Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne

Le compromis de vente, première étape d'un engagement ...

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, ou au contraire d'en acquérir un ?

Dans les deux cas, il faut passer par la signature d'un « compromis de vente », avant de signer ultérieurement l'acte authentique au cours duquel seront remises les clés.

Il est important d'en connaître la portée et les caractéristiques avant de s'engager.

Au sommaire

Qu'est-ce que le compromis de vente...

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Site : fnaim.fr

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / achat immobilier droits de l'acheteur / achat bien immobilier compromis de vente / prix de vente d un bien immobilier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier

Vendre un bien immobilier par agence immobilière

Les particuliers ont tous les outils à leur disposition pour vendre leur bien immobilier seuls - vous avez certainement lu notre précédent article à ce sujet  !

Souvenez-vous : un vendeur souhaitant effectuer sa transaction sans passer par une agence a désormais les cartes en main, grâce à un simple ordinateur connecté à Internet.

Et vous, dans tout ça ?

Vous allez l'intention de...

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Site : http://www.facilogi.com

Acheter un bien immobilier aux enchères - Gérer votre argent

Les types de ventes aux enchères les plus connues sont celles organisées par les chambres départementales des notaires. Les biens vendus le sont volontairement par leurs propriétaires, le plus souvent des héritiers qui cèdent le patrimoine immobilier du défunt.

Getty Images/iStockphoto

Pour acquérir un bien immobilier, il existe un mode d'achat peu connu : la ventes aux enchères. Voici...

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Site : https://votreargent.lexpress.fr

Achat et vente de biens immobiliers en Corse - casalume.fr

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L'équipe de CasaLume se déplace sur toute la Corse, afin de sélectionner les biens pour leur attractivité et leurs atouts  et vous proposer celui qui vous correspond.

Notre rôle est de vous assurer  la qualité  en termes de garantie financière et de motivation. Nous prenons en charge la négociation du bien, pour...

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Date: 2018-04-26 16:35:35
Site : http://www.casalume.fr

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / achat bien immobilier compromis de vente / achat d un bien immobilier / negocier le prix d'un bien immobilier / achat vente de bien immobilier

L’achat et la revente d’un bien immobilier - Société Générale

L'achat et la revente d'un bien immobilier

Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale.

Un changement dans votre vie, un coup de coeur : vous souhaitez acheter un nouveau bien et revendre l'ancien. Comment faire ?

Réussir la vente de votre bien

Valorisez votre logement

Pour réussir à vendre vite et bien, il vous faut commencer par mettre en valeur votre logement. Il doit...

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Site : https://particuliers.societegenerale.fr

Qu'est-ce que le rachat de soulte avant divorce ...

   Aucun commentaire sur Qu'est-ce que le rachat de soulte avant divorce ?

C'est connu, se marier est facile, mais divorcer est compliqué qu'il s'agisse d'un divorce à l'amiable ou non. En effet, lorsqu'on divorce, il faut décider du sort des enfants et de celui des biens communs en plus de devoir recommencer une nouvelle vie. D'ailleurs, nombreux sont ceux qui ont vu leur divorce devenir...

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Site : http://www.divorcemalin.com

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / achat d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier

Les clauses suspensives d’obtention de crédit dans le ...

Les clauses suspensives d'obtention de crédit dans le compromis de vente

Les clauses suspensives d'obtention de crédit dans le compromis de vente

Le compromis de vente vous engage à acheter lors de la signature de l'acte définitif. Une clause suspensive sur le financement vous garantit une porte de sortie dans le cas où vous avez tenté d'acheter un bien immobilier trop cher pour vous (ce...

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Date: 2018-04-27 11:39:25
Site : http://www.quelimmobilier.com

Thèmes liés : achat bien immobilier compromis de vente / lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / calculer prix d'un bien immobilier / acheter un bien immobilier

Lexique immobilier : toutes les définition de l'immobilier

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Loyer

Somme versée par le locataire au propriétaire en contre partie de la jouissance d'un bien immobilier donné en location.

Mandant

Celui qui donne un mandat.

Mandat de recherche

Acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte une recherche immobilière.

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Mandat de vente

Acte par lequel une...

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Date: 2018-04-29 06:55:05
Site : http://www.coteacheteur.com

Les conditions suspensives du compromis de vente - Acheter ...

Les conditions suspensives

Définition de la condition suspensive

Lors de la signature de votre avant-contrat de vente (le plus souvent, un compromis de vente, mais ce peut être une promesse de vente ou une offre d'achat), vous allez insérer différentes conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses conditionne la concrétisation de votre acquisition immobili�?re.

Les...

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Site : http://www.acheter1bien.com

Acheter un bien immobilier aux enchères - Courtier immobilier

Un bien immobilier me plait, quelles sont les démarches à suivre ?

Etape 1 : Visitez

Trois dates de visites collectives libres sont prévues avant la mise aux enchères pour les ventes notariées et celles de l'Etat. En ce qui concerne les ventes judiciaires, comprenez bien que cette situation n'enchante pas l'ancien propriétaire et qu'il est possible qu'il soit présent lors de l'unique...

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Site : http://www.cartefinancement.com

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente aux encheres d un bien immobilier / offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / vente aux encheres bien immobilier / connaitre prix de vente bien immobilier

Trouver votre bien - Clé Immobilier - Bourges

150 EUR TTC

Gratuit si la vente du bien concerné est confiée à l'agence

Il convient pour les propriétaires vendeurs qui souhaitent s'affranchir totalement des contraintes liées à la commercialisation.

Durée : il est d'une durée irrévocable de trois mois et se renouvelle pendant 12 mois. Il a donc une durée totale de 15 mois. A l'issue des 3 premiers mois, il peut être dénoncé ave...

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Site : http://www.cle-immobilier.com

Actualités | Groupe Addoha

Association Marocaine Des Juges (AMJ)

Groupe OCP

Fondation Mohamadia Des OEuvres Sociales Des Magistrats Et Fonctionnaires De La Justice (FMOSMFJ)

SOREAD

ONCF

Equippements à vendre

Le Lorem Ipsum est simplement du faux texte employé dans la composition et la mise en page avant impression. Le Lorem Ipsum est le faux texte standard de l'imprimerie depuis les années 1500, quand un peintre...

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Date: 2018-01-07 02:32:00
Site : http://www.groupeaddoha.com

Thèmes liés : promesse d'achat bien immobilier / achat d'un bien immobilier entre particulier / achat d'un bien immobilier de particulier a particulier / vente d'un bien immobilier de particulier a particulier / promesse d achat bien immobilier

Liste des projets | Groupe Addoha

Association Marocaine Des Juges (AMJ)

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Fondation Mohamadia Des OEuvres Sociales Des Magistrats Et Fonctionnaires De La Justice (FMOSMFJ)

SOREAD

ONCF

Equippements à vendre

Le Lorem Ipsum est simplement du faux texte employé dans la composition et la mise en page avant impression. Le Lorem Ipsum est le faux texte standard de l'imprimerie depuis les années 1500, quand un peintre...

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Date: 2018-01-07 00:58:42
Site : http://www.groupeaddoha.com

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Accueil Projet | Groupe Addoha

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Equippements à vendre

Le Lorem Ipsum est simplement du faux texte employé dans la composition et la mise en page avant impression. Le Lorem Ipsum est le faux texte standard de l'imprimerie depuis les années 1500, quand un peintre...

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Date: 2018-01-07 07:34:52
Site : http://www.groupeaddoha.com

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Comprendre les termes de l'immobilier - Pure Gestion

Je démarre mon projet locatif

Acte de vente

Il peut être signé dès que toutes les conditions sont réunies. La signature de l'acte se fera devant notaire.

Actes sous seing privé

Ce sont des actes juridiques rédigés par les parties à l'acte ou par un tiers dès lors que celui-ci n'agit pas en tant qu'officier public. Au contraire des actes authentiques les actes sous seing privé ne sont...

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Site : https://www.pure-gestion.com

Comment vendre son terrain à un promoteur

Nombreux sont les avantages liés à la vente d'un terrain à un promoteur. Le prometteur procèdera tout d'abord à l'estimation de votre terrain, notamment s'il est constructible. C'est-à-dire que son PLU (plan local d'urbanisme) permet-il la construction de plusieurs logements dessus. Plus il y a de construction possible, plus le prix de votre terrain sera élevé. De ce fait, la transaction...

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Site : https://destination-epargne.com

Notaires en Belgique - cadastre.be

Notaires en Belgique

Le rôle du notaire

Le notaire informe ses clients sur leurs droits et devoirs, ainsi que sur les conséquences - tant juridiques, financières que fiscales - de leur engagement. Le notaire écoute, conseille, donne des avis dans toutes ces matières avant de créer un acte.

Achat et vente d'un bien immobilier / terrain

Le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier ou d'un terrain vont se trouver une fois qu'ils s'entendent sur ce qui est acheté ainsi que sur le prix du bien. Il est recommandé de rédiger une convention par écrit dans laquelle les autres conditions et modalités seront...

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Site : http://www.cadastre.be

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente aux encheres publiques d'un bien immobilier / vente aux encheres d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / achat d'un bien immobilier en belgique

Promesse de vente et compromis de vente - Droit-finances.net

Clauses suspensives

Acheteur ou vendeur s'imaginent parfois que la signature d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente n'engage pas à grand-chose. Rien n'est plus faux : malgré son nom, l'avant-contrat constitue bel et bien un « contrat », au sens juridique du terme, qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.

Définition

La signature d'un avant-contrat n'est pas...

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Date: 2017-12-05 14:10:20
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

Thèmes liés : offre de prix pour l'achat d'un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat immobilier droits de l'acheteur / avant la vente d un appartement / prix de vente d un bien immobilier

Les sept étapes d'un achat immobilier | Notaires de Paris ...

Les sept étapes d'un achat immobilier

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publié le 18/12/2017

Etape 1 : l'offre d'achat

Après plusieurs mois de recherches, les époux DURAND, ont trouvé un appartement dans un immeuble du 18ème siècle situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Ils entendent financer leur achat de 430 000 EUR au moyen d'un prêt de 300 000 EUR, leurs économies servant à régler la commission de...

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Date: 2018-04-27 11:28:43
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Calcul du prix d’un bien immobilier par plusieurs critères

Immobilier-danger > Vente > Ces critères qui font grandement varier le prix d'un bien immobilier

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2018 !

Ces critères qui font grandement varier le prix d'un bien immobilier

Pour déterminer le bon prix pour un bien immobilier, il ne faut pas se...

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Site : https://www.immobilier-danger.com

Clé Immobilier - Bourges

150 EUR TTC

Gratuit si la vente du bien concerné est confiée à l'agence

Il convient pour les propriétaires vendeurs qui souhaitent s'affranchir totalement des contraintes liées à la commercialisation.

Durée : il est d'une durée irrévocable de trois mois et se renouvelle pendant 12 mois. Il a donc une durée totale de 15 mois. A l'issue des 3 premiers mois, il peut être dénoncé ave...

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Site : http://www.cle-immobilier.com

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Site : statutsdesci.com

Les 7 étapes pour bien préparer (et réussir) son achat ...

Acheter un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un bien secondaire ou d'un investissement locatif, cela ne se fait pas sans préparation. Vous allez visiter plusieurs biens, consulter vos finances, étudier les prix en vigueur sur le marché...

Mais aussi souscrire des assurances et vous engager sur le long terme. Avant de vous lancer dans les recherches, mieux vaut donc...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

Vendre à un promoteur - Vendre sa maison ou son terrain à ...

Vendre sa maison ou son terrain à un promoteur

Vendre sa maison ou son terrain à un promoteur admin 2017-09-28T12:28:11+00:00

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, que ce soit une maison, un entrepôt, ou même d'un terrain, il est possible que vous soyez contacté par un promoteur souhaitant vous racheter un de vos biens. Généralement, il vous expose rapidement le but de cet...

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Site : http://mon-promoteur.com

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / connaitre prix de vente bien immobilier / prix de vente bien immobilier / terrain maison a vendre / lors de l achat d un bien immobilier

Premier Achat | Crédit Agricole e-immobilier

Premier Achat :

le parcours

Vous envisagez de devenir propriétaire pour la première fois ? Retrouvez dans cet espace premier achat immobilier, l'ensemble des informations pratiques et réglementaires qui vous permettront de mener à bien votre projet immobilier.

A chaque étape de votre projet, de la prise de décision ( Achat neuf ou ancien ? Maison ou appartement ? ), en passant par la préparation de votre dossier de financement ( droit au PTZ ? Taux fixe ou taux...

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Site : https://e-immobilier.credit-agricole.fr