Articles sélectionnés pour le thème : negocier le prix d'un bien immobilier
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Les clauses suspensives d’obtention de crédit dans le ...
Les clauses suspensives d'obtention de crédit dans le compromis de vente
Les clauses suspensives d'obtention de crédit dans le compromis de vente
Le compromis de vente vous engage à acheter lors de la signature de l'acte définitif. Une clause suspensive sur le financement vous garantit une porte de sortie dans le cas où vous avez tenté d'acheter un bien immobilier trop cher pour vous (ce...
Date: 2018-04-27 11:39:25
Site :
http://www.quelimmobilier.com
Thèmes liés : achat bien immobilier compromis de vente / lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / acheter un bien immobilier
QUEL PRIX POUR UNE ETUDE DE NOTAIRE ? - Le blog de avocats ...
QUEL PRIX POUR UNE ETUDE DE NOTAIRE ?
Dans un article du Télégramme, un notaire explique qu´après avoir acheté son etude 900.000 euros en 2008, il réalise aujourd´hui 780.000 euros de chiffre d´affaires avec 9 salaries et qu'íl lui reste seulement 2.000 euros par mois à dépenser après remboursement de ses emprunts et paiement de ses impôts.
C´est la démonstration par l`absurde...
Site :
http://avocats.notaires.over-blog.com
Chasseur immobilier : recherche d'appartement ou maison ...
Vous êtes acheteur, et si votre futur bien était chez Côté Acheteur ?
Le réseau Côté Acheteur®
Pour vous aider à acheter votre appartement ou votre maison, votre chasseur d'appartements sera votre interlocuteur unique. Totalement dédié à votre projet d'achat immobilier, et fera pour vous :
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Date: 2018-01-07 02:55:44
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http://www.coteacheteur.com
Thèmes liés : immobilier achat d une maison / achat d un bien immobilier en france / aide a la recherche d'appartement / achat d un bien immobilier / recherche achat d appartement
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Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite
Vous pouvez désormais nous régler au moyen d'un TPE si vous le souhaitez.
#conseilducoin
Nous avons réitéré cette opération à plusieurs reprise car nous estimons que le service public notarial doit à ses clients un accès au droit gratuit.
La question qui se pose est de savoir si le notariat tel que vous le...
Date: 2018-01-07 02:49:37
Site :
http://www.treillard.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente aux encheres d un bien immobilier / vente aux encheres sur l immobilier / prix de vente de l immobilier / prix de l immobilier d entreprise
Promesse de vente et compromis de vente - Droit-finances.net
Clauses suspensives
Acheteur ou vendeur s'imaginent parfois que la signature d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente n'engage pas à grand-chose. Rien n'est plus faux : malgré son nom, l'avant-contrat constitue bel et bien un « contrat », au sens juridique du terme, qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.
Définition
La signature d'un avant-contrat n'est pas...
Date: 2017-12-05 14:10:20
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat immobilier droits de l'acheteur / avant la vente d un appartement / prix de vente d un bien immobilier
Connaitre le prix de sa maison : pourquoi
Connaitre le bon prix c'est une vente plus rapide
Connaître le prix de sa maison permet d'envisager une vente rapide de son bien immobilier. La raison en est que vous n'aurez pas perdu de temps à proposer un prix de vente qui soit inadéquat. Dans ce dernier cas en effet, la maison sera visible sur les sites web et les journaux spécialisés dédiés à la vente immobilière, mais sans que vous ne crouliez sous les appels et les mails d'acheteurs potentiels. Ces derniers savent en effet...
Site :
http://www.estimation-maison.info
Thèmes liés : maison a vendre bas prix / connaitre prix de vente bien immobilier / maison a vendre prix / prix de vente d un bien immobilier / prix immobilier maison
Auris – conseil et conduite de projets immobiliers ...
Catalyst Capital a mandaté Auris pour suivre son programme de rénovation de l'ensemble immobilier "IRIS" à Saint Denis.
L'opération comprend notamment l'aménagement intérieur, la rénovation technique et la valorisation environnementale.
En ce sens le hall a été transformé pour être dédié aux services aux utilisateurs en mettant l'accent sur leur confort avec des espaces tels qu'une...
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Date: 2018-01-07 05:08:56
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Immobilier à Bordeaux : "Les prix vont encore flamber ...
En 2016, Bordeaux figurait en tête des villes en France où les prix de l'immobilier avaient le plus augmenté. Avec l'arrivée de la LGV et de nombreuses entreprises numériques (Ubisoft, OVH..), cette tendance devrait encore durer plusieurs années, selon le président d'Era France
"Tous les voyants sont au vert pour que les prix, qui ont déjà flambé de 12% en un an sur Bordeaux, continuent...
Date: 2018-04-27 11:26:33
Site :
http://www.sudouest.fr
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o Je prend en charge une grande partie des innombrables taches reliées à la cession d'une propriété, par exemple l'inscription au registre des maisons mises en vente ou l'installation du panneau « �? vendre ». Mon intervention...
Date: 2018-04-27 15:42:02
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LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du ...
Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 18 décembre 2017
L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons...
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leblogpatrimoine.com
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Le point sur les honoraires d’agences - CENTURY 21
Alors que les honoraires des agences immobilières font régulièrement l'objet de débats et de spéculations sur un possible encadrement, prenons le temps d'en détailler le contenu.
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Recourir à un agent immobilier permet de gagner un temps précieux. D'abord parce que ce spécialiste estime, au juste prix, la valeur de votre bien sur le marché. Ensuite parce ce qu'il s'occupe...
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Immobilier: une résidence secondaire à moins de 50.000 ...
6 réactions
S'offrir un petit coin de paradis à la campagne n'a jamais été aussi facile et abordable. Pour le prix d'une place de parking à Paris, vous pouvez aujourd'hui acquérir une bicoque dans l'arrière-pays. Comme cette maison en bon état de 56 m2, située à deux pas de la petite commune de Clamecy, à 40km au sud d'Auxerre. Son prix : 23.000 euros avant négociation ! "C'est le bon...
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / vente appartement 50 000 euros / lors de l achat d un bien immobilier / vente appartement 40 000 euros / prix d'un bien immobilier au m2
danger d'achat d'une maison saisie par une banque ! | SIte ...
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L'achat de propriétés en Espagne vendues par les Banques. Principaux problèmes
Nous arrivons dans une période où les températures remontent, les fleurs s'ouvrent et ... les idées aussi ! Alors à ceux qui désire acheter un bien immobilier en Espagne, sachez pour les uns que le marché à prit 14% durant les 12 dernier mois écoulés et surtout, que les « Château en...
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http://www.expatriespagne.com
Thèmes liés : contrat d'achat maison / contrat d'achat vente immobilier / contrat d'achat immobilier / immobilier achat d une maison / achat d'un bien immobilier en copropriete
Comment vendre sa maison soi‐même: 16 étapes
4 parties: Faire les premiers pas Faire visiter la maison et attirer des acheteurs Obtenir une offre rapidement Conclure la vente
Vendre votre maison vous-même peut vous sauver des dizaines de milliers d'euros que vous ne verserez pas à un agent immobilier. Mais si la plupart des gens choisissent de se tourner vers un agent immobilier pour vendre leur maison, c'est qu'il y a une bonne raison à...
Site :
https://fr.wikihow.com
Le prix de l'immobilier au m2 en Floride - vidikron.com
Beaucoup sont persuadés qu'acheter une maison en Floride ne relève que du domaine du rêve. Mais avec la crise immobilière que les États-Unis traversent depuis trois ans, concrétiser son rêve de devenir propriétaire est désormais tout à fait réalisable. Les prix ont, en effet, nettement baissé dans cet État prisé des amoureux du soleil et de la mer.
Des prix agréablement bas
C'est...
Date: 2016-10-07 04:53:59
Site :
http://www.vidikron.com
Thèmes liés : prix de l immobilier professionnel / prix de l'immobilier paris depuis 20 ans / prix de l'immobilier depuis 2006 / prix de l immobilier 2006 / prix de l immobilier bureaux
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conseiller en immobilier sur le secteur de Haubourdin 59320 ,LAMBERSART LILLE 59000, LOMME59160 PARIS 75000 ST CLOUD 92. Depuis 1976, j'habite Lille, commune de la MEL. Lille se trouve aux portes de Loos lez Lille CHR avec son métro OSCAR LAMBRET et CALMETTE. Pour vous rendre au métro, une ligne de bus, régulière, traverse les communes de Lomme Saint Philibert, Sequedin, Hallennes lez...
Site :
http://www.immo-reseau.pro
Thèmes liés : vente de l'immobilier en france / contrat d'achat vente immobilier / prix de vente d un bien immobilier / achat immobilier vieux lille / achat immobilier lille wazemmes
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre sa ...
Définition du dossier de diagnostic technique
Dans le cadre d'une vente immobilière, le vendeur est tenu de fournir à l'acheteur un dossier de diagnostic technique (DDT) avant la signature du compromis ou de la promesse de vente.
La loi oblige le vendeur à transmettre le DDT, afin d'informer du mieux possible l'acquéreur sur le bien qu'il achète et ses caractéristiques. La bonne...
Site :
https://www.toutsurmesfinances.com
Thèmes liés : vente d'un appartement diagnostics obligatoires / diagnostic avant la vente d'un appartement / prix de vente de l immobilier / prix de vente d un bien immobilier / vente d'un appartement avant 5 ans
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FOUR SEASONS PROPERTY est le service de courtage du groupe suisse FOUR SEASONS MANAGEMENT , opérateur spécialisé dans les métiers de l'immobilier. Située au coeur de la ville de Genève, notre société met à disposition une large gamme de services adaptée aux besoins des particuliers, des investisseurs ainsi qu'aux clients souhaitant acquérir, vendre ou louer des biens immobiliers en...
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Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / location vente dans l immobilier / prix de vente de l immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / prix de l immobilier ville
Forum meilleure assurance de pret immobilier 2018 ...
» 24 Avril 2018, 09:03
46Cahors Cl a écrit:
Je recherche une assurance de pret immobilier moins cher, sachant que j'ai eu un cancer il y a moins de 3 ans, je vais très bien aujourd'hui. Je sais que grâce à la convention AERAS, je pourrais sans doute trouver quelque chose mais si vous connaissez un assureur qui accepte les personnes ayant une maladie grave sans trop de surprime, je prends....
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / taux du marche pret immobilier / faire une offre d achat immobilier / marche de l'immobilier region parisienne / baisser le prix d'un bien immobilier
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Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / estimation prix de vente bien immobilier
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Bonjour et bienvenue sur notre site
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Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix d un bien immobilier
Trouver l’acheteur: trouver un acheteur de maison et ...
6 Commentaires
Les relations entre les agents immobiliers, les acquéreurs et les propriétaires sont régies par des documents officiels ayant valeur juridique. C'est le cas des mandats de vente et des mandats de recherche instaurés par les lois du 2 janvier 1970 et du 20 juillet 1972.
Les mandats de recherche : un document de travail incontournable
Pour trouver leur futur logement, la...
Date: 2017-11-20 16:31:48
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Location meublée : investissez en Europe de l'Est, c'est ...
A Budapest, Prague, Riga et Varsovie, les prix de l'immobilier restent raisonnables. La location meublée de courte durée y est rentable et peu taxée. Cap sur ces capitales de l'Est !
Devenir aujourd'hui propriétaire-bailleur à Paris, destination touristique par excellence, relève du sacerdoce. Les prix sont élevés , en moyenne 8430 euros le mètre carré selon la Chambre des notaires de...
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Agence immobilière Montfort L'Amaury - montfort-immobilier.fr
Bonjour, je souhaite être recontacté par un négociateur immobilier. Merci.
Envoyer
Responsable de l'agence : Mr Pierre BAESJOU
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Qui sommes-nous
Propriétés de charmes, maisons anciennes et récentes, tout l'immobilier de Montfort l'Amaury, de sa région et de la forêt de Rambouillet à moins d'une heure de Paris.www.montfort.immobilier.fr.
Notre objectif :
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Site :
http://www.montfort-immobilier.fr
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Recrutement de débutants en immobilier | OptimHome Recrutement
Le conseiller en immobilier indépendant ou agent commercial indépendant est un travailleur indépendant relevant, au début de son activité, du statut de l'auto-entrepreneur. Il exerce en collaboration avec une enseigne agréée de l'immobilier par le biais d'un contrat d'agent commercial. Très souple ce statut permet au conseiller en immobilier indépendant d'exercer depuis chez lui et de...
Date: 2018-04-19 12:13:35
Site :
https://www.optimhome-recrutement.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / recrutement agent immobilier debutant / conseil agent commercial immobilier / conseil offre d'achat immobilier / recrutement conseiller immobilier paris
Royal LePage Multi-Services
Vous voulez vendre votre maison ou en acheter une et vous vous demandez si vous auriez vraiment avantage à faire affaires avec un courtier immobilier? Oui, sans hésitation! Les conseils et l'expertise de ce spécialiste vous seront très utiles.
Pour être efficace, le courtier doit bien connaître le marché local de l'immobilier, tout mettre en oeuvre pour vous procurer un excellent service...
Date: 2018-04-29 09:58:54
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Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / conseil offre d'achat immobilier / acheter panneau maison a vendre / immobilier achat d une maison / courtier immobilier maison a vendre
Attention aux conditions suspensives lors d’un achat ...
Dans un compromis de vente, il y a des clauses suspensives à ne pas oublier.
Lors d'un précédent achat immobilier, il me manquait 4 mots. J'ai failli perdre 100 000 EUR.
Je déconseille fortement la lecture de cet article à tous ceux qui n'ont jamais investi. Enfin, vous pouvez jeter un oeil avant que l'article ne soit censuré.
Signature du compromis de vente avec conditions...
Site :
https://experiences-immobilieres.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / achat bien immobilier compromis de vente / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / achat d un bien immobilier
Investissement locatif sur le bassin Rennais - Devenir rentier
Réputation : 134
Bonjour,
Il y a quelques discussions "locales" sur l'immobilier physique (la file sur Lille notamment est très active, Besançon il y a quelques semaines, Nantes récemment) aussi je me permets d'initier cette discussion sur le bassin Rennais (voire plus large, disons à distance "raisonnable" pour un investisseur du bassin Rennais).
Il y a eu quelques discussions...
Date: 2018-01-07 05:30:44
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
Thèmes liés : vente d'un appartement avant 5 ans / vente d un appartement moins de 5 ans / location d'appartement particulier vacances / prix d'un bien immobilier au m2 / negocier le prix d'un bien immobilier
Vente appartement 2 pièces 33m2 Paris 14eme (75014 ...
Paris Didot / Pernety : appartement au RDC, profession libérale possible, composé de 2 pièces, cuisine, salle de bains et WC séparés. Bien vendu avec cave . Ravalement fait en 2014, peinture hall d'entrée en 2017 Ce bien fait partie d'une copropriété...
Site :
http://www.surfaceprivee.com
Thèmes liés : vente appartement paris 14eme 2 pieces / vente appartement 2 pieces paris / vente appartement paris 2 / vente appartement 2 pieces / vente d'appartement a paris
Immobilier Nord Pas de Calais (59 - 62) maison et ...
Nos agences Immobilières Abrimmo (Secteurs de Lille - Nord)sont spécialisées dans la vente de biens immobiliers
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10 ans d'immobilier à Lyon : les quartiers en plein boom
En 2013, les prix de l'immobilier ancien n'ont quasiment pas progressé à Lyon, tandis qu'ils baissaient au cours du premier trimestre 2014. Une analyse sur dix ans permet de prendre la mesure des métamorphoses de la ville au long cours.
© Tim Douet
Les prix de l'immobilier ancien sont à l'arrêt à Lyon : ils n'ont progressé que de 1,6 % au cours de l'année 2013, selon les dernières...
Site :
lyoncapitale.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier ville / prix de l immobilier professionnel / tendance des prix de l immobilier / prix de l immobilier / immobilier lyon prix par quartier
Les dépenses pour la construction de votre maison
oAcheter neuf ou dans l'ancien
Terrain
Le terrain sera, après la construction de la maison, le poste le plus important du budget. Mais il y en a bien d'autres. Raison pour laquelle il ne faut pas se fourvoyer dès cette première étape !
D'une façon générale, le prix du terrain baisse au fur et à mesure qu'on s'éloigne des centres urbains ; mais si vous travaillez en ville, vos dépenses...
Site :
http://guide-construction.fr
Thèmes liés : achat immobilier droits d'enregistrement / achat maison droits d'enregistrement / frais d'achat immobilier / frais d'achat immobilier neuf / frais d achat immobilier
Immobilier en région Nord-Picardie : les acheteurs sont ...
05/01/2016 à 16h41
©Fotolia Tous droits réservés
Après plusieurs années de baisse à deux chiffres, les prix se sont stabilisés dans la plupart des villes de la région avec le retour d'acheteurs dopés par le niveau des taux.
Attirés par la baisse des taux, les acheteurs se sont réveillés au début de l'année 2015 dans la région Nord-Pas-de-Calais-Picardie. Les primo-accédants sont...
Site :
https://www.capital.fr
Thèmes liés : vente appartement 50 000 euros / maison a vendre centre ville / vente d appartement et maison / recherche d une maison a vendre / maison de ville a vendre
Investir dans un immeuble de rapport - esprit-riche.com
Michael Ferrari Finances personnelles , Investissement immobilier 72 Commentaires
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Etienne est conseiller en gestion de patrimoine et auteur du blog Indépendance Financière . Lorsque nous nous sommes rencontré, il m'a tout de suite fait part de son...
Site :
http://esprit-riche.com
Bulle Immobilière • Consulter le sujet - indemnité d ...
Sujet du message: Re: indemnité d'immobilsation
Publié: 29 Août 2016, 16:00
Neyahan78 a écrit:
Bonsoir à tous,
Je souhaiterai avoir un retour d'expérience sur les cas de rétractation suite à une signature d'une promesse de vente.
En effet, j'ai signé une promesse avec une indemnité de 5% pour un appartement de 52 m2 à Bois d'Arcy, 2 pièces. Prix affiché 190000EUR FAI, prix...
Site :
http://www.bulle-immobiliere.org
Thèmes liés : vente d un appartement moins de 5 ans / immobilier vente d appartement / vente d'un appartement en copropriete / vente d un appartement / prix de vente de l immobilier
Définition de levée d'option d'achat en crédit-bail et ...
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Quelle est la définition de la levée d'option d'achat pour un crédit-bail et une promesse de vente ?
La levée optionnelle en immobilier
En droit immobilier, la levée d'option représente la volonté expresse de l'acheteur pour acquérir un actif immobilier selon les conditions précisées dans la promesse unilatérale de vente (délais et formes précises).
La levée en leasing ou crédit-bail
La levée d'option d'achat désigne également la possibilité offerte à un locataire d'un contrat de leasing , LOA ou ...
Date: 2018-04-27 12:11:25
Site :
https://www.rachatducredit.com
Thèmes liés : option d'achat immobilier definition / location option d'achat immobilier / option d'achat immobilier / option d achat immobilier / lors de l achat d un bien immobilier
La guerre des zones commerciales est déclarée | Slate.fr
Les centres-villes se vident et les projets de zones périphériques se multiplient. Ce qui se passe dans le département de l'Hérault en est une bonne illustration. Par Franck Gintrand, directeur général de Global conseil corporate.
Centre commercial à Charenton-le-Pont. REUTERS/Charles Platiau
La consommation est en berne mais rien n'y fait: les zones commerciales continuent de pousser...
Date: 2018-01-07 02:39:41
Site :
http://www.slate.fr
Thèmes liés : marche de l'immobilier d'entreprise 2014 / le marche de l'immobilier d'entreprise en france / marche de l'immobilier d'entreprise 2015 / le marche de l'immobilier d'entreprise / marche de l immobilier d entreprise
Doubler votre rentabilité dans l'immobilier grâce à la ...
Il y a de nombreuses façons de gagner de l'argent dans l'immobilier. Toutes sont bonnes et toutes vous permettent de gagner de l'argent en fonction du temps que vous y passez.
Je m'explique.
Si vous louez un appartement vide de type f2 ou plus, vous changerez de locataire tous les 3 ou 4 ans peut être. Entre temps vous n'aurez presque rien à faire, c'est ce que j'appelle un investissement...
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TAUX INFLATION EN FRANCE de 1901 à 2018
DOUDOU
12/02/2012
Pouvez vous me donner la revalorisation à appliquer à un bail commercial de 9 ans, commencé le 25 juin 2002, et terminé le 24 juin 2011, et de même entre 25 juin 2005 et 24 juin 2011 Merci
bella
12/02/2012
qui peut me donner le montant du smic en 1969? merci à ceux qui savent répondre
couillebo34
08/02/2012
A combien se négociait le m3 de terrain situé en ville de...
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Gatineau Hills | Courtier immobilier pour vendre ou ...
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Christian a plus d'une décennie d'expérience en évaluation immobilière, valorisation immobilière, inscription et vente de propriétés ; autant résidentielles que commerciales. Il a su faire ses preuves, récoltant au passage plusieurs prix et distinctions. Il continue également d'assister au plus grand nombre possible de cours et de formations dans le but premier de...
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Immobilier: Prix des logements, évolution des taux... Ce qui vous attend en 2018
LOGEMENT Beaucoup d'incertitudes demeurent sur l'évolution du marché...
Nicolas Raffin
Publié le 18/01/18 à 18h27
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Les acheteurs devront faire face à plusieurs changements en 2018. -- ALLILI/SIPA
Le nombre de transactions immobilières est en forte hausse en 2017.
Des métropoles comme Paris et Bordeaux...
Date: 2018-01-23 23:08:18
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La dation comme moyen de paiement - vente à promoteur ...
Certains propriétaires s'interrogent sur ce type de paiement.
Dation en paiement Définition :
Dans le cas qui nous concerne, la dation est le mécanisme par lequel le promoteur immobilier substitue le paiement de sa dette, née de la vente, à l'acquisition d'un ou plusieurs appartements par le propriétaire foncier. Cette dation peut portée sur la totalité de la créance (à savoir du...
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