LeBonAgent
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72 vidéos sélectionnées
L'offre d'achat pour un bien immobilier n°20
Faire une offre d'achat de son futur logement ou d'un bien immobilier pour un investissement, n'est pas toujours évident ! Faut-il négocier au risque de ne pas emporter l'accord du vendeur ou de voir un autre particulier passer devant vous ? Si on estime que la négociation est nécessaire comment faut-il procéder ? -- Envie d'approfondir ? Nos astuces et nos conseils sont sur le site Le Bon Agent : http://www.lebonagent.fr
Thèmes liés : offre d achat bien immobilier / conseil offre d'achat immobilier / offre d'achat immobilier de particulier a particulier
L'agent commercial en immobilier, droits et devoirs.
http://www.lebonagent.fr/agent-commercial-independant-immobilier
Cours immobilier sur l'agent commercial indépendant en immobilier. Découvrez dans cette vidéo de formation les droits et devoirs de l'agent commercial.
Retrouvez également plus d'informations sur les droits des agents immobilier, notamment sur les frais déductibles via la blog du Bon Agent, le réseau des mandataires immobilier :...
Thèmes liés : formation d agent immobilier
Astuce n°68 Comment savoir si mon Agent Immobilier n'est pas un Ane
Pour réussir son projet immobilier, il est primordial de se faire accompagner par des professionnels compétents, expérimentés et formés pour réussir cette transaction. Dans ce tutoriel nous présentons de manière pragmatique et rapide les premiers éléments qui déterminent la qualité de l'agent immobilier ou agent commercial en immobilier! Il y a les bons et le mauvais agents comme dans bon nombre de professions... Cependant, certains signaux vous permettent de percevoir si votre...
Thèmes liés : conseil agent commercial immobilier
Organismes de crédit immobilier - Lyon n°51
Avant de se lancer dans une offre d'achat d'un bien immobilier, demandez à votre mandataire indépendant en immobilier de vous conseiller sur un organisme bancaire ou un courtier qui pourrait étudier la faisabilité de votre projet. Chaque banque a son scoring pour sélectionner ses futurs clients. Elle cible certains clients rentrant dans l'esprit du portefeuille qu'elle souhaite se constituer. Ainsi, vous maitriserez mieux votre capacité d'endettement et pourrez sélectionner l'organisme...
Thèmes liés : offre d achat bien immobilier / conseil offre d'achat immobilier
Evaluation valorisation et pondération du prix
Car il est toujours difficile d'évaluer un bien immobilier, il est important au delà de ce que nous avons déjà évoquer sur un précédent tutoriel et comme nous le faisons au cours des formations d'agents commerciaux en immobilier, de parler des détails qui font la différence...Rappelons que l'avis de valeur d'un logement se fonde sur 3 marqueurs, le prix du m² (moyen) connu sur le secteur, les coûts d'exploitation et d'énergie et le marché concurrentiel, ainsi que l'offre et le...
Thèmes liés : prix d'un bien immobilier au m2 / formation d agent immobilier / vente d un bien immobilier de particulier
Projet Grand Paris de 2017 à 2030
Le déploiement de super métro parisien, qui va permettre de désengorger Paris et fluidifier la circulation inter-cités est planifié depuis plusieurs décennies. Nous vous proposons d'en analyser les contours à travers ce nouveau tutoriel, qui nous a servi pour la formation de nos mandataires.
Nos articles sur Paris :...
Thèmes liés : acheter bien immobilier paris
Les étapes de la promesse de vente immobilière n° 54
L'étape essentielle de la vente d'un bien immobilier passe par la signature d'une promesse de vente (promesse unilatérale ou synallagmatique appelée aussi compromis). Pour engager les parties dans la transmission d'un bien immobilier il est obligatoire de transmettre certains documents et prévoir des clauses dites suspensives. Votre mandaire indépendant en immobilier est là pour vous aider à préparer le dossier qui va être transmis au notaire. C'est aussi ce qui explique pourquoi le...
Thèmes liés : promesse d'achat bien immobilier
Effet des piscines sur le prix de vente d'un bien immobilier n°50
Pour répondre à la question de Richard T de la Ciotat, sur l'impact de la piscine sur le prix de vente d'un bien immobilier, voici le tuto qui apportera un début de réflexion. Comment déterminer l'effet de cet élément agréable mais non vital? Qu'est ce qui peut faire qu'une piscine fasse plus ou moins grimper le prix de vente du bien. Le mandataire en immobilier va établir son estimation selon l'avantage réel apporté par la piscine, son agrément plus ou moins proche de la maison,...
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier
Comment réaliser une estimation immobilière? Comment fixer le prix de vente?
Cette vidéo explique comment déterminer le prix de vente d'une bien immobilier. Cette mini formation immobilière sert autant aux mandataires en immobilier qu'aux particuliers qui se pose cette question : Quel prix de présentation?
Plus d'informations sur le mandataire immobilier : http://www.lebonagent.fr/blog-immobilier/quest-ce-quun-mandataire-en-immobilier/
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier
Devoir de conseil et d'informations de l'agent immobilier
L'agent immobilier ou son mandataire, doit à travers sa mission d'intermédiation informer ses clients des évènements importants ou graves survenus dans le bien qu'il commercialise. Au cours de nos formations des mandataires en immobilier, nous les sensibilisons sur ce point crucial de leur mission. En effet, si la maison a subi de gros dégâts, qu'elle ait fait l'objet d'arrêtés de périls, ou d'incitation à réaliser d'importants travaux, l'acquéreur doit en être informé. C'est que...
Thèmes liés : formation d agent immobilier