOSITION DES FONDS
REMBOURSEMENT, GARANTIEs, ASSURANCE, fin du prêt
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Principe du Prêt Relais
Le Prêt Relais permet de financer, dans l'attente des fonds provenant de la vente d'un...
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Défiscalisation immobilière - guide-de-la-defiscalisation.fr
Défiscalisation : l'essentiel en une page
Le principe de la défiscalisation immobilière
Les lois de défiscalisation immobilière permettent d'acheter un bien immobilier moins cher grâce aux économies d'impôt accordées par l'État.
Vous empruntez pour acheter.
Résultat : les loyers et l'économie d'impôt remboursent l'essentiel du crédit.
Votre bien immobilier est payé à 50-70%...
Site :
guide-de-la-defiscalisation.fr
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Attention aux conditions suspensives lors d’un achat ...
Dans un compromis de vente, il y a des clauses suspensives à ne pas oublier.
Lors d'un précédent achat immobilier, il me manquait 4 mots. J'ai failli perdre 100 000 EUR.
Je déconseille fortement la lecture de cet article à tous ceux qui n'ont jamais investi. Enfin, vous pouvez jeter un oeil avant que l'article ne soit censuré.
Signature du compromis de vente avec conditions...
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https://experiences-immobilieres.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / achat bien immobilier compromis de vente / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / achat d un bien immobilier
Conseil achat immobilier, conseil achat appartement ...
Maitre Duvaux, Avocat fiscaliste à Paris.
Pouvez-vous nous parler de votre collaboration avec auxmeilleursconseils.fr le spécialiste en conseil achat immobilier ?
J'ai été contacté par auxmeilleursconseils en 2011.
Ils avaient pour projet de créer un nouvel outil qui permettrait aux particuliers d'avoir accès à une information de qualité en conseil achat immobilier à un prix symbolique,...
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Compromis de vente - Credit immobilier au meilleur taux
Le compromis de vente immobilier est la forme d'avant-contrat la plus utilisée. Il finalise l'accord qui intervient au terme de la négociation entre le vendeur et un acheteur potentiel et donne toutes les informations liées au logement et aux différents éléments de la transaction. Il entre dans le cadre des contrats synallagmatiques.
Valeur juridique
Une convention provisoire
Sachez que...
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http://www.creditas.fr
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Immobilier: faut-il toujours acheter? - Économie, Les plus ...
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Le nombre de propriétaires n'a jamais été aussi élevé en Suisse qu'aujourd'hui. Environ 40% des ménages, dont la moitié des couples, vivent actuellement dans leurs propres murs. Les derniers chiffres publiés par l'Office fédéral de la statistique sur la base du recensement de la population montrent que ces derniers privilégient davantage la propriété par étage que...
Site :
http://www.bilan.ch
Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers ...
Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers
24/07/09 - 10h53 - par Juris Prudentes
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Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers
Les juridictions et la Cour de cassation se déclarent assez hostiles à la pratique des agents immobiliers qui consiste à faire signer un bon de visite aux candidats à l'acquisition de biens immobiliers, en...
Date: 2018-04-27 11:03:09
Site :
http://www.jurisprudentes.net
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Acheter sur plan en VEFA - lcl.com
Acheter sur plan en VEFA
Acheter sur plan en VEFA
La plupart des maisons et appartements neufs sont aujourd'hui vendus sur plan. Cette formule, appelée vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), est encadrée par la loi afin de protéger l'acquéreur.
03/04/2017
VEFA : définition
La VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) concerne l'achat d'un appartement (cas le plus courant) ou...
Site :
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / prix de vente d un bien immobilier / vente d'un appartement avant 5 ans / contrat d'achat maison
Auto-entrepreneur immobilier : quelles démarches pour ...
Accueil Emploi & Formation Peut-on devenir auto-entrepreneur immobilier ?
Peut-on devenir auto-entrepreneur immobilier ?
Nov 2, 2015
3497
Le secteur de l'immobilier et ses opportunités de marché vous intéressent, mais vous n'avez pas envie d'être salarié ? Vous avez le désir de vous lancer dans votre propre affaire ? Il est tout à fait possible de mêler le régime de l'auto-entreprise...
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Thèmes liés : marche de l'immobilier d'entreprise 2015 / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise / marche de l emploi dans l immobilier / marche de l emploi immobilier
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Loi Pinel Marseille : comment bien investir?
Loi Pinel Montpellier
LOI PINEL MARSEILLE
Les immeubles neufs à Marseille ouvrent droit à la loi Pinel Marseille. La loi Pinel , de Sylvia Pinel, actuelle ministre du logement, révise la loi Duflot et elle désire vraiment consolider les achats en immobilier locatif d'immobilier neuf.
La cité de Marseille a besoin fortement d'appartements neufs ou de maisons neuves et la loi Pinel Marseille...
Site :
http://loi-pinel.duflot.org
L'immobilier neuf à Montpellier : 49 programmes neufs
Montpellier, une ville où il fait bon vivre
Pourquoi investir dans un appartement neuf à Montpellier ?
Importante ville du sud-est de la France, la ville de Montpellier attire chaque année un grand nombre d'entreprises et d'étudiants. Doté d'un marché immobilier neuf dynamique et de vastes quartiers résidentiels, Montpellier offre un prix au mètre carré abordable et constitue une valeur...
Site :
peterson.fr
Immobilier/Espagne : acheter un bien immobilier en Espagne
Taxe Foncière
Immobilier/Espagne : les prix au m² en chute libre
La situation économique difficile en Espagne a eu des répercussions rapides sur le marché immobilier . En 4 ans, les prix immobiliers ont enregistré une chute de près de 30% selon les chiffres de l'OCDE.
Et cela pourrait se prolonger, si la conjoncture ne s'améliore pas rapidement.
© fotolia.com
Alors que d'autres misent...
Devenir agent immobilier: comment devenir agent immobilier
Comment devient-on agent immobilier?
Si vous souhaitez exercer le métier d'agent immobilier, vous avez trouvé le bon site internet. Pour exercer vos fonctions sur le marché de l' immobilier Toulouse ou bien à Montpellier, Lyon et Paris, obtenez de précieux conseils pour devenir un crack de la négociation immobilière. Retrouvez tous les articles afin de devenir un agent immobilier...
Site :
http://www.eslpodcards.com
Tout sur la défiscalisation immobilière - defiscalisation.immo
Mme
Défiscalisation : comment défiscaliser en investissant dans l'immobilier ?
La pierre conserve une place de choix dans le coeur des Français qui sont 60% à la considérer comme une « valeur-refuge ». L'immobilier se dispute le titre de placement préféré des Français avec l'assurance-vie. Ce serait donc peut-être une bonne idée de se pencher un peu plus attentivement sur l'arsenal...
Site :
https://www.defiscalisation.immo
Thèmes liés : defiscalisation immobiliere dans l'ancien / achat d un bien immobilier en france / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / programme d'investissement immobilier
Agence du Coin GM : agence immobilière au MUY
Votre agent visible sur M6
L'émission sera diffusée la semaine du 28 août 2017 au 1 septembre 2017 sur
Agence du Coin GM
Agence Immobilière à LE MUY depuis 2007
Présente sur le marché immobilier du MUY et sa région, depuis plusieurs années, l'Agence du coin GM vous assure un niveau de compétence élevé et une parfaite maîtrise du marché local.
Notre agence vous propose un service de...
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http://www.agenceducoin83.com
Thèmes liés : achat d une maison en location vente / immobilier achat d une maison / vente d appartement et maison / vente d une maison en location / location d appartement maison
Assurance de prêt immobilier : Tout ce qu'il faut connaître
Les assurances de prêt immobilier
Assurance emprunteur : laquelle choisir, son coût, les garanties offertes...
Si l'assurance emprunteur n'est pas légalement obligatoire, toutes les banques prêteuses du marché exigeront que vous en souscriviez une pour vous accorder un prêt immobilier.
Grâce à ce contrat, la compagnie d'assurance choisie prendra en charge le remboursement de votre prêt...
Date: 2017-10-12 13:58:11
Site :
cyberpret.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / contrat d'achat vente immobilier / offre d achat bien immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier
Programme Immobilier neuf - Le jardin d'Emma - Bouygues ...
Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.
N'hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.
Mentions légales
Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n'est pas définitif et est susceptible d'être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier....
Date: 2018-04-29 06:30:21
Site :
https://www.bouygues-immobilier.com
Thèmes liés : conseil offre d'achat immobilier / offres d achat immobilier / prix d achat immobilier / conseil d'achat immobilier / conseil d achat immobilier
Prêt immobilier : Les étapes clefs de votre projet
6 Les frais de dossier
1Les taux du prêt immobilier
Le taux du prêt immobilier est le principal élément à prendre en considération pour votre prêt immobilier puisqu'il détermine directement son coût. Vous pouvez choisir un prêt immobilier à taux fixe ou un prêt immobilier à taux variable :
Prêt immobilier à taux fixe : Un prêt sans surprises
L'énorme avantage d'un prêt...
Date: 2017-10-12 13:58:11
Site :
cyberpret.com
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Immobilier Tanger - Acheter un Appartement à Tanger?
Faites des profits maintenant en investissant dans l'immobilier à Tanger
Il est totalement vrai que Tanger est un endroit connu dans le monde entier pour diverses raisons. Mais de nos jours, la raison la plus importante qui attire les gens des quatre coins du monde est le potentiel caché dans l'immobilier à Tanger. La disponibilité de biens immobiliers aux prix les plus abordables attire les...
Date: 2011-09-11 13:23:09
Site :
http://www.immobiliertanger.ma
Conditions suspensives dans l'avant-contrat d'une vente ...
Juin 04, 2014 Expertimmo Informations utiles pour la vente 0
Lorsque vous établissez un avant-contrat ( compromis de vente ou promesse unilatérale de vente ), vous pouvez inclure certaines conditions suspensives. Ces dernières seront établies d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur et annuleront la vente si elles ne sont pas remplies. La suppression de votre panneau à vendre...
Site :
http://blog.immo-panneaux.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / achat immobilier droits de l'acheteur / achat bien immobilier compromis de vente
Huit villes chinoises renforcent leurs mesures sur le ...
Huit villes chinoises renforcent leurs mesures sur le marché immobilier
Publié le 2017-09-25 à 10:49 | french.xinhuanet.com
People
BEIJING, 25 septembre (Xinhua) -- Huit grandes villes chinoises ont rendu publiques récemment des mesures supplémentaires concernant le marché immobilier, dans le cadre de leurs dernières tentatives en date pour mettre un frein à la flambée des prix des...
Date: 2017-09-25 11:05:15
Site :
http://french.xinhuanet.com
Thèmes liés : prix de l immobilier ville / marche de l immobilier / prix de vente de l immobilier / prix marche immobilier / tendance des prix de l immobilier
Immobilier neuf dans : Languedoc-Roussillon - promeo.fr
Actualités
Immobilier neuf dans : Languedoc-Roussillon
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Notre dossier immobilier en BW: Découvrez le prix des ...
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Brabant On serait arrivé à un plafond en matière de prix, estiment les notaires du BW.
En augmentation quasi constante entre 1990 et 2009, les prix de l'immobilier observent, depuis cinq ans, une relative stabilisation en Brabant wallon. Un phénomène qui s'est confirmé en 2016 avec des prix des maisons qui observent même une légère baisse, estimée à 2,8 % par...
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Location et Achat immobilier en Suisse Romande | immobilier.ch
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Immobilier neuf en bord de mer, en résidence secondaire ou ...
Immobilier neuf en bord de mer
Habiter ou investir dans un logement neuf en bord de mer
Acheter un appartement ou une maison à la mer représente un bon placement financier sur le long terme. Qu'il s'agisse d'un achat plaisir ou d'un investissement locatif en vue de se construire un patrimoine, l'immobilier neuf en bord de mer reste un marché convoité. La demande est soutenue et la revente...
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Comparateur de rachat de crédit gratuit et sans engagement
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Définition du rachat de crédit propriétaire et locataire pour sortir du surendettement
Le rachat de crédit est généralement divisé en 2 grandes familles:
Il existe d'une part le rachat de crédit immobilier ainsi que le rachat de prêt à la consommation.
Le rachat de crédit est la solution la plus connue pour sortir du...
Date: 2017-12-30 12:28:38
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Thèmes liés : rachat credit immobilier / taux du marche credit immobilier / marche du credit immobilier en france / lors de l achat d un bien immobilier / credit achat immobilier simulation
Immobilier de commerce : les meilleures solutions
Agence immobilière
Marché commercial
L'immobilier commercial est le marché sur lequel se font les transactions d'achat, de vente de commerce, de fonds de commerce et de locations de biens mobiliers à usage commercial. Il peut s'agir de bureaux, de boutiques, de parking...
Avant de débuter une activité commerciale, le particulier doit définir un statut commercial. Va-t-il opter pour un...
Date: 2018-01-07 02:14:16
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http://www.immobilier-commerce.net
Archives Actualités Habitat
La vente Hlm
Nos réponses à vos questions
Le second volet de notre dossier sur la vente Hlm constitue la suite de la première partie parue à la fin de l'année dernière(1).
C'est l'occasion de lever le voile sur un certain nombre d'interrogations suscitées par la mise en oeuvre du processus de vente des logements locatifs sociaux : qui peut acheter un logement vacant ? Quelles sont les...
Date: 2018-04-29 08:54:00
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http://pro.union-habitat.org
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Loi Pinel : investir malin pour payer moins d'impôts
Mise en place en septembre 2014, la loi Duflot, la loi de défiscalisation Pinel a conquis des milliers de contribuables, séduits par la perspective de réduire leur impôt sur le revenu.
Dispositif fiscal d'incitation à...
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Investissement immobilier à Marseille
Investir dans un logement locatif à Marseille constitue un excellent placement. La ville bouge ! Programmes immobiliers d'envergure, projets de rénovation urbaine, modernisation des transports, le dynamisme de Marseille et évident tandis que le prix moyen au m² est toujours attractif. Conséquence ? La rentabilité de l'investissement locatif à Marseille se maintient au plus haut,...
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Les conditions suspensives à remplir pour la validité de l ...
Comme en France, le droit des obligations espagnol autorise l'intégration de conditions suspensives à une vente dans l'avant-contrat. Ces conditions, appelées cláusulas abrogatorias, entraînent l'annulation de la transaction si elles ne sont pas remplies.
Les conditions suspensives en Espagne
Tous les contrats, que ce soit pour l'achat d'une nouvelle propriété, la vente d'un commerce...
Date: 2017-07-19 07:02:07
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Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 01/01/2017
Acheter pour louer : les 10 clés d'un investissement immobilier locatif réussi
Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif dans l'immobilier neuf.
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Bulle immobilière espagnole — Wikipédia
Bulle immobilière[ modifier | modifier le code ]
En 1996, le gouvernement Aznar libéralise la loi du sol : tout terrain est désormais constructible [1] . Les prix de l'immobilier en Espagne ont augmenté de 91 % durant la période allant de 1996 à 2007 [2] . Le montant de la dette financière accumulée par les ménages espagnols au second trimestre 2005 pour l'achat de biens immobiliers...
Date: 2018-01-07 00:41:54
Site :
https://fr.wikipedia.org
LOI - WET - ejustice.just.fgov.be
TITRE I. - Dispositions générales.
Article 1 . Le présent décret, dénommé ci-après " Code flamand du Logement " règle une matière visée à l'article 39 de la Constitution.
Art. 2 .§ 1er. [ 1 Pour l'application du Code flamand du Logement et de ses arrêtés d'exécution, il y a lieu d'entendre par :
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Thèmes liés : location option d'achat immobilier / option d'achat immobilier / option d achat immobilier / immobilier l achat et les offres de location / conseil offre d'achat immobilier
Acheter en indivision un bien immobilier lors d'un PACS
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Rappel sur le régime du PACS
Pour les PACS conclus avant le 1er janvier 2007, le régime légal était celui de l'indivision. Ainsi, il existait une présomption d'indivision de sorte que les biens acquis à titre onéreux pendant le PACS étaient réputés indivis par moitié à défaut de précision dans l'acte sur les propositions revenant à chacun.
Pour les PACS conclus depuis le 1er...
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / achat bien immobilier en indivision / achat bien immobilier pacs