Articles sélectionnés pour le thème : negocier le prix d'un bien immobilier
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Chasseur immobilier à Paris | Eurêka ! Paris
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bordeaux-huissier.com | Étude Bonnamy-Vizoso | Huissier de ...
Protection de la Vie privée
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Notre étude s'engage à respecter scrupuleusement la confiance que vous leur accordez et à appliquer les obligations de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à « l'informatique, aux fichiers et aux libertés » de la cnil.fr ainsi que les principes déontologiques qui en découlent quant aux informations personnelles...
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Achat d’un immeuble locatif en immobilier : 10 points à ...
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Achat d'un immeuble locatif en immobilier : 10 points à vérifier !
Le secteur de l'immobilier est hautement rentable. Si vous réussissez à prendre les meilleures décisions au moment de votre investissement, les chances que vos gains s'accroissent sont très élevées. C'est donc au moment de l'achat d'un immeuble locatif qu'il faut faire très attention. Voici donc 10 points...
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Courtier financier Essonne : crédit immobilier - Perfect'Tau%
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Votre courtier financier dans l'Essonne
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L'achat d'un bien immobilier reste une priorité absolue des français.
Pour cela, le point de départ est la mise en place d'un plan de financement:
Quelles sont mes charges ?
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Achat en Espagne: la règle du jeu - vivalicante.com
ARCHITEXTURE V.i.P
" En art comme comme en amour l'instinct suffit" Anatole France Amoureuse des textures douces et des matières authentiques, Géraldine Souchaud, architecte d'intérieure, puise son inspiration dans une sensiblité particulière et dans son instinct fruit d'une passion maîtrisée. Al'issue d'une expérience de 15 ans dans le monde de la decoración intérieure, dans la...
Date: 2018-01-07 03:59:07
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Immobilier à Paris : les prix dans 6 mois, quartier par ...
Alors que les vendeurs ont revu leurs tarifs, la baisse ne devrait pas excéder 3% dans la Capitale, même si les surfaces familiales partent de plus en plus difficilement. Découvrez, l'évolution des tarifs attendue, arrondissement par arrondissement, type de bien par type de bien, d'ici les six prochains mois.
> Centre rive droite (Ier, IIe, IIIe, IVe) : - 1%
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Valeur bien immobilier: estimez la valeur de votre bien ...
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Type de valeur: Vente
Type de bien: Immeuble de rapport
Adresse: Rue du croissant 85
Surface habitable: 450 m2
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La méthode
ImmoPrice.be s'appuie sur un modèle communément appelé « AVM » pour « Automated Valuation Model ». Basé sur un algorithme mathématique, il tient compte d'une part des critères objectifs encodés en ligne et des évolutions du marché immobilier d'autre part.
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Nous avons décidé de faire un partenariat avec Immoprice parce que c'est la seule société en Belgique qui est capable de faire une...
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Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / marche de l immobilier / prix d un bien immobilier / prix de l immobilier en belgique
Teka Immo, agence et annonces immobilières à l'Ile de la ...
Maison à vendre deux chambres salon cuisine salle de bain, balcon et garage environ 70 M² de surface ...
L'agence Teka Immobilier à La Réunion
TEKA Immo, la première communauté immobilière à la Réunion vous propose des services d'achat, location ou vente d'immobilier. Vous êtes intéressé par les meilleures offres de location, de vente d'immobilier ou d'un terrain à la...
Site :
http://www.tekaimmo.com
Tout savoir sur la commission de l'agent immobilier par ...
8 Quelques décisions commentées
La condition essentielle de la commission : le mandat est écrit et il est conforme à la loi Hoguet
Indépendamment de la nécessité pour l'agent de disposer de la carte professionnelle d'agent immobilier, la première condition, essentielle, de rémunération de l'agent immobilier est qu'il puisse invoquer un mandat écrit qui lui a été donné par son...
Date: 2017-12-15 09:10:30
Site :
https://sites.google.com
Les moyens de défense et alternative à la saisie ...
Les moyens de défense et alternative à la saisie immobilière et à la vente aux enchères publiques
Article juridique publié le 15/06/2013 à 10:03, vu 47940 fois, 160 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM
Bien que fréquemment mises en oeuvre, les procédures de saisie et de vente aux enchères publiques d'un bien immobilier ne sont pas une fatalité et offrent de multiples moyens de...
Site :
https://www.legavox.fr
Le meilleur taux immobilier par region | Guide du credit
Taux fixes hors assurance relevés le 27/04/2018, comparés par rapport au 15/03/2018
Quel taux pour mon projet ?
La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi...
Trouver votre courtier immobilier pour acheter ou vendre ...
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Prix m2 immobilier Paris 18ème - efficity.com
Prix m2 immobilier Paris 18ème
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Mise à jour : avril 2018
Quel est le prix moyen au m2 de Paris 18ème ?
Appartement (fiabilité forte)
Quelle est l'évolution du prix au m2 ?
Appartement
Paris 18ème (75) : prix m2 par typologie de bien
Type de bien
Le prix au mètre carré moyen est proportionnel à la barre verte.
Paris 18ème (75) : investissement locatif
par l'Observatoire des loyers...
Site :
http://www.efficity.com
Les délais après signature d'une vente immobiliere
Les délais après signature d'une vente immobiliere
Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 04h01
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liste infos
Les délais après la signature de l'acte de vente d'un bien immobilier
Vous venez de signer l'acte d'achat de votre nouveau logement chez votre notaire . Vous êtes maintenant propriétaire. Félicitations !
Vous repartez avec les clefs de votre maison et des projets...
Méthode pour l'évaluation de valeur d'un bien immobilier ...
Pour Jacques Lumbroso , l'agent immobilier est le Monsieur Jourdain de l'expertise. Il apprécie au quotidien la valeur des biens de manière empirique, mais manque de méthode. Or selon lui, une solide maîtrise des outils d'expertise immobilière est l'élément déclencheur d'un cercle vertueux pour l'agence. L'enjeu : proposer des « avis de valeur » hautement qualitatifs aux clients pour...
Site :
http://immomatin.com
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / estimation prix de vente bien immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier
CONGE pour VENTE ou REPRISE - FBLS.net
MODÈLE GRATUIT DE CONGÉ POUR VENTE
CE CONGE DOIT IMPÉRATIVEMENT ÊTRE REÇU PAR LE LOCATAIRE SIX MOIS AVANT LA FIN DU BAIL.
LA DATE DE RÉCEPTION DE LA L.R.A.R PAR LE LOCATAIRE EST CONSIDÉRÉE ET NON PAS LA DATE DE LA PREMIÈRE PRÉSENTATION
Copiez collez sur une page Word ou autre préalablement ouverte puis complétez ou modifiez le texte comme vous le souhaitez.
Lettre Recommandée avec...
Date: 2017-12-03 17:51:02
Site :
http://www.fbls.net
Chasseur immobilier Ile de France recherche achat de bien
Chasseur immobilier Ile de France Paris et région parisienne pour une recherche efficace et rapide de votre logement
DETECTIMMOBILIER® chercheur de biens sur la région parisienne
DETECTIMMOBILIER© ainsi que l'ensemble de son équipe de chercheurs de biens d'appartement, prendront en charge votre recherche de logement sur la région parisienne.
Véritable coach, il vous accompagne...
Date: 2017-12-10 12:10:38
Site :
http://www.detectimmobilier.com
Dans quel pays investir en 2018 : l'immobilier en Espagne ...
Pas de commentaire
Protéger son épargne de la crise en plaçant ses économies dans l'immobilier, c'est un réflexe d'épargnant depuis quelques années déjà. Mais dans quel pays investir pour un achat immobilier rentable ? En effet, à l'heure de choisir dans quoi investir, va se poser la question de savoir comment contourner la crise, en profitant des meilleurs opportunités du marché...
Proposition de prix offert par promoteur immobilier ...
1 message(s) , Inscription le 19/06/2016
Bonjour,
Un promoteur immobilier est intèressé par ma résidence principale dans le but de la démolir et d'utiliser le terrain pour y faire un immeuble collectif.
On m'a dit, qu'en général, le juste prix d'achat du terrain doit représenter entre 12% et 18% du chiffre d'affaire (hors taxes) résultant de la vente des appartements neufs par le...
Site :
experatoo.com
Ventes à Abidjan Marcory Cocody Bassam | Signature Immobilier
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Site :
signature.immo
Thèmes liés : negocier le prix d'un bien immobilier / achat d un bien immobilier / guide d'achat immobilier / guide d achat immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Devez-vous encore investir dans l'immobilier en 2015 ? - L ...
L'emplacement a toujours été la règle d'or en matière d'immobilier. Aujourd'hui plus encore, choisissez une zone dynamique pour être sûr de trouver un locataire.
Getty Images/iStockphoto
Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l'immobilier laisse désormais sceptique. Pourtant, aujourd'hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. Nos conseils pour...
Courtier Crédit immobilier Gratuit | Courtage Prêt ...
Juridique
Courtier crédit immobilier Paris
Demande de prêt immobilier en ligne ? Simulation prêt immobilier gratuite, précise et personnalisée ? Courtier Crédit immobilier Paris ? IDF? Province? Être contacté rapidement par un Courtier Crédit immobilier Gratuit ? Comment obtenir un Accord Banque Rapide pour acheter sa maison ou son appartement ? Comment négocier son crédit pour...
Site :
https://citaux.com
Vendre un bien en nue propriété : Pourquoi et comment
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Les raisons pour lesquelles le nu propriétaire souhaite revendre son bien sont diverses. La revente de son bien permet au cédant :
Obtenir un capital pour un réinvestissement ou un besoin
La vente d'un bien engendre la réception d'un capital immédiat et disponible.
Le capital ainsi perçu pourra se diriger vers une dépense ou un réinvestissement ayant une...
Site :
https://www.revente-nuepropriete.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / prix de vente bien immobilier / prix de vente de l immobilier
SAFTI ou le nouveau visage de l’immobilier
L'équipe Dynamique Entrepreneuriale 06/11/17
Les métiers de l'immobilier ont pris un nouveau visage grâce à un concept performant adopté par SAFTI. Fini le mandataire immobilier, le négociateur ou l'agent commercial isolé dans son agence ! A présent, il s'avère relié à un réseau par un outil internet.
Depuis sa création en 2010, le réseau immobilier SAFTI...
Site :
http://www.dynamique-mag.com
Thèmes liés : prix de l immobilier professionnel / prix de l immobilier 06 / marche de l immobilier france / marche de l immobilier / article sur les prix de l'immobilier
Marché immobilier 2015-2016 – Évolution des taux d’intérêt
Les chiffres du marché de l'immobilier 2015, prévisions pour 2016
Taux d'intérêt au plus bas et tendance des prix à la baisse
Les prix pratiqués sur le marché de l'immobilier en 2015 ont été globalement stables, avec une petite diminution d'environ 1,5% entre les troisièmes trimestres 2014 et 2015 (plus précisément -1,3 % en Ile-de-France et -2,1 % sur le reste du territoire). En...
Date: 2018-01-07 04:19:42
Site :
http://www.monaccord.com
Arrêté royal relatif aux fonds d'investissement ...
SERVICE PUBLIC FEDERAL FINANCES
9 NOVEMBRE 2016. - Arrêté royal relatif aux fonds d'investissement immobiliers spécialisés
RAPPORT AU ROI Sire, L'objectif de l'arrêté que nous avons l'honneur de soumettre à Votre signature est la mise en oeuvre de la possibilité offerte par la loi du 19 avril 2014 relative aux organismes de placement collectif alternatifs et à leurs...
Date: 2016-07-27 10:24:53
Site :
http://www.etaamb.be
Faire un premier achat immobilier : ce qu’il faut savoir
Faire un premier achat immobilier
Faire un premier achat immobilier
Écrit par Renaud Chaudoir le 31 juillet 2013
Comment se déroule un premier achat immobilier ?
Le Belge a une brique dans le ventre, c'est bien connu. Nous rêvons tous d'une maison à nous, que nous pouvons aménager et décorer entièrement en fonction de nos gouts. Vous avez de l'argent de côté et êtes prêt à vous fixer...
Site :
logic-immo.be
Thèmes liés : premier achat immobilier / faire une offre d achat immobilier / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / immobilier achat d une maison / offre d achat bien immobilier
Acheter un logement - creditmutuel.fr
Qu'est-ce qu'un apport personnel ?
Qu'est-ce qu'un apport personnel ?
Il s'agit d'une somme dont on dispose pour une acquisition ou un projet, avant de faire appel à un prêt.
Qu'est-ce que l'amortissement d'un crédit ?
Qu'est-ce que l'amortissement d'un crédit ?
L'amortissement d'un emprunt est la partie du capital emprunté qui est remboursée à chaque échéance périodique (par...
Site :
https://www.creditmutuel.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / baisser le prix d'un bien immobilier / achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier
Agence immobiliere Roquebrune Sur Argens - immobilier ...
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Agence immobilière à Roquebrune sur Argens, CONCERTO, COTE D'AZUR IMMOBILIER vous propose de consulter une offre de biens à la vente, villas, appartements , terrains, maisons sur Roquebrune sur Argens (Le Village, La Bouverie et les Issambres), Puget, Le Muy, Les Arcs, Bagnols et sur la côte, de Fréjus, Saint Raphaël à Sainte...
Site :
http://www.immobilierroquebrune.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / location maison cote d'azur / offre d achat bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier
LUXEMBOURG PARTIE 1 – LES IMPOTS SUR LE REVENU « Fontaneau
- Abattements
= Revenu imposable ajusté
Les dépenses spéciales sont déduites après totalisation des revenus des huit catégories. Vient ensuite une deuxième série d'abattements.
SECTION IV - LA THEORIE DU REVENU FISCAL
La loi du 4 décembre 1967 a repris la conception à la base de la notion de bénéfice dans le système fiscal allemand. Conformément à cette conception dite...
Site :
http://www.fontaneau.com
LEXIQUE IMMOBILIER – Les murs ont des orteils
Un petit lexique ne fait de mal à personne.
Et un lexique immobilier adapté au vocabulaire spécialisé du monde du logement neuf, au jargon professionnel des promoteurs immobiliers ou aux excentricités sans nom du blog sera sans aucun doute bienvenu pour... lever les doutes, justement !
Action Logement (ou 1 % logement)
Action Logement est le nom actuel du mouvement du 1 % logement, parfois...
Date: 2018-04-27 09:32:54
Site :
http://www.lesmursontdesorteils.com
La location-achat ou bail avec option d'achat : stratégie ...
Avantages de la location-achat comme méthode d'investissement immobilier
La formule de bail avec option d'achat est avantageuse, autant pour le futur propriétaire qui désire acheter une maison que pour le propriétaire-vendeur qui désire la vendre.
Pour le locataire, les principaux avantages de cette forme d'investissement immobilier sont :
Commencer déjà à mettre de l'argent de côté...
Site :
soumissionscourtiers.ca
Modèle d'offre d'achat - Voici mon bien
Modèle d'offre d'achat
Vous vendez une maison, un appartement ou même un bateau entre particuliers.
Il y a de cela quelques dizaines d'années, une simple poignée de mains suffisait à valider une négociation. Les temps ont changé et, à tort ou à raison, aujourd'hui avant même de signer un compromis de vente il est bon de passer par une offre d'achat.
En effet, après avoir visité votre...
Site :
voicimonbien.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / modele offre d'achat maison gratuit / offre d'achat immobilier modele gratuit / offre d achat bien immobilier / offre d'achat immobilier gratuite
Investissement Immobilier Locatif : 35 Experts Révèlent ...
"La demande locative !
Il y a quelques semaines j'ai déjeuné avec Gwen & Pierre sur une terrasse ensoleillée de Rouen. Pierre m'a posé cette question : « Selon toi Sébastien, qu'est-ce qui est le plus important pour réussir un investissement locatif ? Quel est ton meilleur conseil pour investir dans l'immobilier ? »
J'ai répondu sans hésiter : 'la demande locative !'
Pour moi...
SCI vente d'un immeuble puis répartition entre associés ...
Accueil > Associé de SCI > Droits des associés d'une société civile
SCI vente d'un immeuble puis répartition entre associés
La vente d'un immeuble par une SCI soumise à l'impôt sur les sociétés (voir notre dossier fiscal ) entraîne l'application du régime des plus-values professionnelles.
A l'inverse, la plus-value réalisée par une SCI transparente, autrement dit une SCI soumise à...
Site :
creationsci.info
Questions réponses sur le viager - cimm.blog
Tout savoir sur le viager!
1. Comment trouver un bien à acheter en viager ?
Comme pour l'acquisition de tout bien immobilier, il faut consulter :
un notaire
les annonces diffusées par les particuliers
les agences immobilières (dont certaines sont spécialisées dans la négociation des biens vendus en viager)
2. J'ai acheté un bien en viager. Le vendeur qui occupait le bien,...
Site :
https://cimm.blog
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / prix d un bien immobilier / achat d un bien immobilier
Chasseur immobilier à Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille ...
Ils ont utilisé nos services, voici leurs témoignages
Pierre à trouvé l'appartement idéal sur Paris en une semaine
« Clairement si je n'avais pas eu mon chasseur d'appart, je pense que je n'aurais pas signé en fait ! »
Découvrir son histoire
Pierre à trouvé l'appartement idéal sur Paris en une semaine
« Clairement si je n'avais pas eu mon chasseur d'appart, je pense que je...
Date: 2018-01-02 15:17:24
Site :
https://net-acheteur.com
Thèmes liés : achat d un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / recherche achat d appartement / immobilier achat d une maison / recherche d appartement a paris
Compromis de vente - Credit immobilier au meilleur taux
Le compromis de vente immobilier est la forme d'avant-contrat la plus utilisée. Il finalise l'accord qui intervient au terme de la négociation entre le vendeur et un acheteur potentiel et donne toutes les informations liées au logement et aux différents éléments de la transaction. Il entre dans le cadre des contrats synallagmatiques.
Valeur juridique
Une convention provisoire
Sachez que...
Site :
http://www.creditas.fr
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / prix de vente d un bien immobilier / achat bien immobilier compromis de vente
Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...
Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...
Date: 2003-01-05 12:36:36
Site :
http://www.glose.org
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Recherche appartements et maison Lyon - chasseur d'appart
Ils ont utilisé nos services, voici leurs témoignages
Pieyre-Alexandre et Cécile ont trouvé l'appartement idéal !
« Le professionnalisme de notre agent, du début à la fin, nous a vraiment rassuré et a permis d'avoir une recherche fructueuse, efficace et pas stressante. »
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Benjamin a trouvé l'appartement parfait !
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Date: 2018-04-26 19:19:06
Site :
https://net-acheteur.com
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Date: 2018-04-27 06:50:15
Site :
https://net-acheteur.com
Marché de l’immobilier : « Pas de baisse des prix à Lyon ...
Toutes les infos de Lyon
Marché de l'immobilier : « Pas de baisse des prix à Lyon en 2012 »
Pierre Bazaille, président de l'institut notarial de l'immobilier, était l'invité de Jazz Radio pour l'émission Ça Jazz à Lyon, proposée en partenariat avec LyonMag.com.
Alors qu'au niveau national, le tassement du prix des biens à l'achat laisse espérer un retour à la normale du marché...
Site :
https://www.lyonmag.com
Les "frais de notaire" | Notaires de Paris - Ile-de-France
Qui paie les frais de notaire?
Les frais d'acte de vente sont à la charge de l'acquéreur du bien immobilier (article 1593 du code civil).
Cependant, le vendeur peut accepter de les payer. Dans ce cas, le prix est dit « acte en mains » ou « contrat en mains ».
Les sommes versées au notaire, en plus du prix de vente, et appelées « frais de notaire » sont composées de plusieurs...
Date: 2018-01-07 03:05:07
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix de vente bien immobilier / prix de vente de l immobilier / prix de vente immobilier notaire / calculer prix d'un bien immobilier
>> Guide de l' immobilier - Le contrat de vente: actes ...
L'achat ou la vente d'un bien immobilier soulève bien des interrogations voire des craintes autant de la part du vendeur que de l'acheteur. Pourtant la cession d'un bien immobilier étant un acte juridique de transfert de propriété, elle suit une procédure juridique simple, chez le notaire, destinée à éviter les problèmes tant pour l'acheteur que pour le...
Site :
http://www.3d-immo.com
Thèmes liés : contrat d'achat vente immobilier / achat bien immobilier promesse de vente / promesse d'achat bien immobilier / promesse d achat bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
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Conseils juridiques & Droit (Famille, Logement, Patrimoine ...
* champs obligatoires afin d'envoyer ce bien à votre ami
Formulaire strictement confidentiel et sans engagement. Conformément à la loi "Informatique et Libertés" du 6 janvier 78, réponses facultatives mais nécessaires au traitement de votre demande. Droit d'accès et de rectification aux données exerçable à contact@carre-desrousseaux-associes.fr
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Site :
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / achat appartement droits d'enregistrement / achat maison droits d'enregistrement / recherche achat d appartement
Les ventes aux enchères immobilières
Les ventes aux enchères immobilières
Publié par @immonotaires, le 09/03/2016 à 03h03
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liste infos
Les ventes aux enchères notariales
Souvent méconnues, les ventes aux enchères notariales volontaires - ou ventes à la bougie - constituent un moyen efficace pour vendre un bien immobilier. Elles sont organisées dans les chambres des notaires, soit sur place, soit dans un local...
Les enchères immobilières en Floride - Achat et vente
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De bonnes affaires au soleil, qui veut ?
Les maisons à acheter en Floride, il y en a plein, mais les (vraies) bonnes affaires, il y en a beaucoup moins. Les enchères immobilières sont un des moyens d'acquérir un bien dans le Sunshine State pour...
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frenchdistrict.com