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Les obligations du promoteur immobilier en Droit belge
La loi Breyne
La loi Breyne du 9 juillet 1971 protège le candidat bâtisseur et le candidat acheteur d'une habitation à construire ou en voie de construction contre les clauses abusives qui pourrait être contenue dans le contrats d'entreprise du promoteur immobilier.
Elle les protège aussi contre le risque d'insolvabilité de ce...
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Tisserant Immobilier
Magnifique maison d'une surface totale de 438m2 situé à petit Landau. Cette maison se compose au RDC, d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger avec véranda, d'une cuisine équipée et meublée, de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle bal néo et une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'une belle dépendance donnant accès au double garage. Au première...
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Immobilier à Bordeaux : en 2016, les prix ont encore ...
En dix ans, Bordeaux est la seule grande ville de France où, pour le même prix, on achète un bien moins grand qu'il y a dix ans
Ceux qui ont investi dans la pierre à Bordeaux au cours des dix dernières années ont fait le bon choix. D'après l'étude annuelle des notaires de France , dévoilée la semaine dernière, la préfecture girondine a connu une telle hausse des prix qu'elle est la...
Date: 2018-01-07 01:22:50
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PTZ : le nouveau Prêt à Taux Zéro - cyberpret.com
Lutte contre le spam : En chiffres, combien font cinq plus trois ?
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Vos questions / Nos réponses
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/12/17 à 16h06
Bonjour Sana,
Il n'est pas possible d'emprunter uniquement le PTZ.
En effet, le montant du PTZ ne peut pas excéder la somme des montants des autres prêts d'une...
Date: 2018-01-03 11:02:08
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Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de ...
Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017
Le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique en 2017 avec 968.000 ventes / © AFP/Archives / THOMAS COEX
Toujours favorisé par des taux d'intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique l'an dernier avec 968.000...
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Pour une égalité d'accès au logement | Gouvernement.fr
Contrat-type location1er août 2015Le décret prévu par la loi Alur, portant sur les contrats types de location de logement à usage de résidence principale est publié au Journal officiel. Il sera effectif à compter du 1er août 2015. Son objectif ? Clarifier et de sécuriser les rapports entre locataires et propriétaires précisant les mentions obligatoires qui doivent désormais...
Date: 2018-04-29 05:48:11
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Le prêt immobilier pour investissement locatif, comment ça ...
Calcul du taux d'endettement pour un prêt immobilier locatif
1e étape : prise en compte du loyer net
Une banque ne prend en compte que 70 % du loyer que vous comptez percevoir, elle appelle cela les « revenus locatifs nets ». Cette marge de sécurité lui permet de tenir compte des charges de propriété.
Exemple : si vous prévoyez d'encaisser 300 EUR de loyer mensuel, le prêteur partira...
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Où investir dans l'immobilier au Maroc, les pièges à éviter
Eslpodcards 11 février 2013 1
L'achat immobilier au Maroc
Acheter au Maroc est très rentable sur le moyen et long terme et de fait, est plus intéressant qu'une simple location, à l'année et/ou saisonnière. Certains acheteurs français préfèrent se tourner vers l'achat de biens dans de petites communes françaises telles que Miramas. Mais la plupart des acheteurs français se tournant...
Date: 2016-11-08 09:14:36
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Dans quel pays investir dans l’immobilier en 2018 ? Le ...
Dans quel pays investir dans l'immobilier en 2018 ? Le guide de l'investissement à l'étranger sans risques
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Dans quel pays investir dans l'immobilier en 2018 ? Le guide de l'investissement à l'étranger sans risques
Comment investir à l'étranger dans l'immobilier ? En commençant par ne pas croire les annonces immobilières que l'on peut trouver sur le net....
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Investissement locatif en Ile-de-France : bon à savoir
Accueil > Actualités > Investissement locatif : où investir en Île-de-France ?
Actualités
8 mars 2017 | Léonard Ferro
Investissement locatif : où investir en Île-de-France ?
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Promotion immobilière | Politique du logement.com
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Promotion immobilière
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Le Bon Coin Immobilier est un blog conçu pour faciliter les transactions entre particuliers, notamment en matière de petites annonces. Vous trouverez ici tous les outils nécessaires pour réussir la vente, la location ou encore la colocation d'un bien immobilier, grâce à des conseils de spécialistes, des recommandations et diverses astuces en la matière. Notre...
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Marché immobilier suisse: Que nous réserve 2017? - Credit ...
Moniteur immobilier Suisse 4e trimestre 2016
D'autres événements politiques sont susceptibles de créer des remous en 2017. Les élections au mois de mai en France et en automne en Allemagne vont montrer si les partis établis sont encore en mesure de canaliser le mécontentement des populations. Marine Le Pen ne cache pas son intention de poser la question du maintien au sein de l'UE au peuple...
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Achat immobilier: Documents, procédures… le guideline | L ...
Achat immobilier: Documents, procédures... le guideline
Par | Edition N°:3688 Le 29/12/2011 | Partager
Acquérir un bien immobilier est un investissement de taille. Ainsi, il est important avant d'entreprendre l'ensemble des démarches nécessaires de se renseigner sur les procédures à suivre, les documents à fournir, et la législation en vigueur. De plus, connaître ses droits et...
Site :
http://www.leconomiste.com
Trouvez votre zone Pinel - zone-pinel.fr
Les zones Pinel
Le site zone-pinel.fr vous permet de mieux comprendre le découpage élaboré par la loi de défiscalisation Pinel récemment prolongée jusqu'en 2021. La zone choisie pour effectuer votre investissement détermine, en effet, le loyer auquel vous pourrez louer votre bien ainsi que le plafond des revenus de vos locataires. L'éligibilité de votre placement dépend donc des zones...
Site :
http://zone-pinel.fr
Thèmes liés : investissement immobilier loi pinel / trouver un logement neuf loi pinel / immobilier neuf loi pinel / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / investir logement neuf
Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...
Cet article est une ébauche concernant le droit français .
Vous pouvez partager vos connaissances en l'améliorant ( comment ? ) selon les recommandations des projets correspondants .
Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Présentation
Loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Référence
Adoption et entrée en...
Date: 2018-01-05 19:12:48
Site :
https://fr.wikipedia.org
Comment bien choisir votre promoteur immobilier ...
Comment bien choisir votre promoteur immobilier ?
Posted by cedric Posted on
Faire le tri entre les offres des promoteurs immobiliers n'est pas toujours évident. Si l'aspect financier revêt une importance indéniable, il est aussi fondamental de s'intéresser à d'autres critères.
Promoteur local ou national ?
Le premier choix consiste à aborder des promoteurs nationaux ou locaux. Les...
Site :
https://promoteurs.immo
Thèmes liés : comment faire une offre de prix pour un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / projet promoteur immobilier / connaitre prix de vente bien immobilier / prix de vente bien immobilier
10 conseils pour bien acheter votre logement - explorimmo.com
Un achat immobilier se concrétise progressivement. Il faut du temps, et mieux vaut être prêt au moment de prendre votre décision.
2 - Projetez-vous dans l'avenir
Acheter, c'est bien. Vos moyens vous le permettent, mais êtes-vous sûr de pouvoir tenir la distance ? Votre achat immobilier va vous endetter pour 15, 20 ou 25 ans. De nombreux événements peuvent se produire sur une si longue...
Site :
explorimmo.com
Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / estimation prix d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / achat d un bien immobilier
7 meilleurs sites pour acheter ou louer un bien immobilier
Son moteur de recherche vous permet d'ailleurs de sélectionner des critères très détaillés. La plupart des sites se focalise sur le type de bien, la localisation, le prix et la surface. Seloger.com vous donne la possibilité de choisir jusqu'au type de cuisine souhaitée (américaine, industrielle, équipée, aucune, ...). Il en est de même pour divers autres points (chauffage, commodités,...
Site :
http://www.webcairn.com
SGL - Société de Gestion Locative, Vente et Syndic
Nos experts immobiliers à votre écoute
Que vous soyez locataire ou propriétaire,
SGL est là pour vous simplifier la vie.
Un interlocuteur unique dédié, un service client disponible, SGL met l'accent sur la satisfaction client, que ce soit pour la location, la gestion locative ou la vente...
Site :
https://sgl-immo.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix de vente bien immobilier / location vente dans l immobilier / location vente immobilier / prix d un bien immobilier
Immobilier Vefa : Achat neuf en Vefa pour investir en ...
Les VEFA concernent les biens immobiliers neufs dont les travaux ne sont pas encore achevés ou commencés. On parle alors de vente sur plan et d'achat sur plan.
Si vous envisagez un achat en VEFA dans le but d'investir en immobilier neuf, vous pouvez vous référer à notre page sur la défiscalisation Scellier .
Vous envisagez un achat VEFA pour réaliser un investissement immobilier ?
En...
Date: 2013-08-12 06:37:14
Site :
http://defiscalisation-diagnostic.com
Les avantages fiscaux d’une acquisition dans le neuf
Les avantages fiscaux d'une acquisition dans le neuf
Les avantages fiscaux d'une acquisition dans le neuf
17/06/2011
Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière les deux premières années... acheter dans le neuf offre de nombreux avantages fiscaux. Eclairage.
·
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Avantage fiscal du neuf avec frais de notaires réduits
Dans le cadre de l'achat en l'immobilier neuf, vous pouvez tout d'abord compter sur environ 3 % de réduction sur les frais de notaire. Dans l'ancien, les frais de notaire comprennent des droits...
Site :
explorimmoneuf.com
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Non-Habitual Residents – Portugal – EDGE | Portuguese Non ...
Le nouveau statut de résident non habituel portugais donne la possibilité à ceux qui souhaitent devenir résidents au Portugal de bénéficier d'une taxation des revenus de source étrangère favorable, avec exonération de la taxation au Portugal et une double exonération possible, à la fois au Portugal et dans le pays où le revenu est payé, s'il y a une Convention de Double Taxation.
Ce...
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http://nonhabitualresidents.com
Crédit Pour Surendetté: Réméré, Prêt Entre Particuliers ...
Crédit pour surendetté: réméré, prêt entre particuliers, CAF, emprunt à l'étranger
Que faire si je suis surendetté ? Le surendettement n'est a souhaiter à personne, mais heureusement, même son meilleur ennemi pourrait se sortir de cette situation délicate. Les causes qui mènent au surendettement sont variées : pêle-mêle, on peut citer la longue maladie, la fin des allocations...
Site :
http://creditsocial.net
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Acheter sur plan en VEFA - lcl.com
Acheter sur plan en VEFA
Acheter sur plan en VEFA
La plupart des maisons et appartements neufs sont aujourd'hui vendus sur plan. Cette formule, appelée vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), est encadrée par la loi afin de protéger l'acquéreur.
03/04/2017
VEFA : définition
La VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) concerne l'achat d'un appartement (cas le plus courant) ou...
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Crise: nos prévisions sur la fin de l'euro, la chute de l ...
Le guide 2017 de l'épargnant et de l'investisseur avisé
Recherche
Crise: nos prévisions sur la fin de l'euro, la chute de l'immobilier, une faillite des banque ou un krach boursier
Va-t-on vers la fin de la crise économique ? Sans lire dans une boule de cristal, difficile de faire des prédictions. Toutefois, l'augmentation du chômage ou la baisse des prix de l'immobilier sont des constantes...
Date: 2018-04-27 06:33:44
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Guide meilleur placement 2017
A l'heure actuelle où le business est toujours délicat notamment à cause du climat des affaires difficiles, cette année 2017 s'annonce ardue. En effet il est d'autant plus difficile d'allier bon placement et sécurité. Pourtant, certains investissements arrivent à se démarquer en cette année 2017. Voici donc un petit guide qui vous aidera étapes par...
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Conseil achat immobilier : 7 points à vérifier avant d’acheter
Notre conseil d'achat immobilier : avoir un minimum d'informations avant de passer à l'acte. Voici les 7 premiers points que nous vérifions avant d'acheter un appartement.
1) Conseil achat appartement : l'état des parties communes
L'état général des parties communes est un bon indicateur du standing de l'immeuble. Il ne faut pas espérer louer un appartement nickel pour de la location...
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Loi Pinel Paris (75) : où et comment investir à Paris ...
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C'est aussi la deuxième agglomération la plus peuplée d'Europe avec environ 12 400 000 habitants. Paris, capitale de la mode, du luxe mais aussi capitale économique, totalise environ 30 millions de touristes chaque année. Paris est une ville qui fait rêver, réputée et louée dans le monde entier notamment grâce à sa Tour...
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Les prix à Lyon 06 : une certaine logique
Le 6ème arrondissement de Lyon s'est constitué lors de la deuxième grande extension de la ville en 1867, avec la création de quatre nouveaux arrondissements. Le sixième s'est donc formé d'une partie du 3ème arrondissement et du territoire villeurbannais du parc de la Tête d'Or. Aujourd'hui près de 48 200 Lyonnais habitent dans ce quartier résidentiel de la rive gauche du Rhône.
Le prix moyen de l'immobilier dans le...
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Pourquoi entend-on souvent qu'il faut attendre 5 ans avant ...
Pourquoi entend-on souvent qu'il faut attendre 5 ans avant de revendre un bien immobilier ?
Vendre au bout d'1an est il forcément mauvais ?
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Allemagne : un marché immobilier sous pression
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Vendre en viager : comment ça marche - IMMOBILIER 100% ...
À l'heure où la population vieillit et où le montant des retraites s'amenuisent , la vente en viager est une excellente solution pour tous ceux qui veulent conserver leur chez eux tout en bénéficiant d'une rente. Mode d'emploi d'une vente d'avenir.
Immobilier : le principe de la vente en viager
Destinée aux propriétaires âgés, la vente en viager ne diffère des autres ventes...
Date: 2018-04-27 11:27:33
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Utilisation de 6 méthodes d'expertise immobilière
La méthode par régression statistique
La méthode par comparaison et régression statistique consiste à déduire la valeur d' un bien en comparant des ventes récentes de biens équivalents aussi semblables que possible au bien à expertiser en terme de consistance, d' état et de situation.
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Liste des prix du mètre carré de l'immobilier dans plusieurs villes en Tunisie (2015/2016)
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Devenir propriétaire ! C'est le « Tunisian Dream ». Il s'agit d'une idée implantée dans le mental du Tunisien depuis un quart de siècle. Notre éducation même se basait sur cet aspect.
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Thèmes liés : prix de l immobilier ville / prix d'un bien immobilier au m2 / prix de l'immobilier dans le nord / prix de l immobilier nord / prix m2 immobilier construction
Héritage indivision : déroulement d'un héritage en indivision
les actes de disposition : l'unanimité reste la règle pour ces actes permettant la vente de biens (non justifiée par le règlement de dettes de l'indivision) ou la conclusion ou le renouvellement de baux de location pour les biens agricoles, commerciaux, artisanaux ou industriels ;
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Thèmes liés : vente aux encheres d'un bien immobilier en indivision / vente aux encheres publiques d'un bien immobilier / vente d'un appartement en indivision / vente aux encheres d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
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