Devenir propriétaire à New York - Achat immobilier ...

MLS, appraisal and closing costs... des termes un peu flous de prime abord mais qu'il est judicieux de connaître lorsque l'on envisage un achat immobilier à New York. Petit tour d'horizon pratique pour savoir où l'on va quand on s'achète un toit.

L'achat d'un bien immobilier auprès d'un particulier constitue l'essentiel des transactions immobilières dans l'état de New York, au détriment...

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Site : frenchdistrict.com

MAISON NEUVE GATINEAU - Achat maison Gatineau

Accueil   >   Services   >  Achat

Junic : pour un processus d'achat simple et intelligent

Chez Junic, nous savons que l'achat d'une propriété est l'un des projets les plus importants de votre vie. C'est pourquoi nous consacrons une attention particulière et un accompagnement complet à toutes les étapes du processus d'achat. Notre objectif est de vous offrir une expérience simple et...

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Site : http://www.junic.ca

Thèmes liés : immobilier achat d une maison / conseil d'achat immobilier / conseil d achat immobilier / contrat d'achat maison / guide d'achat immobilier

Les 7 étapes pour bien préparer (et réussir) son achat ...

Acheter un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un bien secondaire ou d'un investissement locatif, cela ne se fait pas sans préparation. Vous allez visiter plusieurs biens, consulter vos finances, étudier les prix en vigueur sur le marché...

Mais aussi souscrire des assurances et vous engager sur le long terme. Avant de vous lancer dans les recherches, mieux vaut donc...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

Achat Immobilier : les pièges à éviter - Crédit Agricole

Achat Immobilier : les pièges à éviter

Achat Immobilier : les pièges à éviter

Interview de Interview de Catherine D. Responsable agence immobilière Square Habitat

Février 2014

"Il faut faire attention aux données techniques qui souvent ne pas visibles, tel que l'âge de la chaudière, l'état de la toiture...

Lors d'une visite d'un bien immobilier, quels sont les points sur lesquels il...

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Date: 2018-04-27 11:51:22
Site : https://www.credit-agricole.fr

Achat d’un immeuble locatif en immobilier : 10 points à ...

christopher

Achat d'un immeuble locatif en immobilier : 10 points à vérifier !

Le secteur de l'immobilier est hautement rentable. Si vous réussissez à prendre les meilleures décisions au moment de votre investissement, les chances que vos gains s'accroissent sont très élevées. C'est donc au moment de l'achat d'un immeuble locatif qu'il faut faire très attention. Voici donc 10 points...

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Site : http://immo-investissements.com

Acheter une maison, un appartement à Montréal, Logement au ...

Site spécialisé dans la location

Affichage public

De nombreux lieux publics disposent de panneaux d'affichage proposant des annonces pour divers biens et services. Pensez à les consulter. Regardez dans les laveries, cafés, épiceries et supermarchés, centres communautaires, bars... Vous pourrez y trouver de nombreuses opportunités de logement.

Ventes de particulier à particulier

Au...

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Site : http://www.easyexpat.com

Calcul frais de notaire - Estmation en ligne

L'acquisition d'un bien immobilier (maison ou appartement), qu'il soit neuf ou ancien, prend en considération les frais de notaire . Ce type d'achat est régi par le décret du 08 mars 1978 stipulant la fixation du tarif des notaires.

Actuellement, on attend une mise à jour générale du simulateur de ce type de frais par les autorités compétentes. Pour l'instant, certains départements ont...

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Site : http://www.fraisdenotaire.net

Location avec option d’achat : un bon compromis | TVA ...

Stefania Moretti

Agence QMI

La location avec option d'achat pourrait bien constituer la prochaine grande tendance du marché de l'immobilier.

Il faut dire que pour les nouveaux acheteurs confrontés à l'envolée du prix des maisons et au resserrement des conditions de crédit hypothécaire, c'est une solution qui tombe à pic.

À Toronto, Daniels Corporation espère profiter de cette tendance....

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Site : http://www.tvanouvelles.ca

Thèmes liés : location option d'achat immobilier / location de maison avec option d'achat / achat maison en location avec option d'achat / option d'achat immobilier exemple / option d'achat immobilier

Les aides à l’immobilier d’entreprise | Collectivités locales

Modalités communes de mise en oeuvre des aides à l'immobilier d'entreprise

Le régime législatif des aides à l'immobilier d'entreprise résulte de loi n° 2004-809 du 13 août 2004 modifiée relative aux libertés et responsabilités locales. Contrairement aux aides au développement économique de droit commun visées à l'article L. 1511-2 du CGCT, les aides des collectivités...

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Site : https://www.collectivites-locales.gouv.fr

Non-Habitual Residents – Portugal – EDGE | Portuguese Non ...

Le nouveau statut de résident non habituel portugais donne la possibilité à ceux qui souhaitent devenir résidents au Portugal de bénéficier d'une taxation des revenus de source étrangère favorable, avec exonération de la taxation au Portugal et une double exonération possible, à la fois au Portugal et dans le pays où le revenu est payé, s'il y a une Convention de Double Taxation.

Ce...

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Site : http://nonhabitualresidents.com

Vente à réméré : une procédure pour la restructuration de ...

Cette forme de vente à réméré s'adresse plus particulièrement à des personnes propriétaires (ou propriétaire-accédant) de leur bien immobilier, en situation d'endettement ou ayant des difficultés importantes de trésorerie, qu'elles ne peuvent pas résoudre en contractant un crédit bancaire classique, parce qu'elles sont fichées en Banque de France.

Attention : dans le cas où celui...

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Site : https://www.cbanque.com

Portail du droit en Belgique: actualites juridiques belges

Par Carole De Ruyt

Mercredi 08.02.12

En date du 25/01/2011, Monsieur Laurent COLLON a publié un article sur le site DroitBelge.Net intitulé «  les contrats-types proposés par l'IPI : à revoir impérativement  ».

L'auteur reproche à l'institut des agents immobiliers, d'une part de ne pas avoir rédigé « adéquatement » les contrats types qui se trouvent en ligne sur son site...

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Site : http://www.droitbelge.be

Acheter un bien immobilier aux enchères - Gérer votre argent

Les types de ventes aux enchères les plus connues sont celles organisées par les chambres départementales des notaires. Les biens vendus le sont volontairement par leurs propriétaires, le plus souvent des héritiers qui cèdent le patrimoine immobilier du défunt.

Getty Images/iStockphoto

Pour acquérir un bien immobilier, il existe un mode d'achat peu connu : la ventes aux enchères. Voici...

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Site : https://votreargent.lexpress.fr

danger d'achat d'une maison saisie par une banque ! | SIte ...

Réseaux Sociaux

L'achat de propriétés en Espagne vendues par les Banques. Principaux problèmes

Nous arrivons dans une période où les températures remontent, les fleurs s'ouvrent et ... les idées aussi ! Alors à ceux qui désire acheter un bien immobilier en Espagne, sachez pour les uns que le marché à prit 14% durant les 12 dernier mois écoulés et surtout, que les « Château en...

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Site : http://www.expatriespagne.com

Thèmes liés : contrat d'achat maison / contrat d'achat vente immobilier / contrat d'achat immobilier / immobilier achat d une maison / achat d'un bien immobilier en copropriete

garage , Parking, Box – Guide D'achat En Immobilier

Achat d'un garage (parking)

L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.

Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.

Mais...

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Date: 2015-03-09 02:10:37
Site : http://www.achat-fute.org

Comment faire une offre d'achat immobilier: 22 étapes

3 parties: Déterminer le montant de l'offre Obtenir un accord de prêt immobilier Rédiger une offre d'achat

Finalement, vous avez trouvé la maison de vos rêves, et à présent il ne vous reste plus qu'à faire une offre d'achat d'un montant acceptable. Dans ce but, vous devrez analyser les tendances du marché avant de prendre votre décision. Au besoin, consultez des gens du métier, comme...

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Site : https://fr.wikihow.com

Credit immobilier sans apport – Crédit Sans Apport

Simulation de prêt immobilier sans apport, résultat immédiat.

MEILLEURS TAUX

La meilleure offre du moment

Prêt immobilier : l'apport

La demande d'apport est quasiment automatique lors de projets de financements d'un habitat, maison comme appartement. Simplement, tout le monde n'est pas en mesure de mettre de l'argent de côté chaque mois et se priver du rêve de la propriété à cause d'un...

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Site : https://www.credit-sans-apport.fr

L’achat et la revente d’un bien immobilier - Société Générale

L'achat et la revente d'un bien immobilier

Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale.

Un changement dans votre vie, un coup de coeur : vous souhaitez acheter un nouveau bien et revendre l'ancien. Comment faire ?

Réussir la vente de votre bien

Valorisez votre logement

Pour réussir à vendre vite et bien, il vous faut commencer par mettre en valeur votre logement. Il doit...

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Site : https://particuliers.societegenerale.fr

Impôts, taxes et frais sur achat et vente d’un garage ou ...

Accueil > Fiscalite immobiliere > impots achat vente garage parking

Quels impôts et taxes sur les cessions de garages, parkings et box ?

Par Louis SERICOLA

Pour simuler la rentabilité d'un investissement dans un parking ou un garage, il est nécessaire de connaître les frais liés à l'achat et les impôts et taxes qui grèvent le résultat de l'opération.

Que vous soyez propriétaire...

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Site : http://www.creditas.fr

Quelle SCI choisir : il en existe plusieurs types

à toutes les SCI :

1- Le capital

Il doit être fixé par les associés, la loi n'exige aucun minimum, ni aucun maximum (sauf pour les sociétés civiles de placement immobilier). Toutefois, chaque membre doit faire un apport (en espèces, ou immobilier) ou encore, en industrie (c'est-à-dire, en transformant des services rendus et le temps passé gratuitement au service de la SCI, en parts...

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Site : sci-societecivileimmobiliere.com

VEFA immobilier : contrat de vente en état futur d'achèvement

Bon fonctionnement

Les trois étapes du contrat VEFA

L'achat en VEFA est strictement encadré par la loi pour protéger au mieux les intérêts des acquéreurs.

Il comporte trois grandes étapes :

Etape 1 : Signature d'un contrat de réservation

A la signature du contrat de réservation, Carré de l'Habitat s'engage à vous réserver un lot déterminé du programme de construction en contrepartie du règlement d'un dépôt de garantie versé sur un compte spécifique ou chez un notaire. 

Le lot y est décrit : surface, emplacement, prix, descriptif technique... Vous disposez d'un délai de rétractation de 10 jours (à compter de la...

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Site : http://www.carre-habitat.com

Thèmes liés : contrat d'achat vente immobilier / contrat d'achat immobilier / prix de vente de l immobilier / contrat de reservation achat immobilier / prix de vente d un bien immobilier

Agence immobilière de l'Empereur - Vente immobilière ...

Les questions que vous nous posez

1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?

A l'issue du délai de rétractation.

La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...

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Site : http://www.empereur-immobilier.com

Nouvelle page 14 - tordoir.be

3° la suspension pour un terme maximum de deux ans;

4° la radiation.

Le Roi définit les modalités suivant lesquelles la réhabilitation peut être accordée sur avis de la commission.

Art. 31. La procédure devant les chambres, les délais, le règlement d'ordre intérieur, le montant des jetons de présence alloués aux présidents, aux vice-présidents et aux membres...

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Date: 2017-08-09 12:00:47
Site : http://www.tordoir.be

Thèmes liés : devoir de conseil agent immobilier / obligation conseil agent immobilier / agent immobilier formation continue / agent immobilier formation obligatoire / cours d agent immobilier

Achat sur Internet, en magasin, contrat : droits et délais ...

Qu'est-ce qu'un délai de rétractation ?

A l'issue de certains achats ou suite à la signature d'un contrat, le consommateur peut bénéficier d'un délai de rétractation. Concrètement, ce délai lui permet de revenir sur un accord et de pouvoir mettre fin à son engagement initial avec un professionnel sans subir de pénalité et d'être remboursé si une somme a été versée. La durée...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / contrat d'achat vente immobilier / contrat d'achat maison / achat immobilier droits de l'acheteur / contrat d'achat immobilier

Chercher et trouver un expert : choisir et identifier son ...

- Collectivit?s locales ,r?gionales et territoriales

- Clients industriels et priv?s

- Il doit avant tout, ?tre impartial, objectif et juste.

- Il a souvent pr?t? serment.

- Il respecte toujours la d?ontologie des experts.

- Il refuse toujours l?ensemble des missions dans lesquelles il n?existerait pas une notion de totale ind?pendance.

- Il est le garant d?une prestation correctement r?alis?e...

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Site : http://www.choisir-son-expert.com