Articles sélectionnés pour le thème : prix d'un bien immobilier net vendeur
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Baromètre immobilier des notaires de France : évolution et ...
Evaluation immobilière
L'expertise immobilière est une activité traditionnelle du notaire car la valeur des biens immobiliers est au coeur de chaque projet immobilier. L'estimation et l'évaluation d'un bien immobilier permet aux notaires de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF,...
Site :
https://barometre.immobilier.notaires.fr
Prix immobilier Nord (59)
A propos des estimations de prix MeilleursAgents.com
Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires).
En Ile-de-France :
Les prix sont calculés par MeilleursAgents.com sur la base de deux sources d'informations complémentaires :
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les...
Site :
http://prix-immobilier.lemonde.fr
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / historique prix immobilier ile de france / prix d'un bien immobilier net vendeur / prix de l'immobilier dans le nord / prix de l immobilier nord
Comprendre les termes de l'immobilier - Pure Gestion
Je démarre mon projet locatif
Acte de vente
Il peut être signé dès que toutes les conditions sont réunies. La signature de l'acte se fera devant notaire.
Actes sous seing privé
Ce sont des actes juridiques rédigés par les parties à l'acte ou par un tiers dès lors que celui-ci n'agit pas en tant qu'officier public. Au contraire des actes authentiques les actes sous seing privé ne sont...
Site :
https://www.pure-gestion.com
Trouver votre bien - Clé Immobilier - Bourges
150 EUR TTC
Gratuit si la vente du bien concerné est confiée à l'agence
Il convient pour les propriétaires vendeurs qui souhaitent s'affranchir totalement des contraintes liées à la commercialisation.
Durée : il est d'une durée irrévocable de trois mois et se renouvelle pendant 12 mois. Il a donc une durée totale de 15 mois. A l'issue des 3 premiers mois, il peut être dénoncé ave...
Conseils avant un achat immobilier - Réassurez-moi
Guide » L'achat immobilier » Conseils avant un achat immobilier
Conseils avant un achat immobilier
Acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? Vaut-il mieux ne gocier en direct avec le proprie taire ou passer par un professionnel ? Comment profiter des nombreuses possibilite s d'internet ? Pourquoi ne pas faire construire ma maison ? Un investissement immobilier doit e tre soigneusement pre...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Comment acheter un bien immobilier aux enchères ? - | Creditas
Avant toute chose, sachez que le déroulement d'une vente aux enchères et les frais qui en découlent varient suivant que la séance est organisée par :
Un officier ministériel, un notaire par exemple.
Le tribunal de grande instance (biens provenant de saisies effectuées par les pouvoirs publics).
L'État via la Direction de l'Immobilier de l'État (DIE), anciennement France-Domaine (ventes...
Site :
http://www.creditas.fr
Frais de notaire, guide et conseils - calculfraisdenotaire.com
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Frais de notaire, guide et conseils
Que l'on souhaite acquérir un bien, neuf ou ancien, que l'on désire effectuer une donation de son vivant à ses enfants ou à un tiers, ou que l'on doive percevoir des biens ou de l'argent d'une succession, il est une chose à laquelle il nous est impossible d'échapper ; les frais de notaire. En effet, quelle que soit la démarche que nous entreprenons,...
Vendre un bien immobilier aux enchères
Vendre un bien immobilier aux enchères
Publié par @immonotaires, le 09/03/2016 à 03h03
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Pourquoi vendre aux enchères ?
5 qualités majeures :
- Transparence : les enchères permettent d'éviter toute suspicion et présentent un net avantage pour les structures obligées de rendre compte de leur gestion, telles les collectivités territoriales, institutionnels ou associations....
Site :
https://www.immobilier.notaires.fr
Thèmes liés : vente aux encheres d'un bien immobilier en indivision / vente aux encheres d un bien immobilier / vente aux encheres bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / vente aux encheres d'immobilier
Plus-values imposées | impots.gouv.fr
Plus-values imposées
Plus-values imposées
Les plus-values réalisées par les particuliers et les sociétés de personnes (sociétés non soumises à l'impôt sur les sociétés qui exercent une activité non professionnelle) sont soumises à une imposition forfaitaire à l'occasion de la cession :
d'immeubles qu'il soit immeuble bâti ou non bâti (appartement, maison ou terrain...) ;
de...
Date: 2018-04-26 13:50:24
Site :
https://www.impots.gouv.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / lors de l achat d un bien immobilier / achat vente immobilier plus value / prix d achat immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Clé Immobilier - Bourges
150 EUR TTC
Gratuit si la vente du bien concerné est confiée à l'agence
Il convient pour les propriétaires vendeurs qui souhaitent s'affranchir totalement des contraintes liées à la commercialisation.
Durée : il est d'une durée irrévocable de trois mois et se renouvelle pendant 12 mois. Il a donc une durée totale de 15 mois. A l'issue des 3 premiers mois, il peut être dénoncé ave...
Quels sont les impôts lors d'un achat immobilier
Immobilier-danger > Achat de maison ou d'appartement > Les impôts lors d'un achat immobilier
Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?
> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2018 !
Les impôts lors d'un achat immobilier
Vous achetez une maison ou un appartement en France et vous vous demandez comment cela va se passer au...
Les plus-values immobilières des non-résidents | Notaires ...
> Les plus-values immobilières des non-résidents
Les plus-values immobilières des non-résidents
04.02.2016
Courriel Imprimer
Les plus-values immobilières des non-résidents
Un Français non-résident peut vendre des biens immobiliers situés en France. Ces opérations sont en principe soumises à l'impôt en France. Toutefois, certaines mesures dérogatoires permettent de limiter ou de...
Site :
https://www.notaires.fr
Thèmes liés : prix d'un bien immobilier net vendeur / prix de l immobilier en france / calculer prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d un bien immobilier
L'immobilier entre particuliers sans frais d'agence en ...
accueil immobilier sans agence immobilière
Un concept innovant, qui met à disposition des propriétaires les outils des professionnels de l'immobilier
...pour une vente réussie entre particuliers
Une solution intermédiaire entre la vente de particuliers à particuliers et la vente par agence immobilière
...
Site :
http://www.boutiqueduparticulier.immo
Thèmes liés : site de vente d'immobilier entre particuliers / vente d'immobilier entre particuliers / vente bien immobilier entre particulier / immobilier vente entre particuliers / annonces ventes immobilieres entre particuliers
Immobilier à Paris : les prix dans 6 mois, quartier par ...
Alors que les vendeurs ont revu leurs tarifs, la baisse ne devrait pas excéder 3% dans la Capitale, même si les surfaces familiales partent de plus en plus difficilement. Découvrez, l'évolution des tarifs attendue, arrondissement par arrondissement, type de bien par type de bien, d'ici les six prochains mois.
> Centre rive droite (Ier, IIe, IIIe, IVe) : - 1%
- STUDIO (20 m2)
8 000 à 10 000...
Site :
https://www.capital.fr
La Revente LMNP – LMP [Loueur Meublé (Non) Professionnel]
La revente LMNP ? De quoi s'agit-il ?
Après l'engouement des années 1999 - 2008 pour le Loueur en Meublé Professionnel (LMP) puis le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), sont arrivés en 2007 les premiers biens à la revente LMNP .
D'abord confidentiel et réservé à des investisseurs connaisseurs aux travers de quelques acteurs historiques dont notre société, ce marché s'est...
Faites une première estimation de votre bien à vendre ...
Voici quelques conseils pour vous permettre de faire une première et succincte évaluation de la valeur du bien immobilier que vous désirez vendre.
Tout d'abord, la première chose à faire est de faire un tour d'horizon des biens à vendre équivalents dans votre quartier pour déterminer le prix du m2.
Ensuite, il convient d'intégrer à votre calcul la surface de votre terrasse ou de votre jardin. Usuellement, on estime qu'il faut pondérer cette surface dans une fourchette allant de 20 à 50 %.
Par exemple, si vous avez une terrasse de 50 m2, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et orientée sud, vous pondérez le prix...
Site :
http://plusclair-immobilier.com
Thèmes liés : prix d'un bien immobilier au m2 / estimation prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur / estimation prix de vente bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier
Le droit de préemption de la mairie - Droit-finances.net
Le droit de préemption
Définition
Dans les procédures d' expropriation , le propriétaire peut être obligé de céder son bien à la puissance publique, même s'il souhaite le conserver. Le droit de préemption obéit à une logique différente. Ici, c'est la puissance publique, principalement la commune, qui s'interpose entre un vendeur et un acquéreur. Le droit de préemption ne concerne...
Date: 2017-12-05 14:13:23
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur / vente aux encheres publiques d'un bien immobilier / prix d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier
Le mandat de vente d'agent immobilier - alliance-habitat.com
15 novembre 2017
Le mandat de vente d'agent immobilier
Le mandat de vente est un document officiel, par lequel vous donnez l'autorisation à un agent immobilier de proposer votre bien à la vente (cela fonctionne de la même manière pour le mandat de location). Que doit-on y écrire ? Quelles différences entre un mandat simple et un mandat exclusif ? Comment le résilier ?
Mandat de vente :...
Date: 2018-04-27 10:18:58
Site :
alliance-habitat.com
Projet division maison en appartements - louergagnant.fr
Cliquer ici pour accéder à l'article « Défi: 6 mois pour doubler mes revenus locatifs ».
J'étais consciente que le délai était court pour mener à bien l'ensemble du projet mais je m'étais fixée comme objectif de réussir au moins, dans ce délai, à trouver le bien qui allait me permettre de réussir ce défi.
L'objectif premier de ce projet était de financer ma mini-retraite de 6...
Site :
http://www.louergagnant.fr
0530 Prix immobiliers mondiaux - Les Crises
Les crises.fr - Des images pour comprendre
Patrick Luder - 2012-07-16 02:18:17
Merci pour cet excellent billet.
L'immobilier est l'un des rares biens qui ne s'apprécient (ou ne se déprécient) pas avec l'inflation. Ne serait-il pas judicieux de comparer ces même graphiques corrigés de l'inflation ?
Les marchés et le monde de la finance se sont battus pour maintenir une...
Site :
https://www.les-crises.fr
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition
1
Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).
En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Lexique - Expertises Galtier
Le mode progressif .
Mode dégressif
Ce mode d'amortissement se calcule en appliquant un taux constant sur la valeur résiduelle du bien à chaque début d'exercice.
Le taux est obtenu à partir du taux linéaire (résultant de la durée) multiplié par un coefficient (fixé par le législateur en fonction des durées de vie);
Dans le cadre d'amortissements fiscaux ces taux peuvent faire l'objet...
Site :
http://www.expertises-galtier.fr
Ne vous réjouissez pas trop vite, les JO de 2024 vont ...
Éducation Beauté Voyage Mode Electrify the world Solutions alimentaires
LES BLOGS
Ne vous réjouissez pas trop vite, les JO de 2024 vont faire augmenter les prix de l'immobilier parisien
Le déroulement des JO a toujours eu un effet "anticipation" sur les prix immobiliers.
19/09/2017 07:00 CEST | Actualisé 19/09/2017 12:23 CEST
Nicolas Tarnaud Economiste
davidf via Getty Images
Ne vous...
Site :
huffingtonpost.fr
Rue de Roubaix, 13013 Marseille
Rue de Roubaix, 13013 Marseille
Estimations de prix MeilleursAgents au 1 janvier 2018.
de 1 255 EUR à 2 610 EUR
Indice de confiance
de 1 572 EUR à 3 270 EUR
Indice de confiance
Prix des appartements Rue de Roubaix
1 255 EUR / m²
Prix m² du bien le moins cher dans le voisinage
2 006 EUR / m²
Prix m²...
Site :
https://www.meilleursagents.com
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix d'un bien immobilier net vendeur / calculer prix d'un bien immobilier / historique prix immobilier ile de france
Chemin des Jonquilles, Marseille (13013, 13012)
Chemin des Jonquilles, Marseille (13013, 13012)
Estimations de prix MeilleursAgents au 1 janvier 2018.
de 1 397 EUR à 3 024 EUR
Indice de confiance
de 1 791 EUR à 3 880 EUR
Indice de confiance
Prix des appartements Chemin des Jonquilles
1 397 EUR / m²
Prix m² du bien le moins cher dans le...
Site :
https://www.meilleursagents.com
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix d'un bien immobilier net vendeur / calculer prix d'un bien immobilier / historique prix immobilier ile de france
Boulevard des Pyrenees, 64000 Pau - Meilleursagents.com
Boulevard des Pyrenees, 64000 Pau
Estimations de prix MeilleursAgents au 1 janvier 2018.
Remarque : les prix indiqués ci-dessous sont ceux du quartier environnant
Appartement
de 895 EUR à 2 202 EUR
Indice de confiance
de 1 105 EUR à 2 718 EUR
Indice de confiance
Prix des...
Site :
https://www.meilleursagents.com
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix d'un bien immobilier net vendeur / calculer prix d'un bien immobilier / historique prix immobilier ile de france
Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com
commentmonteruneSCI.com
Actes de commerce interdits avec une SCI
Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?
NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...
Site :
statutsdesci.com
Prêt immobilier - AXA Banque
Besoin d'aide pour bien choisir votre prêt immobilier ?
Trouver un conseiller
ou prenez un rendez-vous avec un conseiller 24h/24 6j/7 (hors jours fériés)(1)
3641 Service gratuit + prix appel
Demander un prêt
Chez AXA, sur Internet et avec nos conseillers bancaires, vous êtes bien accompagné
Au plus proche de chez vous 900 agences AssurBanque réparties dans toute la France
Disponible...
Date: 2018-01-03 13:50:13
Site :
https://www.axa.fr
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commentmonteruneSCI.com
Actes de commerce interdits avec une SCI
Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?
NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...
Site :
statutsdesci.com
Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des ...
Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d'agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici sans détours.
Le métier d'agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant un mois mais les efforts pour y arriver peuvent être énormes.
En France, les agents immobiliers...
Site :
http://esprit-riche.com
Vous cherchez un agent immobilier anglais pour vendre ...
Vous cherchez un agent immobilier anglais pour vendre votre bien immobilier en France?
La façon la plus simple pour toucher les acheteurs anglais
Comment trouver un collaborateur pour commercialiser votre bien immobilier aux Anglais
Les Anglais ont acheté les biens immobiliers en France pendant une longue période. Si vous considérez vendre votre bien aux britanniques, vous avez peut-être...
Date: 2017-10-01 15:44:27
Site :
http://www.agence-immobiliere-anglaise.com
Thèmes liés : acheter un bien immobilier en france / agent immobilier maison a vendre / recherche bien immobilier vendre particulier / vendre un bien immobilier de particulier a particulier / vendre un bien immobilier de particulier
14 rue Raymond Losserand, 75014 Paris - MeilleursAgents
14 rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Estimations de prix MeilleursAgents au 1 janvier 2018.
de 8 059 EUR à 10 516 EUR
Indice de confiance
de 5 142 EUR à 18 398 EUR
Indice de confiance
Prix des appartements 14 rue Raymond Losserand
8 059 EUR / m²
Prix m² du bien le moins cher dans le...
Site :
https://www.meilleursagents.com
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2 / prix d'un bien immobilier net vendeur / historique prix immobilier ile de france / calculer prix d'un bien immobilier
Bulletin | Avril 2010 | Immo-secours.com - Courtier immobilier
Q2- Pourriez-vous nous expliquer les particularités d'un achat immobilier si le vendeur de l'immeuble qu'on achète est un non résident?
Lorsque le vendeur d'un immeuble est non-résident, le vendeur a l'obligation légale d'obtenir tant du gouvernement fédéral que du gouvernement provincial un certificat de conformité. Ce certificat émis tant au vendeur qu'à l'acheteur confirmera...
Date: 2016-04-26 12:54:55
Site :
http://www.louis-alain.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / achat immobilier canada non resident / lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier / offre d achat bien immobilier
DMAISONS.COM | Tout l’immobilier : vente, location ...
Rhône Alpes
L'immobilier de votre région en achat vente, location ou location vacances
Retrouvez sur Dmaisons.com des milliers d'annonces immobilières disponibles dans votre région en achat vente, location et location vacances !
Vous souhaitez acheter une maison, louer un appartement ? Dmaisons.com met à votre disposition le meilleur de l'immobilier, de Paris à Marseille en passant par...
Site :
http://www.dmaisons.com
Investir en location meublée LMNP en 2017 - Calci Patrimoine
Investir en LMNP 2018
Qu'est-ce qu'une location meublée au regard de la loi ?
Les différents types de logements concernés par la location meublée.
Choisir entre la location meublée directe ou gérée en résidences services LMNP
Une conjoncture économique qui s'améliore et des taux de crédit immobilier au plus bas.
LMNP : Le statut avantageux de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Zoom...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Pige immobilière, logiciel d'estimation immobilière ...
Articles et news
Comment choisir un logiciel immobilier
Vous êtes un professionnel de l'immobilier et pour votre activité vous avez besoin d'un logiciel de transaction immobilière ? Avec Mapige.immo nous vous conseillons sur le meilleur logiciel immobilier pour votre agence immobilière ou votre réseau de mandataire immobilier
5 Conseils pour bien estimer votre bien immobilier
Bien estimer un...
Site :
http://mapige.immo
Visite sous fausse identité et vente d'un bien immobilier
Accueil Jurisprudences Visiter un bien sous une fausse identité pour évincer l'agence
Visiter un bien sous une fausse identité pour évincer l'agence
14/05/2017 Jean Claude MIRIBEL Jurisprudences 11
Des candidats acquéreurs visitent un bien avec une agence, sous une fausse identité, et concluent ensuite directement la vente avec le vendeur, en évinçant l'agence.
Conformément à la...
Site :
https://cimm.blog
Thèmes liés : cours d agent immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur / prix de vente de l immobilier / article sur les prix de l'immobilier / article sur le prix de l immobilier
La baisse de l’immobilier se généralise à Paris
Envoyer par mail
La baisse de l'immobilier se généralise à Paris
Seuls trois arrondissements sur vingt résistent. Le prix au mètre carré est tombé sous la barre des 8000 euros.
< Envoyer cet article par e-mail
X
Séparez les adresses e-mail de vos contacts par des virgules.
De la part de :
Seuls trois arrondissements sur vingt résistent. Le prix au mètre carré est tombé sous la barre...
Annonces immobilières: l'insolente réussite de SeLoger ...
Par Adrien Schwyter le 16.12.2016 à 10h03 , mis à jour le 16.12.2016 à 15h14
24 ans après sa création sur Minitel, le groupe SeLoger domine sans partage l'univers des petites annonces immobilières en ligne. Racheté par le groupe Axel Springer en 2011, Bertrand Gstalder en a pris la tête du directoire l'année dernière. Décryptage d'une stratégie réussie.
réagir
24 ans après sa...
Site :
https://www.challenges.fr
Proposition de prix offert par promoteur immobilier ...
1 message(s) , Inscription le 19/06/2016
Bonjour,
Un promoteur immobilier est intèressé par ma résidence principale dans le but de la démolir et d'utiliser le terrain pour y faire un immeuble collectif.
On m'a dit, qu'en général, le juste prix d'achat du terrain doit représenter entre 12% et 18% du chiffre d'affaire (hors taxes) résultant de la vente des appartements neufs par le...
Site :
experatoo.com
Paris : comment évaluer le prix d’une terrasse
Accueil > Actualité > Conseils pratiques > Paris : comment évaluer le prix d'une terrasse ?
Conseils pratiques
Paris : comment évaluer le prix d'une terrasse ?
Actualités
Patrimoine & architecture Le One Thousand Museum à Miami, des logements de luxe signés Zaha Hadid
Par Sophie Fichepain, publié le 29 mai 2017
De nombreux acquéreurs recherchent un logement avec un espace extérieur. Pour...
Site :
proprietes.lefigaro.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix d'un bien immobilier net vendeur / calculer prix d'un bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / prix d'un bien immobilier au m2
Plus-value immobilière - Creation SCI
repondre message
29 novembre 2011, par Miche
Bonjour je posséde depuis 14ans et demi un immeuble qui comprends au rez de chaussé un commerce de coiffure que j'exploite depuis l'achat au er Mars 1997 au dessus du salon de coiffure nous avons a l'achat amménagé un appartement T3 duplex qu'on loue ...Hors pour des raisons de santé nous avons mis l'ensemble en vente depuis début Novembre 2011...
Site :
creationsci.info
Portail du droit en Belgique: actualites juridiques belges
Par Carole De Ruyt
Mercredi 08.02.12
En date du 25/01/2011, Monsieur Laurent COLLON a publié un article sur le site DroitBelge.Net intitulé « les contrats-types proposés par l'IPI : à revoir impérativement ».
L'auteur reproche à l'institut des agents immobiliers, d'une part de ne pas avoir rédigé « adéquatement » les contrats types qui se trouvent en ligne sur son site...
Site :
http://www.droitbelge.be
CONGE pour VENTE ou REPRISE - FBLS.net
MODÈLE GRATUIT DE CONGÉ POUR VENTE
CE CONGE DOIT IMPÉRATIVEMENT ÊTRE REÇU PAR LE LOCATAIRE SIX MOIS AVANT LA FIN DU BAIL.
LA DATE DE RÉCEPTION DE LA L.R.A.R PAR LE LOCATAIRE EST CONSIDÉRÉE ET NON PAS LA DATE DE LA PREMIÈRE PRÉSENTATION
Copiez collez sur une page Word ou autre préalablement ouverte puis complétez ou modifiez le texte comme vous le souhaitez.
Lettre Recommandée avec...
Date: 2017-12-03 17:51:02
Site :
http://www.fbls.net
Promesse de vente et compromis de vente - Droit-finances.net
Clauses suspensives
Acheteur ou vendeur s'imaginent parfois que la signature d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente n'engage pas à grand-chose. Rien n'est plus faux : malgré son nom, l'avant-contrat constitue bel et bien un « contrat », au sens juridique du terme, qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.
Définition
La signature d'un avant-contrat n'est pas...
Date: 2017-12-05 14:10:20
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat immobilier droits de l'acheteur / avant la vente d un appartement / prix de vente d un bien immobilier
Achat appartement neuf
Achat appartement neuf
Avant d'investir dans l'immobilier locatif, il vaut mieux être sûr de sa rentabilité afin d'éviter les mauvaises surprises. L'investissement locatif peut bien rapporter si l'on discerne les points importants.
Calcul de la rentabilité brute d'un logement
Pour définir la rentabilité brute, il faut diviser le loyer annuel par le prix du bien, puis, le multiplier par 100. Par exemple, si le prix d'achat du logement est de 150 000 EUR et que vous voulez le louer à 600 EUR par mois, le calcul est de 600 x 12/150 000 x 100 = 4,8.
La rentabilité brute est de 4,8%.
Les vendeurs utilisent souvent...
Site :
http://www.tagexpert.net
Thèmes liés : frais d'achat immobilier neuf / prix d achat immobilier / achat immobilier credit d'impot / frais d'achat immobilier / frais d achat immobilier
Loi du 1er avril 2017 immobilier : ce qui va changer
lorsque les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Il faudra donc préciser le prix « honoraires inclus » et « honoraires exclus ». La loi du 1er avril 2017 immobilier stipule que le premier (prix de vente HAI) devra être indiqué en caractères plus gros que le second (prix de vente net vendeur).
La personne à qui incombe le paiement des honoraires (acquéreur ou...
Site :
http://www.facilogi.com
Thèmes liés : prix de l immobilier professionnel / prix de vente de l immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix de vente immobilier net vendeur / prix d'un bien immobilier net vendeur
LUXEMBOURG PARTIE 1 – LES IMPOTS SUR LE REVENU « Fontaneau
- Abattements
= Revenu imposable ajusté
Les dépenses spéciales sont déduites après totalisation des revenus des huit catégories. Vient ensuite une deuxième série d'abattements.
SECTION IV - LA THEORIE DU REVENU FISCAL
La loi du 4 décembre 1967 a repris la conception à la base de la notion de bénéfice dans le système fiscal allemand. Conformément à cette conception dite...
Site :
http://www.fontaneau.com
Prix immobilier Boulogne-Billancourt (92100) - MeilleursAgents
Prix des appartements à Boulogne-Billancourt
Prix m² moyen
7 767 EUR / m²
95% des appartements sont entre 5 560 EUR / m² et 11 010 EUR / m²
Fourchette basse
5 560 EUR / m²
Fourchette haute
11 010 EUR / m²
2,5% des appartements sont moins chers que 5 560 EUR / m²
95% des appartements sont entre ...
Site :
https://www.meilleursagents.com
Thèmes liés : estimation prix d'un bien immobilier / historique prix immobilier ile de france / prix de l immobilier en france / prix d'un bien immobilier net vendeur / calculer prix d'un bien immobilier
Vente aux enchères des Avocats - Encheres Publiques.com
Nous sommes le 07 Jan 2018, 03:21
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Vente aux enchères des Avocats
Vos questions et réponses sur les services des ventes aux enchères des Avocats.Problèmes d'immobilier liés aux propriétaires, copropriétaires, marchands de biens, locataires, squatteurs. Enregistrez-vous !
Droit de substitution
par Lou » 18 Mai 2010, 16:06
Dans un précédent message, vous...
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